Уровень жизни, цены на продукты, бензин и недвижимость в Латвии в 2020-2021 годах

Как пандемия повлияла на рынок недвижимости Латвии? Просели продажи или нет? Обрушились ли цены на квартиры в Риге, Юрмале и других городах? Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv изучили статистику Земельной книги Латвии и поделились выводами.  

Уровень жизни, цены на продукты, бензин и недвижимость в Латвии в 2020-2021 годах Уровень жизни, цены на продукты, бензин и недвижимость в Латвии в 2020-2021 годах Об авторе: Роман Голубев Главный редактор журнала «Квадратный метр» и портала Varianti.lv

Материал был опубликован нашими коллегами в первой половине февраля 2021 года. 

Самые мрачные сценарии

Первая волна пандемии Covid-19 и введённый весной 2020 года в Латвии режим чрезвычайной ситуации породили массу спекуляций о будущем латвийской недвижимости. Подогревали их в первую очередь игроки, пытавшиеся воспользоваться возникшей неопределённостью.

Уже с апреля они стали агрессивно обрабатывать как частных продавцов интересных жилых объектов, так и застройщиков с целью добиться от них снижения цен на 30–50%. Усердно апеллировали к страхам и рисовали самые чёрные сценарии: вот деньги, соглашайтесь на предложение сейчас, скоро вам и его никто не даст – покупать будет некому!

Сгущение красок, правда, мало кому из них помогло: искусственному давлению поддались немногие собственники. А уже с лета рынок начал возвращаться к естественному состоянию.

Рынок выжил без вакцины

Проведённый журналом «Квадратный метр» и порталом varianti.lv анализ статистики Земельной книги показал, что в 2020 году в Латвии было зарегистрировано 50 839 договоров покупки объектов недвижимости разного назначения. Это на 949 единиц, или на 1,9%, больше, чем годом ранее.

Уровень жизни, цены на продукты, бензин и недвижимость в Латвии в 2020-2021 годах

Элементарное сравнение последних шести лет показывает: пандемия коронавируса не оказала на рынок недвижимости Латвии сколь-нибудь драматического влияния.

Хотя уход служащих государственных структур на удалённую работу и создал определённые сложности в функционировании рынка, в том числе в оформлении сделок – прежде всего в крупных городах.

Покупателям и продавцам потребовалось время, чтобы привыкнуть к новым взаимоотношениям с банками, нотариусами и судьями Земельной книги.

Они привыкли. В последние три месяца 2020 года во многих крупнейших населённых пунктах Латвии продажи оказались максимальными. И даже введённые с зимы повторные ковидные ограничения не помешали этому.

Ипотека не для всех

Чего на рынке стало меньше, так это новых ипотечных договоров. С привлечением заёмных денег в 2020 году в Латвии проходило 44,1% сделок. Самый низкий показатель за последние шесть лет.

Банки в прошлом году слишком избирательно подходили к потенциальным заёмщикам. Были созданы целые списки отраслей народного хозяйства, наиболее пострадавших от Covid-19, – к ним кредитные учреждения стали относиться настороженно. Приходилось справляться без банковского софинансирования.

Рига недосчиталась покупателей

Интересный факт: недотянули до показателей 2019 года крупные города. Зато росли продажи вокруг них.

В Риге в 2020 году зафиксировано 13 734 сделки покупки недвижимости, что на 8,3%, или на 1 248 единиц, меньше, чем в 2019-м. Если изучать статистику 2020 года по месяцам и сравнивать с предыдущим годом, то получается, что рынок столицы Латвии недобрал покупателей именно в первый локдаун – с апреля по июнь.

С августа покупатели в Риге вновь воспряли духом, а в декабре было зарегистрировано 1 462 договора! Это лучший месячный показатель за последние пять лет. Можно предположить: чтобы наверстать весеннее снижение в Риге, просто не хватило времени.

Недвижимость для самоизоляции?

  • Хотя то, что на природе самоизоляцию проводить приятнее, чем в городе, и не требует доказательства, но в условиях разгула коронавируса это полностью подтвердилось активностью покупателей в окрестностях столицы.
  • В Земельной книге Рижского района зафиксирована продажа 8 513 объектов – на 406, или на 5%, больше, чем в 2019-м.
  • Островком стабильности зарекомендовала себя Юрмала: 1 310 сделок за год, всего на 18 продаж (1,4%) меньше, чем в 2019-м.

Для части покупателей жильё на главном курорте Латвии становится вторым, а то и третьим объектом в собственности. Многие совершают сделки на собственные средства.

Доля юрмальских сделок с ипотекой составила в 2020 году 34%.

Самым лучшим за последние годы оказался 2020-й для рынка недвижимости Резекне и приписанного к нему региона, в том числе Балви и Лудзе. Здесь зарегистрировали 3 384 договора покупки, что на 13% больше, чем в 2019-м, и на 17,4% – чем в 2018-м.

Серьёзный прирост отмечен в Земгальском районе (Елгава, Огре, Екабпилс, Айзкраукле, Тукумса). В прошлом году здесь произошла 8 591 продажа недвижимости, в 2019-м – 7 720. И это на фоне снижения запросов на ипотеку.

В Видземском регионе (Валмиера, Цесис, Гулбене, Валка, Айнажи и др.) активность покупателей возросла на 8,7% по сравнению с 2019-м и на 19,4% – с 2018-м. В то же время экономический центр этого региона, Валмиера, недосчитался 21% продаж. И не столько по причине падения спроса, сколько в силу резкого дефицита предложения, о котором говорят уже не первый год. 

Уровень жизни, цены на продукты, бензин и недвижимость в Латвии в 2020-2021 годах

Прогнозы и ожидания

В 2020 году рынок недвижимости Латвии продемонстрировал свою крепость. Вопреки мнению, что пандемия коронавируса и резкое сокращение иностранного спроса, ранее игравшего существенную роль в сегменте дорогих объектов, непременно и очень болезненно отразится на его состоянии.

Впрочем, и радостно хлопать в ладоши особенно нечему. В элитном сегменте действительно чувствуется существенное превышение предложения над спросом. Остаётся надеяться, что с началом массовой вакцинации и ожидаемого в 2021 году снятия карантинных кордонов на границах активность возрастёт и в этом сегменте рынка. Главное, чтобы экономика Латвии в целом не подвела.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Пандемийные реалии. Что стало с экономикой Латвии в 2020 году

Пандемия коронавируса нанесла экономике Латвии ощутимый удар. Министр экономики еще в августе спрогнозировал дефицит государственного бюджета в 2021 году в сумму больше, чем миллиард евро. И его предсказание сбылось.

«Дефицитный бюджет» и падение объема ВВП

В октябре минувшего года правительство утвердило бюджет на 2021 с дефицитом в рекордные 1,2 млрд евро, или 3,9% ВВП.

Валовой внутренний продукт (ВВП) Латвии с январь по ноябрь прошлого года сократился на 4,3% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, сообщает Центральное статистическое управление (ЦСУ).

 Самый большой спад был зафиксирован в сфере туризма и гостиничного бизнеса, а также общепита. Так, спад составил 28,6%, в том числе в размещении туристов – на 44,5%, в общественном питании – на 22,6%.

Рост безработицы

В конце ноября уровень безработицы в Латвии составил 7,4%. Аналогичный показатель был зафиксирован и в октябре. Для сравнения: в 2019 году уровень безработицы в Латвии составлял 6,2%. По данным Государственного агентства занятости (ГАЗ), 67 518 латвийцев зарегистрированы как безработные.

Важно отметить, что уровень безработицы снизился только в Риге и пририжских областях, а в остальных регионах страны вырос.

Ухудшение благосостояния

Пандемия коронавируса снизила и уровень доходов населения и сократила долю латвийцев, делающих накопления, – 44% жителей Латвии признались, что пандемия коронавируса повлияла на уровень их доходов. А еще 29% жителей страны ожидают финансовые трудности в недалеком будущем, свидетельствуют данные, опубликованные Еврокомиссией (ЕК).

36% респондентов признались, что в этом году накопления делали нерегулярно. 20% опрошенных откладывали денежную сумму каждый день или почти каждый месяц.

А всего сбережения делали 56%, что на 3% меньше, чем за последние три года.

Такую тенденцию выявили эксперты, подготовившие отраслевой обзор «Компас розничной торговли Maxima». Они объясняют ее снижением доходов населения и изменением образа жизни в условиях пандемии коронавируса.

План сбора налогов не выполнен

Совет по фискальной дисциплине (СФД) уверен, что план налоговых сборов в 2020 году не будет выполнен. Всему виной вторая волна пандемии коронавируса. В СФД прогнозируют, что нижняя точка налоговых поступлений будет преодолена только в феврале 2021 года. В ноябре дела со сборов налогов шли лучше, чем в предыдущих месяцах.

«Учитывая опыт первой волны Covid-19, если распространение вируса во вторую волну будет аналогичным, самая низкая точка налоговых поступлений может быть в феврале 2021 года», – говорится в отчете СФД.

Кошелек или жизнь: к чему готовиться латвийцамУровень жизни, цены на продукты, бензин и недвижимость в Латвии в 2020-2021 годах

Если посмотреть на результаты сбора начисленных налогов по видам, можно увидеть, что по каждому виду налога в 2020 году было собрано меньше, чем за 11 месяцев 2019 года.

Туризм в кризисе

Самый сильный удар пандемия нанесла по некогда самой процветающей отрасли страны – туризму. Количество ночей, проведенных гостями в местах размещения туристов в Латвии, за десять месяцев 2020 года сократилось на 44,2% по сравнению с соответствующим периодом 2019 года, свидетельствуют данные Центрального статистического управления (ЦСУ) Латвии.

За десять месяцев было обслужено 1,37 млн гостей, что на 44,8% меньше, чем за соответствующий период прошлого года. Число зарубежных туристов сократилось на 59,2% – до 692,9 тысячи человек, а жителей самой Латвии – на 13,6% до 676,9 тысячи человек.

Что ждет Латвию в 2021 году? Прогноз датского банкаУровень жизни, цены на продукты, бензин и недвижимость в Латвии в 2020-2021 годах

Читайте также:  Граница Азербайджана с Россией открыта для туристов в 2021 году: последние новости на 10 июня

Результат плачевный. Многие компании, занятые в этой сфере, рискуют стать банкротами. Карантинные ограничения полностью остановили работу туристических компаний. По данным Минэкономики, в марте и апреле во всех секторах туристического бизнеса был зафиксирован практически 100%-й спад оборота, отрасль потеряла примерно 110 млн евро.

Уровень жизни, цены на продукты, бензин и недвижимость в Латвии в 2020-2021 годах

Цены в Латвии на продукты, товары и услуги, жилье и бензин

Актуальные цены в Латвии на продукты, аренду и покупку недвижимости, коммунальные платежи, интернет и мобильную связь, бензин и машины, такси и общественный транспорт. Для удобства анализа и планирования бюджетов на поездки и постоянное проживание, все таблицы переведены одновременно в рубли, евро и доллары, как самые распространенные валюты.

Еда и алкоголь в кафе и ресторанах

Можно питаться примерно по тем же расценкам, что и в России. Выбор заведений общественного питания очень велик: от самых простых до премиальных и солидных мест.

Средний чек в недорогом ресторане 526.05 руб 8.01 $ 7.0 €
Средний чек на 2 человек в ресторане среднего уровня, 3 блюда 2630.25 руб 40.06 $ 35.0 €
Комбо-обед в Мак-Дональдс или аналогичном фаст-фуде 375.75 руб 5.72 $ 5.0 €
Местное разливное пиво 0,5 литра 150.3 руб 2.29 $ 2.0 €
Зарубежное бутылочное пиво 0,33 литра 150.3 руб 2.29 $ 2.0 €
Капучино 157.82 руб 2.4 $ 2.1 €
Кока-кола / Пепси в бутылке 0,33 литра 72.9 руб 1.11 $ 0.97 €
Вода в бутылке 0,33 литра 52.61 руб 0.8 $ 0.7 €

Продукты питания в магазинах и на рынках

Продукты питания высокого качества, ненамного дороже российских. Дешевый алкоголь и дорогие сигареты. Покупая товары крупными упаковками и пользуясь акциями можно очень сильно экономить.

Молоко, 1 литр 68.39 руб 1.04 $ 0.91 €
Буханка свежего белого хлеба, 500 грамм 60.12 руб 0.92 $ 0.8 €
Белый рис, 1 кг 95.44 руб 1.45 $ 1.27 €
Яйца, 12 штук 123.25 руб 1.88 $ 1.64 €
Сыр местного производства, 1 кг 461.42 руб 7.03 $ 6.14 €
Филе куриное, 1 кг 369.74 руб 5.63 $ 4.92 €
Говядина, 1 кг 524.55 руб 7.99 $ 6.98 €
Яблоки, 1 кг 78.91 руб 1.2 $ 1.05 €
Бананы, 1 кг 98.45 руб 1.5 $ 1.31 €
Апельсины, 1 кг 110.47 руб 1.68 $ 1.47 €
Помидоры, 1 кг 124.75 руб 1.9 $ 1.66 €
Картофель, 1 кг 34.57 руб 0.53 $ 0.46 €
Лук репчатый, 1 кг 34.57 руб 0.53 $ 0.46 €
Латук (1 кочан) 79.66 руб 1.21 $ 1.06 €
Вода в бутылке 1,5 литра 44.34 руб 0.68 $ 0.59 €
Бутылка вина среднего уровня 450.9 руб 6.87 $ 6.0 €
Пиво местного производства, 0,5 литра 72.9 руб 1.11 $ 0.97 €
Зарубежное бутылочное пиво 0,33 литра 90.18 руб 1.37 $ 1.2 €
Сигареты Мальборо, 20 штук 270.54 руб 4.12 $ 3.6 €

Уровень жизни, цены на продукты, бензин и недвижимость в Латвии в 2020-2021 годах

Общественный транспорт и такси, бензин и машины

Цена бензина в Латвии не самая высокая в Европе, но нашим водителям вряд ли придется по душе при первом знакомстве. Общественный транспорт стоит довольно дорого, даже по местным меркам.

А при поездках семьей или группой из 3-4 человек может быть выгоднее сразу вызвать такси.

Купить машину не составляет труда, важнее сразу посчитать во сколько она вам будет обходиться, помня как о расходах на бензин, так и о страховках и техническом обслуживании.

Билет на 1 поездку на местном транспорте 86.42 руб 1.32 $ 1.15 €
Проездной на 1 месяц 3757.5 руб 57.23 $ 50.0 €
Минимальная стоимость поездки на такси 112.73 руб 1.72 $ 1.5 €
Тариф такси за 1 км поездки 37.58 руб 0.57 $ 0.5 €
Тариф такси за 1 час ожидания 586.17 руб 8.93 $ 7.8 €
Бензин, 1 литр 95.44 руб 1.45 $ 1.27 €
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 1292580.0 руб 19685.96 $ 17200.0 €
Toyota Corolla 1.6l 97kW Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 1276858.62 руб 19446.52 $ 16990.8 €

Бытовые и коммунальные услуги

Мобильная связь и интернет стоят дороже, чем в России. Тарифы для экономных людей с меньшей скоростью есть. Коммунальные платежи, в среднем, будут выше, чем вы привыкли на Родине.

Коммунальные расходы для квартиры 85 кв.м (электричество, вода, отопление, охлаждение, мусор) 11967.64 руб 182.27 $ 159.25 €
Мобильная связь, 1 минута местных звонков 6.01 руб 0.09 $ 0.08 €
Безлимитный интернет, 60 МБит/сек или быстрее, кабель или ADSL 1112.97 руб 16.95 $ 14.81 €

Отдых, развлечения и спорт

В стране доступны все популярные виды развлечений, а также большое количество фитнес-клубов и спортивных площадок. Популярны велосипеды, включая поездки как на работу, так и за город на природу.

Фитнес-клуб, абонемент на 1 месяц для взрослого 2431.85 руб 37.04 $ 32.36 €
Аренда теннисного корта, 1 час в выходные 1608.21 руб 24.49 $ 21.4 €
Кино, билет на 1 взрослого 526.05 руб 8.01 $ 7.0 €

Школы и детские сады для детей иностранцев

Для местных жителей государственные детские сады и школы бесплатны. Родители платят небольшие суммы за питание и дополнительные кружки и занятия. Исключения составляют частные школы, куда так же можно отдать ребенка. В государственные садики очередь может достигать двух лет. В частные — легко устроить ребенка за 1-2 недели.

Детский сад на полный день, оплата за 1 месяц 22429.27 руб 341.6 $ 298.46 €
Школа для детей иностранцев, плата за 1 год 892406.25 руб 13591.32 $ 11875.0 €

Одежда и обувь: популярные бренды

Шоппинг стандартный и вряд ли чем-то удивит сколько-нибудь бывалого туриста. Кроме известных брендов в стране очень популярная недорогая одежда польского производства.

Джинсы Levis 501 или аналогичные, 1 пара 4489.46 руб 68.37 $ 59.74 €
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M и др.) 2276.29 руб 34.67 $ 30.29 €
Кроссовки Nike, 1 пара 5102.69 руб 77.71 $ 67.9 €
Мужская кожаная обувь, 1 пара 7240.7 руб 110.28 $ 96.35 €

Аренда квартиры в Латвии

Цены на съем жилья очень комфортные. Для местных жителей эта статья расходов, в среднем, составляет 30% от месячного бюджета. Есть как и очень экономичные варианты, так и элитное жилье на побережье и в столице.

Апартаменты (1 спальня) в центре города 26239.37 руб 399.62 $ 349.16 €
Апартаменты (1 спальня) на периферии 18719.87 руб 285.1 $ 249.1 €
Апартаменты (3 спальни) в центре 44040.15 руб 670.73 $ 586.03 €
Апартаменты (3 спальни) на периферии 30143.42 руб 459.08 $ 401.11 €

Покупка недвижимости в Латвии

Стоимость недвижимости в Латвии очень сильно зависит от города и района. Квартиры одной и той же площади могут отличаться по ценнику в 10 раз, в зависимости от населенного пункта. В среднем, каждый работающий житель страны может позволить приобретение жилья. Средняя ставка по ипотеке для большинства заёмщиков составит 2%.

Стоимость квадратного метра жилья в центре города 118132.04 руб 1799.15 $ 1571.95 €
Стоимость квадратного метра жилья на периферии 73951.36 руб 1126.28 $ 984.05 €

Уровень жизни и средних зарплат

Относительно развитых европейских стран местные зарплаты нельзя назвать высокими. С другой стороны, это открывает большие возможности для фрилансеров и людей, имеющих любой другой удаленный доход, возможность недорого жить в полноценной европейской стране.

Средняя ежемесячная зарплата (после уплаты налогов) 53775.84 руб 819.0 $ 715.58 €

Стоимость жизни в Латвии, цены на продукты, аренду, одежду и др ???????? Обновлено авг 2021

Латвия это страна расположенная в Северной Европе. Латвия граничит со следующими странами: Беларусь, Эстония, Литва, Россия. Латвия занимает площадь в 64,589 квадратных киллометров.

Численность населения 2,217,969 человек и плотность населения 34.34 человек на км2. Язык на котором говорят в Латвии это латышский. Латвия имеет ВВП на уровне 30,380,000,000 $. ВВП на душу населения 13697 $.

Валюта используемая в Латвии это Евро. Домены верхнего уровня в Латвии: .lv

Общая стоимость проживания в Латвии для двух человек со средним уровнем потребления за один месяц без учета стоимости жилья будет составлять 926.89 USD.

Кликните здесь, чтобы рассчитать ориентировочную стоимость жизни в Латвии

Вы можете рассчитать стоимость жизни в Латвии меняя количество товаров или услуг используя специальное поле ввода рядом с названием товара. Итоговая сумма появится в плавающем окошке внизу экрана.

Питание в недорогом ресторане

615.40

Питание для 2 человек, Ресторан среднего уровня, три блюда

2,638.26

Мак меню в McDonalds или альтернативном фастфуде

439.46

Домашнее пиво, 0,5 литра

149.21

Импортированное пиво, 0,33-литровая бутылка

158.12

Coca-Cola, 0,33-литровая банка

75.72

Вода, 0,33-литровая бутылка

52.71

Молоко, обычное, 1 литр

80.17

Буханка свежего белого хлеба, 0,5 кг

67.55

Яйца, упаковка на 12 штук

Читайте также:  Налоги ИП по упрощенке в Казахстане в 2021 году

133.62

Местный сыр, 1 кг

522.61

Куриные грудки, без костей и без кожи, 1 кг

435.75

Говяжья вырезка, красное мясо, 1 кг

611.69

Салат-латук, 1 головка

88.34

Вода, 1,5-литровая бутылка

54.19

Бутылка вина, средняя цена

439.46

Домашнее пиво, бутылка объемом 0,5 литра

83.14

Импортированное пиво, 0,33-литровая бутылка

104.67

Односторонний билет, местный транспорт

100.22

Ежемесячный проездной, Обычная цена

3,957.40

Тариф за посадку, средний

88.34

Такси, цена за 1 км, нормальный тариф

43.80

Такси, цена за 1 час ожидания, нормальный тариф

702.99

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (или эквивалентный новый автомобиль)

1,494,873.19

Honda Civic 1.6 или новый автомобиль схожего класса

1,513,833.95

Основные коммунальные услуги для 85m2 Квартира, включая электричество, отопление или охлаждение, воду и вывоз мусора

13,095.56

Предоплаченный Мобильный Тариф, цена за 1 мин, Без Скидки или Планов

6.68

Интернет, 60 Мбит / с или Больше, Неограниченные данные, Кабель / ADSL

1,188.48

Фитнес-клуб, Ежемесячная плата за 1 взрослого

3,037.64

Аренда теннисного корта, 1 час на выходных

1,666.55

Билет в кино, 1 место

579.76

Средняя месячная чистая зарплата, после уплаты налогов

52,418.62

Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах за 20 лет фиксированной ставки, годовая, фиксированная ставка

3.76 %

Частный дошкольный или детский сад, ежемесячно на 1 ребенка

24,599.55

Международная начальная школа, ежегодно для 1 ребенка

996,582.62

Пара джинсов в магазинах брендовой одежды

5,306.97

Летнее платье в магазине брендовой одежды

2,549.93

Пара кроссовок, средняя цена

6,536.27

Пара кожаной обуви

7,456.77

Квартира, 1 спальня, в центре города

30,575.37

Квартира, 1 спальня, Вне центра города

21,616.85

Квартира, 3 спальни, в центре города

49,562.85

Квартира, 3 спальни, Вне центра города

34,410.28

Цена за м2 на покупку квартиры в центре города

125,420.76

Цена за м2 на покупку квартиры за пределами центра города

83,411.93

Все доходы идут на еду, жилье, транспорт: исследование показало, что жить в Риге дорого

https://lv.sputniknews.ru/20210512/Vse-dokhody-idut-na-edu-zhile-transport-issledovanie-pokazalo-chto-zhit-v-Rige-dorogo-15655421.html

Все доходы идут на еду, жилье, транспорт: исследование показало, что жить в Риге дорого

https://www.youtube.com/watch?v=pWHlENqu01s

Все доходы идут на еду, жилье, транспорт: исследование показало, что жить в Риге дорого

Из всех столиц стран Балтии Рига по соотношению показателей уровня дохода и расходов населения взяла пальму первенства: вот только в этой победе нет ничего… 12.05.2021, Sputnik Латвия

  • 2021-05-12T20:09+0300
  • 2021-05-12T20:09+0300
  • 2021-05-13T11:43+0300
  • новости латвии
  • рига
  • латвия

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn1.img.sputniknewslv.com/img/07e5/03/11/15341494_0:0:2049:1153_1920x0_80_0_0_0e00ae614b1ba78e0a970cecaa860943.jpg

РИГА, 12 мая — Sputnik. Эксперт Института финансов Swedbank Эвия Кропа в среду, 12 мая, в ходе презентации исследования о стоимости жизни в столицах стран Балтии поделилась не очень приятными для рижан сведениями, сообщает Press.lv.Исследование, которое является уже пятым по счету, показало, что жизнь в Риге обгоняет по стоимости жизнь в других столицах стран Балтии — в Вильнюсе и Таллине.

Все потому что показатель среднего дохода населения в столице Латвии самый низкий, а показатель расходов на продукты питания, оплату жилья и транспорт — самый высокий.Кропа пояснила, что стоимость жизни в Риге увеличилась в основном из-за жилья. Расходы на жилье у рижан составляют в среднем 180 евро в месяц, в то время как в Таллине — 173 евро, в Вильнюсе — 124 евро.

В Риге отопление, электричество, водоснабжение, канализация, обслуживание жилья — все стоит дороже, чем в других городах Латвии.Кроме того, в столице Латвии самые высокие расходы на общественный транспорт. Среди трех соседних стран Рига является лидером в плане расходов на общественный транспорт. Рижская семья каждый месяц вынуждена тратить на такие поездки 100 евро, или 5% ежемесячных доходов.

В Латвии также самый низкий средний доход после уплаты налогов и получения семейных государственных пособий. Самые большие пособия выплачиваются в Литве: родители с двумя детьми получают в целом 140 евро.

Но отмечается, что это пособие заменяет льготу по подоходному налогу с населения за иждивенца. В Эстонии семья с двумя детьми будет получать пособие в 120 евро.

А в Латвии на двух детей вместе с доплатой государство дает всего 44,10 евро.В эстонском Таллине средний доход семьи из четырех человек составляет 2897 евро, в литовском Вильнюсе — 2207, в Риге же такая семья в среднем получает 2020 евро.

На питание в Риге семья, согласно исследованию, тратит 764 евро в месяц (38% доходов), в Таллине — 709 евро в месяц (24% доходов), в Вильнюсе — 630 евро (29% доходов). При этом в Риге расходы на продукты питания составляют существенный удельный вес семейных доходов — 24%, что является самым высоким показателем в странах Балтии. В Таллине — 19%, в Вильнюсе — 20%.

Напомним, что опрос Института финансов Swedbank, результаты которого были опубликованы в декабре 2020 года, показывал, что финансовая ситуация почти в половине латвийских домохозяйств ухудшилась за год.Тогда выяснилось, что у 42% латвийцев финансовая ситуация не изменилась, у 42% — ухудшилась, причем у 14% она ухудшилась существенно.

Лишь 14% опрошенных заявили, что в течение последних 12 месяцев (2020 года) финансовая ситуация домохозяйства улучшилась.Результаты опроса показывали, что большую часть доходов в 2020 году латвийским домохозяйствам приходилось тратить на продукты и жилье. По оценке жителей, существенными были траты и на здоровье.

https://lv.sputniknews.ru/20210312/Latviytsy-na-povsednevnye-raskhody-khotyat-561-evro-v-mesyats-bolee-25-ispytyvayut-trudnosti-15313807.html

https://lv.sputniknews.ru/20200721/Byudzhetnye-strakhi-raskhody-ne-sokratyat-nalogi-podnimut-14077858.html

рига

латвия

Sputnik Латвия

  1. media@sputniknews.com
  2. +74956456601
  3. MIA „Rosiya Segodnya“

2021

Sputnik Латвия

  • media@sputniknews.com
  • +74956456601
  • MIA „Rosiya Segodnya“

Новости

ru_LV

Sputnik Латвия

  1. media@sputniknews.com
  2. +74956456601
  3. MIA „Rosiya Segodnya“

https://cdn1.img.sputniknewslv.com/img/07e5/03/11/15341494_113:0:1934:1366_1920x0_80_0_0_972c0562642f1ddfbbbf5cf9a27a3d4a.jpg

Sputnik Латвия

  • media@sputniknews.com
  • +74956456601
  • MIA „Rosiya Segodnya“

Sputnik Латвия

  1. media@sputniknews.com
  2. +74956456601
  3. MIA „Rosiya Segodnya“

новости латвии, рига, латвия

20:09 12.05.2021 (обновлено: 11:43 13.05.2021)

Из всех столиц стран Балтии Рига по соотношению показателей уровня дохода и расходов населения взяла пальму первенства: вот только в этой победе нет ничего хорошего для рижан

РИГА, 12 мая — Sputnik. Эксперт Института финансов Swedbank Эвия Кропа в среду, 12 мая, в ходе презентации исследования о стоимости жизни в столицах стран Балтии поделилась не очень приятными для рижан сведениями, сообщает Press.lv.

Исследование, которое является уже пятым по счету, показало, что жизнь в Риге обгоняет по стоимости жизнь в других столицах стран Балтии — в Вильнюсе и Таллине. Все потому что показатель среднего дохода населения в столице Латвии самый низкий, а показатель расходов на продукты питания, оплату жилья и транспорт — самый высокий.

Кропа пояснила, что стоимость жизни в Риге увеличилась в основном из-за жилья. Расходы на жилье у рижан составляют в среднем 180 евро в месяц, в то время как в Таллине — 173 евро, в Вильнюсе — 124 евро. В Риге отопление, электричество, водоснабжение, канализация, обслуживание жилья — все стоит дороже, чем в других городах Латвии.

Кроме того, в столице Латвии самые высокие расходы на общественный транспорт. Среди трех соседних стран Рига является лидером в плане расходов на общественный транспорт. Рижская семья каждый месяц вынуждена тратить на такие поездки 100 евро, или 5% ежемесячных доходов.

В Латвии также самый низкий средний доход после уплаты налогов и получения семейных государственных пособий. Самые большие пособия выплачиваются в Литве: родители с двумя детьми получают в целом 140 евро.

Но отмечается, что это пособие заменяет льготу по подоходному налогу с населения за иждивенца. В Эстонии семья с двумя детьми будет получать пособие в 120 евро.

А в Латвии на двух детей вместе с доплатой государство дает всего 44,10 евро.

В эстонском Таллине средний доход семьи из четырех человек составляет 2897 евро, в литовском Вильнюсе — 2207, в Риге же такая семья в среднем получает 2020 евро.

На питание в Риге семья, согласно исследованию, тратит 764 евро в месяц (38% доходов), в Таллине — 709 евро в месяц (24% доходов), в Вильнюсе — 630 евро (29% доходов). При этом в Риге расходы на продукты питания составляют существенный удельный вес семейных доходов — 24%, что является самым высоким показателем в странах Балтии. В Таллине — 19%, в Вильнюсе — 20%.

«Расходы на продукты питания, жилье и транспорт — самые важные позиции расходов в повседневной жизни любой семьи, поэтому они существенно влияют на общую дороговизну жизни. В течение последних трех лет ситуация в Вильнюсе улучшилась сравнительно резко благодаря заметному приросту уровня средней зарплаты, в то время как три главные позиции расходов остались почти неизменными. Это обеспечило для живущих в Вильнюсе семей стабильное второе место по уровню жизни и работы, а Рига осталась последней среди столиц Балтии», — отметила Эвия Кропа.Напомним, что опрос Института финансов Swedbank, результаты которого были опубликованы в декабре 2020 года, показывал, что финансовая ситуация почти в половине латвийских домохозяйств ухудшилась за год.

Читайте также:  Гостевая виза в Германию по приглашению в 2021 году: список документов, получение и оформление

Тогда выяснилось, что у 42% латвийцев финансовая ситуация не изменилась, у 42% — ухудшилась, причем у 14% она ухудшилась существенно. Лишь 14% опрошенных заявили, что в течение последних 12 месяцев (2020 года) финансовая ситуация домохозяйства улучшилась.

Результаты опроса показывали, что большую часть доходов в 2020 году латвийским домохозяйствам приходилось тратить на продукты и жилье. По оценке жителей, существенными были траты и на здоровье.

В латвии стремительно дорожает недвижимость. особенно у моря

Выше среднего

Бушевавший в прошлом году коронакризис лишь подстегнул интерес к недвижимости в курортном городе. Квартир в 2020 году было продано на 90,6 млн евро, что на 32% больше, чем годом ранее! Если рассматривать три года, то общая сумма сделок выросла на 42 млн евро или на 46%. Об этом говорится в исследовании компании Latio.

В процентном отношении на Юрмальском рынке много сделок происходит с квартирами в новых проектах (36% всех сделок), и суммы сделки тоже существенно превышают средние показатели в Латвии.

Число сделок с новыми проектами в Юрмале продолжает увеличиваться, говорится в обзоре. Сделки же с серийными квартирами в прошлом году составили 48% всех совершенных в Юрмале, но в денежном выражении на них пришлось лишь 10% от общей суммы.

В прошлом году было зарегистрировано также приобретение двух эксклюзивных квартир. Это были крупнейшие квартирные сделки за последние годы. Каждая из этих квартир была продана примерно за пять миллионов евро.

Более всего (28%) жилищных сделок в Юрмале происходит в Каугури. Из них более трети или 35% — это сделки с квартирами. Следующие по популярности Дзинтари (13%) и Булдури (13%).

Предложение отстает

Что касается частных домов в Юрмале, то здесь ситуация на рынке крайне неоднородная. Даже в пределах одного конкретного района курортного города среди домов можно встретить как памятники архитектуры, так и эксклюзивные владения на берегу моря, а также построенные в прошлом веке частные дома, которые встречаются по всей территории Латвии.

Количество сделок с частными домами в 2020 году немного сократилось по сравнению с 2019 годом, однако общая сумма зарегистрированных сделок в денежном выражении увеличилась, чему способствовал фактор спроса-предложения.

Как и в других местах Латвии, в Юрмале самый высокий интерес покупатели испытывают к небольшим, хорошего качества домам.

Растет и желание покупать характерные для Юрмалы деревянные дома, чему способствовала нехватка предложения по другим видам домов. Правда, сделка с такими домами происходит только в том случае, если деревянный дом можно легко отремонтировать.

Если же деревянное здание должно быть полностью реставрировано, то покупатель предпочитает приобрести землю и построить новый дом.

Где прикупить земельки

Количество сделок с землей для частной застройки в 2020 году в Юрмале было значительно выше, чем в 2019 году – прирост на 36%, и в 2021 году эта тенденция к росту продолжается.

Наиболее востребованными были земельные участки в Асари (19% всех земельных сделок в Юрмале в прошлом году), затем следовали Вайвари и Слока, а также Меллужи, которые очень востребованы и в том, что касается приобретения частных домов – 17% всех сделок с домами имели место именно в Меллужи.

В Юрмале цена земельных участков, в зависимости от их местонахождения, варьируется в широком диапазоне. Например, в окрестностях Лиелупе, которые находятся подальше от Риги, цена земли составляет 20-40 евро за квадратный метр. Наблюдается даже такая тенденция: люди приобретают земельные участки, на которых растет лес, то есть, эти участки нуждаются в смене статуса для застройки.

На первых линиях Юрмалы, недалеко от моря, земля традиционно очень востребована. Земельные участки стоят там от 80 до 300 евро за квадратный метр.

Во второй половине 2020 года в Юрмале, как и в других местах Латвии, спрос превысил предложение как в сегменте квартир, так и частных домов, а также в сегменте земельных участков для частной застройки. «Отсутствует предложение, соответствующее желаниям и возможностям покупателей», — полагают эксперты.

По их мнению, цены на квартиры в классе премиум в Юрмале приспособились к рыночным требованиям, и это способствует достаточному интересу в данном сегменте рынка. В свою очередь, на более дешевые серийные квартиры в результате повышенного спроса цены выросли больше, чем ранее прогнозировалось.

Каугури догоняют Беверли-Хиллз

Все время возрастает интерес к микрорайону Каугури как к потенциальному местожительству, так как в Каугури хорошая инфраструктура и начаты работы по строительству парка активного отдыха площадью в 3,8 гектаров и дома для молодежи.

За последние месяцы цены на квартиры из-за недостаточного предложения увеличились настолько, что достигли 1000 евро за квадратный метр за квартиру в Каугури.

«Из-за недостаточного предложения квартиры продаются по цене объявлений»,- указывают специалисты. Торг здесь не уместен, как говорится.

Кроме того, бюджет местного клиента заметно вырос, и, например, двухкомнатная квартира очень быстро продается за 200 тыс евро.

Прогнозируя, что дальше будет с жилищным рынком Юрмалы, эксперты говорят, что в 2021 году рынок новых проектов будет “всасывать” большую часть квартир, которые строили для клиентов со срочными видами на жительство.

В отдельных проектах будут повышены цены, которые были снижены в 2017-2018 годах.

Ожидается, что в течение ближайшего года цены на жилье в Юрмале могут вырасти по меньшей мере на 5%, чему продолжит способствовать высокий спрос.

Григорий АНТОНОВ.

Уровень жизни в Латвии в 2020 году — цены на товары основного потребления

Стоимость жизни в Латвии зависит от города, типа жилья и образа жизни иностранца или местного жителя, повседневные расходы в этом балтийском государстве по-прежнему дешевле по сравнению со многими западными и центральными европейскими странами.

По общим оценкам, около 450-700 евро (553-861 долларов США) достаточно для покрытия таких потребностей, как:

  • питание,
  • транспорт,
  • коммунальные услуги и проживание в течение месяца.

Уровень жизни в Латвии – цены на основные нужды

  • Проживание на территории общежития или аналога коммунальной квартиры обойдётся в €70 -120, комната в многоквартирном доме стоит от 100 до 200 евро в месяц, аренда отдельной квартиры начинается от 250 евро.
  • Стоимость питания зависит от личных потребностей человека. Если обходиться только основными пунктами из продуктовой корзины (мясо, крупы, яйца, хлеб, молоко), достаточно 120 евро ежемесячно. Тем, кто любит питаться качественно и разнообразно, нужно тратить до 250€.
  • Общественный транспорт (со студенческой скидкой) – 16 евро в месяц (автобусы, трамваи, троллейбусы), билет в один конец на взрослого пассажира равен €1,15. Такси (от центра города до пригорода) стоит €7-15 (только 1 трансфер).
  • Билет в кино обойдётся в 5-10 евро, оперный билет продадут по цене €7-42, посещение рок-концерта выйдет в 8-30 евро. Активный досуг, как боулинг стоит 5-7 евро в час, в зимнее время можно арендовать коньки по цене не менее 4 евро/час.

Цены приведены для Риги, в городах малого масштаба стоимость аренды жилья ниже почти в 2 раза. Цена еды и поездок мало отличается, развлечения стоят на 20-30% дешевле.

Уровень жизни в Латвии – что ждёт в 2020 году

По прогнозам и оценкам международных экономических экспертов падение уровня жизни в Прибалтике в период с 1995 по 2010 годы было обусловлено влиянием советских нормативов. На фабриках и заводах стояли старые станки, был низкий уровень медицины и образования.

По состоянию на конец 2019 года Латвия:

  • Предоставляет места для иногородних студентов с удобными и недорогими общежитиями;
  • Формирует мягкие условия налогообложения для иностранных инвесторов, особенно это касается вкладчиков из ЕС;
  • Нанимает все больше рабочих из-за границы, для местного населения создаются постоянные вакансии;
  • Повышает уровень строительства, что скажется на ценах квартир в новостройках, при этом будут соблюдаться европейские стандарты качества;
  • Делает больший упор на развитие туристической отрасли для привлечения иностранцев.

Уровень жизни в Латвийской Республике несравненно ниже, чем в Нидерландах, Германии или Англии, однако ВНЖ или местный паспорт даёт такие же права на путешествие по ЕС. Для переезда в Прибалтику потребуется меньше времени и вложений.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *