Как получить Золотую визу, ВНЖ, гражданство и паспорт Португалии для россиян за инвестиции при покупке недвижимости в 2021 году

Португалия – западноевропейская Республика на Пиренейском полуострове. В стране хорошо развита экономика, туристическая отрасль – это привлекает иностранцев для трудоустройства, инвестирования. Местные жители благосклонно относятся к приезжим, а представители власти не препятствуют в получении португальского гражданства, даже упрощая условия его приобретения.

Португальское гражданство – что нужно знать

Как получить Золотую визу, ВНЖ, гражданство и паспорт Португалии для россиян за инвестиции при покупке недвижимости в 2021 годуТеплая и солнечная Португалия

Для лиц, которые стали гражданами Португалии, открываются такие возможности:

  • путешествовать по европейским странам без предварительного оформления визы;
  • пользоваться всеми льготами, предоставляемыми португальским государством для своих граждан в сфере образования, медицины, соцобеспечения;
  • участвовать в выборах как в качестве избирателя, так и в качестве претендента на занимание должности в государственной власти;
  • проживать в стране, не заботясь о продлении ВНЖ или ПМЖ.

Независимо от способа получения португальского паспорта, его владелец имеет аналогичные права и обязанности, как и коренные жители Республики.

Основания для получения гражданства Португалии

Варианты, с помощью которых иностранец может стать гражданином Португалии, в целом совпадают с существующими способами получения гражданства многих других европейских стран, имея при этом ряд значимых особенностей.

Натурализация

В прошлом году в закон о гражданстве Португалии были внесены изменения, которые коснулись обязательного срока проживания в стране для иммигрантов, претендующих на гражданство путем натурализации – этот период сокращен с 6 лет до 5. Проживание 3 года установлено для тех претендентов, у которых португальский язык является официальным в их стране (например, бразильцы).

Знание португальского языка – обязательное требование для будущих граждан Республики.

Воссоединение семьи и брак

Иностранные лица, которые состоят в официальном браке с гражданином (гражданкой) Португалии, имеют право подавать запрос на присвоение португальского гражданства после 3 лет совместного проживания. Знание португальского языка проверяется экзаменом. Попытки обмануть государство и заключить фиктивный брак ради получения гражданства тщательно выявляются, нарушителей ожидает уголовное наказание.

Также гражданство получают те лица, которые имеют предков португальцев. Особое отношение проявляется к потомкам сефардских евреев. Эта этническая группа была изгнана из португальской территории несколько веков назад. Сегодня португальцы присваивают гражданство тем людям, которые восстановили свою родословную и имеют родство с представителями изгнанной этнической группы сефардских евреев.

По рождению

Португальское гражданство по рождению получают:

  • рожденные в Республике дети, если хотя бы один из родителей является гражданином Португалии;
  • дети, рожденные от родителей, не являющимися гражданами Португалии, но мать и отец прожили легально в стране более 2 лет (изменение с 2018 года, ранее было 5 лет);
  • усыновленные родителями-португальцами дети;
  • дети, которые родились в другой стране, но их родители являются гражданами Португалии.

Ошибочно считать, что можно приехать в Португалию, родить ребенка и он обретет гражданство этой страны.

Покупка недвижимости в Португалии

О покупке недвижимости стоит задуматься всем приезжим, кто планирует длительное время проживать на территории державы.

Обрести португальское гражданство по факту покупки недвижимости невозможно.

Между тем, владение недвижимостью – основание для получения ВНЖ, а это первая ступень на пути к гражданству.

Установленная цена на недвижимость, которую можно приобрести с целью получения ВНЖ, зависит от того, в каком состоянии находится объект и какую историко-архитектурную ценность представляет для страны.

Допускается вложение от 250 тысяч евро, если приобретается национально значимый объект с целью его восстановления за счет инвестора. От 350 тысяч евро можно инвестировать в недвижимость, возраст которой свыше 30 лет и расположение в историческом районе города. Вклад от 500 тысяч евро предусмотрен во всех остальных случаях инвестирования в недвижимость.

Открытие бизнеса, инвестиции

Как получить Золотую визу, ВНЖ, гражданство и паспорт Португалии для россиян за инвестиции при покупке недвижимости в 2021 годуПокупка недвижимости в Португалии

Будущим гражданам Португалии, которые нацелены получить гражданство путем инвестирования в экономику страны, предстоит осуществить следующее:

  • стать владельцем недвижимости на португальской территории стоимостью от 250 до 500 тысяч евро и выше;
  • приобрести акции местных компаний, государственные облигации на общую сумму 1 млн евро;
  • создать свой бизнес и трудоустроить не менее 10 местных жителей;
  • сделать вложения на сумму от 350 тысяч евро в научно-исследовательскую сферу в государстве, от 250 тысяч евро – в развитие искусства.

Важно! Участники программы инвестирования могут подавать прошение на обретение гражданства через 5 лет. При этом ВНЖ они получают вне квот, могут рассчитывать на налоговые льготы при создании своего дела на территории Республики, свободно передвигаться по странам Шенгена и ЕС.

Португальское законодательство не вынуждает инвесторов непрерывно проживать в стране – достаточно находиться в Португалии от 7 дней в году.

Особые заслуги перед государством

Присвоение гражданства за особые заслуги перед государством спортсменам, выдающимся деятелям, людям искусства всецело является прерогативой действующее президента Португальской Республики.

Этапы получения португальского гражданства в 2021 году

Как получить Золотую визу, ВНЖ, гражданство и паспорт Португалии для россиян за инвестиции при покупке недвижимости в 2021 годуПортугальский паспорт

Поэтапные действия претендента на гражданство зависят от того способа, с помощью которого оно приобретается. После выполнения всех предписанных условий (получить ВНЖ, ПМЖ, прожить определенный срок в стране, внести инвестиции, доказать свое родство с португальцами и прочее в соответствии с выбранным способом обретения португальского паспорта), иммигрант должен подать пакет документов в Службу по делам иностранцев в Португальской Республике или в Посольство Португалии на совей родине.

Требования для претендента на гражданство

Никаких особых требований, кроме отсутствия судимости, португальцы не выдвигают к претенденту на получение гражданства своей страны. Заявку не могут подавать ранее осужденные граждане или те, кто был замечен в участии и финансировании терроризма.

Получение ВНЖ и ПМЖ

Для получения ВНЖ иммигранту нужно иметь причину, по которой есть необходимость проживать в стране (учеба, работа и т.д.). Находиться на территории государства следует более 183 дней в году.

Выданный вид на жительство регулярно пролонгируется на протяжении 5 лет (первоначально выдача осуществляется на 1 год, затем делается 2 раза продление на 2 года), потом иностранцу выдают ПМЖ. На основании этого документа можно претендовать на получение гражданства.

Сбор и подача документов

Уполномоченному сотруднику по вопросам получения гражданства заявитель должен предоставить документы, в соответствии с приведенным списком:

  1. Заявление на получение гражданства на бланке, выданном Службой по делам иностранных лиц;
  2. Действующий внутригосударственный паспорт своей страны и свидетельство о рождении;
  3. Документ, на основании которого иммигрант проживает на португальской территории (ВНЖ, ПМЖ);
  4. Справка об отсутствии судимости в родной стране и в Португалии (срок действия документа – 3 месяца);
  5. Документы, свидетельствующие о наличии достаточного количества денежных средств для проживания в Республике;
  6. Свидетельство о браке, если актуально;
  7. Сертификат о сдаче экзамена на знание официального языка Португалии;
  8. Заключение местного медицинского учреждения о состоянии здоровья заявителя.

Все документы должны быть переведены на португальский язык, заверены нотариусом, иметь апостиль.

Экзамен на знание языка и страны

CAPLE (Centro de Avaliação e Certificação de Português Língua Estrangeira – Португальский центр оценки и сертификации иностранных языков) занимается оценкой знаний португальского языка в качестве иностранного.

Между тем, сдать экзамен возможно не только в Республике, но и за рубежом. Список стран можно посмотреть здесь.

Обязательная предварительная онлайн-запись для сдачи экзамена в любой стране ведется на сайте CAPLE. За прохождение тестов взимается плата 70 евро.

Претендентам на гражданство нужно иметь сертификат, который подтверждает знания португальского языка на уровне А2.

А2 – CIPLE (Certificado Inicial de Português Língua Estrangeira) – начальный сертификат португальского иностранного языка.

Что из себя представляет экзамен?

Испытуемому нужно выполнить задание, состоящее из 3 частей:

  1. Письмо, чтение (время на выполнение 1 час и 15 минут, долевая значимость в общей оценке – 45%). Испытуемый должен выбрать правильный ответ после прочтения коротких заметок, встречающихся в повседневной жизни: объявление любого типа, инструкция к лекарственному препарату и прочее. Затем написать небольшой текст на заданную тему;
  2. Проверка понимания устной речи (длительность 30 минут, доля в суммарной оценке – 30%). После прослушивания определенного текста экзаменующийся должен правильно ответить на вопросы по теме;
  3. Разговорная речь (время проведения задания – 15 минут, значимость в итоговой оценке – 25%). Экзаменатор ведет беседу с участником экзамена, имитируя жизненную ситуацию: просьба показать дорогу, ответить на вопросы в банке, на почте, в иммиграционной службе и т.д.

Узнать оценку можно на сайте CAPLE ориентировочно через 1,5-2 месяца после сдачи. За сертификатом нужно явиться лично либо через доверенное лицо в то же учреждение, в котором испытуемый проходил экзаменационные тесты.

Подготовка к экзамену

Подготовиться к сдаче экзамена можно двумя способами:

  1. Самостоятельно. Посредством изучения языка в процессе общения с людьми вживую либо онлайн в специально созданных группах в социальных сетях, на форумах. Изучать португальский самостоятельно с помощью современных приложений в гаджетах, также использовать книги, словари, просмотр фильмов, обучающих уроков;
  2. Пройти специальные подготовительные курсы. В государственных учебных учреждениях в рамках правительственной программы «Общенародный португальский язык» для иммигрантов бесплатно преподают трехмесячные подготовительные курсы. Также есть возможность пройти четырехнедельные курсы на коммерческой основе, организованные другими учебными заведениями. В программу обучения входит посещение музеев, достопримечательностей страны для повышения эффективности обучения.
Читайте также:  Медицинская страховка для поездки во вьетнам в 2021 году

Выбор способа зависит от уровня подготовки, способностей к обучению, личных предпочтений конкретного человека. Некоторые школы предлагают полезную услугу – оценить свой уровень знаний в результате прохождения онлайн-теста.

Сколько времени занимает получение гражданства

Четкие установленные сроки относительно периода рассмотрения документов отсутствуют, но обычно процесс длится около года. В случае неполного комплекта документов или необходимости тщательной проверки предоставленной информации, вынесение решения может затянуться до 18 месяцев.

Стоимость услуг

Как получить Золотую визу, ВНЖ, гражданство и паспорт Португалии для россиян за инвестиции при покупке недвижимости в 2021 годуСколько стоит оформление гражданства Португалии?

Госпошлина за рассмотрение ходатайства на обретение португальского гражданства составляет сумму 450 евро. От оплаты указанной суммы освобождены лица, которые стали подданными Португалии за особые заслуги, беженцы и несовершеннолетние дети.

Можно ли в Португалии иметь двойное гражданство?

Двойное гражданство в Португалии не запрещено.

Россиянам не придется отказываться от гражданства своей родины, если они решили обрести еще и гражданство Португальской Республики.

Отказ в получении гражданства — как избежать, основные причины

В основном португальцы отказывают в получении гражданства своей страны по тем же причинам, что и представители других европейских стран. Это:

  • наличие судимости (вынесение приговора со сроком отбывания наказания в течение 3 лет и более, при меньшем сроке остается вероятность получения гражданства);
  • выявление факта предоставления ложной информации о себе;
  • неполный комплект документов;
  • недостаточный уровень дохода для проживания в стране.

Выполнение всех предъявляемых требований и условий, относящихся к обретению португальского гражданства, в наивысшей мере повышает вероятность его получения.

Напоследок, посмотрите видео с канала “Andrey Burenok” о жизни в Португалии:

Гражданство Португалии за инвестиции | Получение португальского ВНЖ за инвестиции в 2021 году

В мире действует несколько десятков инвестиционных миграционных программ, используя которые состоятельные граждане России могут получить второй паспорт.

В одних юрисдикциях, например, странах Карибского бассейна, актуальна процедура прямого присвоения второго гражданства в обмен на инвестиции в экономику.

Большинством европейских стран, в том числе и Португалией, предлагается иностранным инвесторам получить ВНЖ, применяя различные финансовые маршруты.

Далее подробно расскажем, возможно ли приобрести гражданство Португалии за инвестиции, и как долго инвестору придется ожидать португальский паспорт.

Компания Alfa Emigration имеет отличную репутацию, опыт работы оказания услуг в области инвестиционных миграционных услуг. К каждому клиенту у нас гарантирован индивидуальный подход и полное сопровождение. Мы экономим время и силы клиента, поэтому помогаем приобрести ВНЖ в любом уголке мира с минимальным включением доверителя в процедуру.

Как получить Золотую визу, ВНЖ, гражданство и паспорт Португалии для россиян за инвестиции при покупке недвижимости в 2021 году

Что такое «золотой паспорт»

Под термином «золотой паспорт» принято понимать гражданство, полученное в обмен на инвестиции. К сожалению многих инвесторов, Португалией не предусмотрена прямая процедура обретения гражданства за инвестиции. Тем не менее, по версии авторитетной компании Henley & Partners «золотая виза» Португалии занимает в мировом рейтинге инвестиционных программ 2-е место.

Прельщает процедура тем, что этот тип ВНЖ является миграционным – после 5 лет удержания статуса временного резидента инвестор приобретает право подачи заявки на ПМЖ, а после ее одобрения через год может ходатайствовать о присвоении португальского гражданства.

Преимущества гражданства Португалии

Одно из основных достоинств состоит в том, что получение гражданства в любом из государств Евросоюза автоматически делает иностранца гражданином ЕС. Это открывает новые возможности и перспективы.

Так, согласно директиве Европарламента, владелец паспорта Португалии может свободно пересекать границы любой из страны ЕС.

Позволяется бессрочное пребывание в странах (в некоторых случаях потребуется получить разрешение, которое выдается по упрощенной процедуре).

Можно трудоустраиваться, открывать бизнес или проходить обучение в любой стране Европейского Союза. Для трудоустройства в другой стране ЕС необходимо получать отдельное разрешение.

Можно выделить и другие плюсы гражданства Португалии для граждан России:

  • Безопасность проживания. Здесь низкий уровень преступности и комфортные условия для жизни. По уровню безопасности Республика занимает 2-е место в Европе.
  • Возможность обслуживаться в ведущих банках Евросоюза. Граждане ЕС могут брать кредиты по выгодным ставкам, хранить капиталы в надежных кредитных организациях.
  • Право безвизового въезда в 186 стран мира.
  • Право сохранить российский паспорт. То есть при получении статуса гражданина Португалией не требуется писать отказ первоначального гражданства.
  • Доступ к высоким социальным гарантиям. Здесь качественное медицинское обслуживание, достойные пенсионные начисления и пособия. Португалией предоставляется право гражданам на получение ряда льгот и субсидий.

Страна характеризуется развитой экономикой и высоким уровнем жизни. Фискальная система более лояльна, чем налоговое законодательство в других развитых европейских странах. Действует прогрессивная система льгот для предпринимателей, созданы комфортные условия для инвесторов. Все это делает Португалию привлекательным государством для эмиграции.

Почему следует обратиться за консультацией в компанию Alfa Emigration? Вы с нами экономите свое драгоценное время.

У нас каждый клиент сразу получает профессиональную консультацию по программе, выбирает наиболее подходящий инвестиционный маршрут, получает полный расчет стоимости участия в процедуре.

Мы оказываем полный спектр услуг и выдаем наиболее привлекательные предложения по недвижимости.

Мы готовы ответить на все ваши вопросы по оформлению гражданства Запишитесь на консультацию с нашим экспертом

Как стать португальским гражданином

Если для инвесторов закрыт прямой путь к португальскому гражданству, то возникает вопрос – как это можно сделать хотя бы в ускоренном порядке. Через общие процедуры, например, в порядке натурализации или через брак получить статус гражданина непросто. Для заявителей из России , имеющих приличные капиталы, наиболее простой способ из представленных Португалией – получение золотой визы.

Процедура будет состоять из следующих этапов:

Оформление ВНЖ Португалии. На это уходит 6-8 месяцев.

  1. Подача запроса на ПМЖ и приобретение статуса. Право на подачу запроса появится через 5 лет после оформления временной резиденции.
  2. Вступление в гражданство. Запрос подается через 1 год после ПМЖ. Иностранцу необходимо сдать экзамен на знание португальского языка.
  3. Уровень знания по европейской классификации А2.

Инвестиционный ВНЖ Португалией выдается на 12 месяцев с правом продления. Вторая карта резидента выдается уже на 24 месяца, следующая – на 24 месяца.

Чтобы сохранить статус, необходимо удерживать в собственности основание для получения статуса и соблюдать правила пребывания в стране. Государство следует посещать по такой схеме – 1-й год 7 дней, второй и третий – 14 дней, четвертый и пятый – 14 дней.

То есть в общей сложности за 5 лет нужно находиться на территории государства не менее 35 дней.

Специалисты по инвестиционной миграции компании Alfa Emigration расскажут обо всех нюансах оформления ВНЖ, сориентируют по всем сопутствующим вопросам.

Как получить Золотую визу, ВНЖ, гражданство и паспорт Португалии для россиян за инвестиции при покупке недвижимости в 2021 году

Как получить «золотую визу» в 2021 году

Для инвесторов Португалией предлагаются разнообразные маршруты вложения денежных средств в экономику страны. Минимальный размер инвестиций предусмотрен в таких направлениях, это:

  • 250 000 € – взносы на восстановление и сохранение культурного наследия.
  • 350 000 € – вложение средств в научно-исследовательские проекты.
  • 350 000 € – направление капитала в инвестиционные и венчурные фонды.

Португальские власти дают инвесторам возможность уменьшить размер инвестиции на 20%. Такая льгота действует при вложении средств в предприятия, расположенные в слаборазвитых и малонаселенных регионах. Инвестиции являются возвратными, через 5 лет инвестор может вернуть их в полном объеме.

Программа уже действует больше 8 лет, поэтому по ней можно выделить часто используемые инвестиционные маршруты. Несмотря на низкий порог вхождения, взносы в культуру или научную деятельность не вызывают интерес у инвесторов. Около 90% всех заявителей предпочитают покупку недвижимости. Здесь возможно 2 варианта направления средств:

  • 500 тысяч USD и более – объекты в любом регионе.
  • 350 тысяч USD и более – покупка жилья или коммерческих помещений, требующих обновления, реконструкции.

Компания Alfa Emigration поможет с выбором наиболее ликвидных объектов с высоким арендным потенциалом. Для нас важно, чтобы клиент не только приобрел недвижимость, отвечающую его запросам, но и смог с легкостью в дальнейшем перепродать ее с большой выгодой для себя.

Если оценивать результативность программы, то по итогам 2020 года инвестиционные потоки по всем направлениям составили более 647 млн. евро. Популярность программы продолжает расти. Некоторый спад наблюдался в результате закрытия границ из-за пандемии коронавируса.

Количество желающих получить ВНЖ Португалии за инвестиции не снизилось. Просто многие люди предпочитают лично осматривать недвижимость. Также присутствует обязательная процедура сдачи биометрических данных на территории страны перед оформлением карты резидента.

В условиях строгих карантинных мер выполнять это не получалось.

Среди успешных кандидатов лидирующее положение занимают граждане Китая, далее идет Бразилия, Турция и ЮАР. На 5-ом месте выходцы из России.

Кроме указанных ранее опций, Португалией предлагаются еще 3 направления, куда инвесторы могут вложить средства:

  • 1 000 000 евро – размещение депозита в кредитно-банковском учреждении, зарегистрированном ЦБ Португалии.
  • 350 000 евро – вложение средств в уже действующий бизнес или открытие нового проекта. Обязательное условие – сохранение или создание 5 рабочих мест.
  • Создание 10 рабочих мест с соблюдением уровня заработной платы и обязательств по социальному страхованию. Минимальный уровень инвестиционных обязательств на законодательном уровне не установлен.
Читайте также:  Нужна ли медицинская страховка для поездки в Турцию: где её купить и стоимость оформления в 2021 году

За все время существования программы последней опцией не воспользовался ни один из инвесторов.

Большая часть южного европейского государства относится к малонаселенным регионам. При размещении средств на этих территориях к инвестору может быть использован понижающий коэффициент в 20%.

Если вы не уверены, какое инвестиционное направление подойдет именно вам, обратитесь за консультацией в компанию Alfa Emigration. Наши специалисты в индивидуальном порядке подберут наиболее выгодный маршрут вложения средств.

Требования к претенденту на гражданство

Приобретение гражданства Португалии через оформление «золотой визы» удобно тем, что за одну инвестицию без увеличения ее суммы временную резиденцию может получить не только основной заявитель, но и его родственники – супруг (а), дети, родители с обеих сторон. Каждый совершеннолетний кандидат подвергается строгой проверке на благонадежность.

К кандидатуре предъявляются такие требования:

  • Возраст – 18 и старше, дееспособность.
  • Отсутствие судимости и любых криминальных историй в биографии.
  • Отсутствие отказов в оформлении въездной визы в любое из государств Евросоюза.
  • Знание португальского языка на начальном уровне.
  • Гражданство третьих стран, то есть участник программы для инвесторов не должен быть гражданином одного из государств Евросоюза.

Преимущества португальской программы состоит еще и в том, что Португалией не устанавливается квот – ежегодно может быть оформлено любое количество заявок. Проживать в стране на постоянной основе для сохранения статуса резидента не требуется. Инвестиционный ВНЖ – это прямой и самый простой путь к получению гражданства Евросоюза для состоятельных граждан России и членов их семьи.

Профессиональная консультация и комплексное сопровождение со стороны специалистов по миграционному гражданству компании Alfa Emigration помогут клиентам с наименьшими временными затратами стать обладателем «золотой визы» Португалии. Если вас интересует ВНЖ или ПМЖ в другой юрисдикции, мы готовы помочь вам найти оптимальную программу, подходящую под ваши потребности и запросы.

Почему для оформления гражданства Португалии обращаются в Alfa Emigration

Отличная репутация. Мы официальный представитель организаций, предлагающих инвестиционные программы.

Индивидуальный подход. Каждый случай особенный, поэтому мы оказываем полное сопровождение, решаем проблемы, которые могут возникнуть сиюминутно.

Конфиденциальность. Подписываем соглашение, которое гарантирует соблюдение тайны относительно предоставленной информации.

Экономим время и силы клиента. Готовим все документы за вас, обращаемся к лицензированным нотариусам для заверения перевода, подписи.

Получить консультацию

Вадим Жоров Основатель и генеральный директор

Золотая Виза или ВНЖ Инвестора Испании — как получить

Оставьте заявку и получите консультацию по Визе Инвестора уже сегодня!

1. Что такое Золотая Виза/ВНЖ Инвестора Испании?

Виза или ВНЖ Инвестора Испании (Visado o residencia para inversores), или так называемая Золотая Виза (Golden Visa) предоставляется инвесторам и членам их семьи при соблюдении определённых условий — инвестиций в испанскую экономику от 500 000 Евро. Юридическим основание для получения визы является Закон 14/2013 от 27 сентября 2013 года о поддержке предпринимателей и их интернационализации.

2. Преимущества ВНЖ Инвестора

  1. Можно оформить удаленно без выезда в Испанию.
  2. Не нужно становиться налоговым резидентом Испании.
  3. Можно находиться в стране любое количество дней (нет правила обязательного нахождения в течение 183 дней в году).
  4. К программе можно добавить несовершеннолетних детей или родителей инвестора.

  5. Можно перемещаться по любым странам Шенгена свободно.
  6. Ускоренная процедура оформления (по сравнению с другими видами виз и ВНЖ).
  7. Можно въезжать в Испанию легально в условиях закрытия границ.
  8. Можно получить гражданство Испании через 10 лет.
  9. Можно устраиваться на работу или открывать свой бизнес.

3. Размер инвестиций — от 500 000 Евро

  • недвижимость стоимостью в Испании от 500 000 евро без учета налога, либо,
  • акции испанских компаний или депозит в испанском банке от 1 млн евро, либo
  • облигации госзайма Испании — от 2 млн евро, либо,
  • бизнес-проект с созданием рабочих мест, либо использованием информационных технологий.

!94% всех «Золотых виз» были выданы в Испании на основании владения собственностью от 500 000 евро.

Смотреть недвижимость от 500 000 €

Любой потенциальный инвестор, выполнивший требования по размеру инвестиций. После этого можно готовить документы для запроса Визы Инвестора. К основному заявителю по этой же программе могут быть присоединены:

  • официальный супруг/супруга
  • дети до 18 лет, либо старше (если находятся на иждивении родителей)
  • родители основного заявителя

Стандартный комплект включает: 1. Документы, подтверждающие факт инвестирования (договор купли-продажи жилого объекта, облигации, выписки со счета и другие по ситуации). 2. Анкеты, гражданский и заграничный паспорта и его копии, фотографии. 3. Медицинская страховка от испанской страховой компании сроком не менее 1 года. 4. Справка о несудимости. 5. Выписки с банковских счетов (остатки и движение денежных средств).

Важно грамотно оформить все нужные документы, чтобы не потребовалось тратить время и деньги на «переделку». Специалисты Virtoproperty имеют практику подготовки документов для клиентов, и получения положительных решений о выдаче.

5. Куда подаются документы — 2 варианта

1. Подать документы можно через консульство Испании в стране проживания (Для РФ — Москва или Санкт-Петербург, для Белоруссии и Казахстана — Москва, для Украины — Киев). В этом случае будет выдана виза инвестора сроком на 1 год.

В течение года можно выехать в Испанию и подать документы на получение ВНЖ Инвестора в Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (Мадрид).

!Этот вариант удобен в текущей ситуации, когда из-за пандемии Ковид-19 нет легальной возможности въехать в Испанию.

После получения визы инвестора, въезд в страну на легальному основании будет открыт.

Либо

2. Подать документы на получение ВНЖ Инвестора в Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (Мадрид). Это можно сделать, если уже находитесь в Испании (без подачи документов по варианту 1). Либо, если получена виза инвестора по варианту 1, человек въехал в Испанию, и там запросил ВНЖ Инвестора. ВНЖ инвестора выдается первый раз на 2 года, далее продлевается на 5 лет. После 10 лет легального проживания в Испании с этим видом ВНЖ можно подавать документы на получение гражданства.

Специалисты Virtoproperty помогут оформить и подать документы по любому из указанных вариантов в консульства Москвы, Санкт-Петербурга, Киева, и в Unidad de Grandes Empresas yColectivos Estratégicos (Мадрид).

{«0»:{«lid»:»1531306540094″,»ls»:»10″,»loff»:»»,»li_type»:»nm»,»li_name»:»name»,»li_ph»:»Ваше Имя»,»li_nm»:»name»},»1″:{«lid»:»1606937531771″,»ls»:»20″,»loff»:»»,»li_type»:»em»,»li_ph»:»Ваш e-mail»,»li_req»:»y»,»li_nm»:»Email»}}

Скачайте документ «Как получить ВНЖ и переехать в 2021 году»

Разбираем все «рабочие» варианты детально — плюсы, минусы, нюансы. Оставьте Вашу электронную почту и заберите документ, который почти Ваш!

Как получить Золотую визу, ВНЖ, гражданство и паспорт Португалии для россиян за инвестиции при покупке недвижимости в 2021 году

6. Стоимость услуг оформления ВНЖ Инвестора

В цену не входят консульские сборы, услуги перевода и отправки документов. Стоимость услуг актуальна с 16 декабря 2020 года. Цена «под ключ» без взимания платы за допуслуги. Оплата по договору оказания услуг в рублях по курсу ЦБ +6% или евро + налог 21%.

ВНЖ на основании доходов (No lucrativa)

Подходит для владельцев жилья стоимость до 500 тыс. евро либо для переезда по аренде. Цена 790€ — для основного заявителя.За каждого дополнительного члена семьи — 100 €. Например, семья из 2-х взрослых и 1 ребенка: 790€ +100€+100€=990€

Золотая виза или ВНЖ Инвестора (Golden Visa)

Подходит для владельцев жилья стоимость от 500 тыс. евро и более.Цена 790€ — для основного заявителя.За каждого дополнительного члена семьи — 100 €.Например, семья из 2-х взрослых и 1 ребенка: 790€ +100€+100€=990€ Цена 590€ — для основного заявителя.Если студенческий ВНЖ делается под учебную программу ВУЗа или языковых курсов, аккредитованных нашей компанией, стоимость составит 390€ на основного заявителя. За каждого дополнительного члена семьи — 100 €.

Для тех, кто оформляет документы самостоятельно.

Запись на подачу документов в консульство Москвы, Санкт-Петербурга.

Написание мотивационного письма

Запись детей основных заявителей на ВНЖ в школу (обязательное требование при подаче документов)

Открытие счета в испанском банке

Что входит в услугу

  1. Подготовка, заполнение, организация перевода документов, необходимых для подачи в консульство, оформление медстраховки.
  2. Написание индивидуального мотивационного письма.
  3. Консультирование по получению документов в вашей стране: подскажем, в какие инстанции нужно обращаться для получения документов. Подавать запросы и получать справки клиенту нужно лично.
  4. Помощь в подборе языковой программы или ВУЗа для обучения, запись, сопровождение при общении с ВУЗом или языковой школой (для студенческого ВНЖ).
  5. Информационная поддержка и консультации — в процессе работы наш специалист ежедневно находится на связи с клиентом.
  6. Заключительная консультация, подготовка клиентов перед собеседованием, разъяснение ответов на возможные вопросы со стороны консульства.
  7. Запись в консульство на подачу документов. Сами документы подаются лично заявителем.
  8. Помощь в подготовке документов в случае апелляции.
  9. Помощь в получении пластиковой карточки резидента в Испании (запись в полицию и отдел по работе с иностранцами).

Средний срок оформления ВНЖ с момента обращения к нам и до получения решения составит 2-4 месяца.

Читайте также:  Нужна ли виза в Дубай для россиян в 2021 году: как ее получить и оформить самостоятельно

30 — 60 дней

Сбор и подготовка документов

1 день

Подача документов в консульство

10 — 60 дней

Проверка документов и принятие решения консулом

1 день

Получение документов в консульстве

1 — 60 дней

Перелет в Испанию и получение карточки резидента

Оформление ВНЖ — непростой бюрократический процесс. Сэкономьте время и деньги. Доверьте оформление профессионалам со стажем.

7. Плюсы сотрудничества с Virtoproperty

Virto Property S.L. — компания, зарегистрированная и работающая в Испании. Основная деятельность — продажа недвижимости и юридические услуги. Наши реквизиты и сотрудники.

  • В штате компании работают юристы с испанскими дипломами.
  • Большой опыт получения положительный решений для наших клиентов (России, Украина, Казахстан, Беларусь).
  • Возможность оформить ВНЖ удаленно без поездки в Испанию.
  • Возможность купить недвижимость для инвестиции.

8. Узнайте про ВНЖ Инвестора больше

9. Часто задаваемые вопросы по ВНЖ Инвестора

Да, для этого есть другая программа для получения вида на жительства Испании — на основании подтвержденных доходов. Узнать о ней.

Да, если вы приобрели ее после сентября 2013 года (в сентябре был принят закон о ВНЖ Инвестора). Если стоимость жилья по договору ниже 500 000 евро, Вы тоже докупить еще один или несколько объектов на усмотрение.

К программе автоматически могут быть добавлены дети моложе 18 лет и законные супруги. Если детям больше 18 лет, можно подавать документы и на них, но нужно будет документально подтвердить их зависимость (иждивение) от родителей.

Что касается пар в гражданском браке, также можно попробовать подать документы, но для этого сначала зарегистрировать в Испании у нотариуса гражданский брак и приложить эти документы. Решение о выдаче ВНЖ — на усмотрение консула.

Блоги профессионалов на «Ведомостях»

Спрос на второе гражданство или постоянный вид на жительство (ВНЖ) был всегда востребован среди состоятельных людей, но особенно возрос в последние годы. Традиционно популярные направления – Кипр, Мальта, Монако, но этим список не ограничивается. Какие же страны представляют интерес для россиянина, пожелавшего получить второе подданство?

На Кипре процедура получения гражданства достаточна проста и понятна. Человек делает инвестиции в недвижимость от 2 млн евро, а также, начиная с мая этого года, – невозвратный взнос в госфонды (150 000 евро), подает документы, ждет окончания проверки, получает паспорт.

Отметим, что недвижимость на сумму минимум 500 000 евро нельзя продавать до конца жизни, а оставшиеся активы можно продать по истечении пяти лет. Однако вложения в кипрскую недвижимость не такие выгодные, какими могут показаться на первый взгляд.

Цены явно завышены, и, скорее всего, вряд ли новоиспеченному киприоту удастся окупить затраты на содержание вилл и апартаментов, а в дальнейшем в случае продажи придется делать большой дисконт.

Мальтийцы тоже требуют больших вложений для выдачи своего паспорта – 650 000 евро в правительственный фонд, которые не подлежат возврату, 350 000 евро – в недвижимость и 350 000 евро – в финансовые инструменты.

Монако и вовсе не предоставляет опции получения гражданства – только ВНЖ, единственным плюсом которого, по сути, является возможность проживания в Монако и безвизового перемещения исключительно по странам шенгенского соглашения. Кроме того, налоговое резидентство Монако не дает никаких преференций российским гражданам ввиду отсутствия соглашения об избежании двойного налогообложения.

Есть и другие государства, предлагающие как инвестиционные программы, так и приобретение гражданства в порядке репатриации. Выбор юрисдикции зависит от преследуемых целей.

С точки зрения простоты процедуры популярны островные государства – Антигуа и Барбуда, Доминика, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Вануату. Здесь не потребуется ни личный визит для получения паспорта, ни отказ от своего гражданства, а паспорт будет готов уже через несколько месяцев. Все, что нужно, – это инвестиции в государственный фонд или в недвижимость.

Паспорта этих государств предоставляют безвизовый въезд более чем в 100 стран. Кроме того, на островах отсутствует налог на зарубежный доход, на прирост капитала и наследство.

Но открыть с таким паспортом счет в европейском банке будет крайне затруднительно в связи с тем, что данные страны входят в черные списки государств, гражданам которых открытие счетов запрещено.

Особое место среди островных паспортов занимает Гренада. Тут требования, условия и преференции те же, что перечислены выше, – инвестиции в нацфонд или недвижимость взамен на свободу передвижения по миру. И еще один важный бонус – облегченная процедура получения инвесторской визы США (Е-2).

Виза Е-2 гражданам России не выдается. Помимо граждан Гренады она выдается держателям паспортов ЕС, Украины и Казахстана. Существует еще американская виза для инвесторов ЕB-5, которая доступна россиянам. Но здесь и порог вхождения выше – от $500 000, в то время как при Е-2 – от $100 000.

Что касается Европейского союза, возможность приобретения гражданства за инвестиции ограничивается уже упомянутыми Кипром и Мальтой. Всем остальным способам получения паспорта предшествует многолетний ВНЖ (7–10 лет). Некоторые страны также активно принимают в гражданство в порядке репатриации, т. е.

при подтверждении факта, что у вас на их территории проживали предки. В ЕС активнее всего по репатриации выдают гражданство Румыния и Болгария. Удобство их паспортов еще и в том, что они признают второе гражданство и не заставляют отказываться от российского.

В порядке репатриации можно получить также паспорт Израиля, с которым без виз можно путешествовать в 144 страны мира.

Отдельно нужно сказать про Украину. В свете открывшейся в 2017 г. возможности для граждан Украины путешествовать в Европу без виз многие россияне с украинскими корнями задумались о получении паспорта своей исторической родины.

Украина интересна и тем, что там отсутствует законодательство о контролируемых иностранных компаниях (КИК), она также не участвует в автообмене финансовой и налоговой информацией. Украина действительно предусматривает возможность для репатриации, но не признает второе гражданство.

То есть от российского паспорта придется отказаться.

В других странах Европы возможно получение ВНЖ со специальным налоговым режимом; эта опция ориентирована в первую очередь на состоятельных граждан.

Например, Италия и Швейцария предлагают сходные по сути программы выдачи ВНЖ с налоговым режимом lump sum taxation, который предполагает освобождение общемирового дохода от налогообложения взамен на ежегодную уплату фиксированной суммы налога.

В Италии такая сумма установлена законодательно и составит 100 000 евро, в Швейцарии согласовывается с каждым кандидатом индивидуально.

Для тех же, кто рассматривает Европу как альтернативное место жительства и намерен обзавестись там недвижимостью в личных целях, подойдут такие страны, как Португалия, Испания, Греция, Латвия. Минимальная сумма инвестиций в недвижимость здесь варьируется от 250 000 евро в Греции и Латвии до 500 000 в Испании.

Латвия, правда, постепенно повышала требования: в 2014 г. порог инвестиций был повышен со 150 000 до 250 000 евро, в 2017 г. введен новый обязательный платеж – 5000 евро за каждое продление ВНЖ (раз в 5 лет), а сейчас власти планируют закрывать программу в связи с ее невостребованностью – в 2018 г.

подано менее 100 заявлений. Также необходимо оговориться, что ВНЖ Латвии и Греции, предоставляемые в обмен на инвестиции в недвижимость, не приводят к получению гражданства, в то время как, прожив в Португалии пять лет и более, можно претендовать на паспорт.

В Испании срок ВНЖ, предшествующий гражданству, составляет по общему правилу 10 лет.

Интересен и ВНЖ Люксембурга. Для его получения достаточно иметь в собственности или арендовать жилье, подтвержденный доход не менее 2500 евро в месяц и местную медицинскую страховку. Нет необходимости в наличии цели пребывания – работа/учеба. При продлении ВНЖ в течение пяти лет подряд можно претендовать на получение гражданства.

Одной из самых труднодоступных стран является Австрия: здесь получить ВНЖ для проживания возможно только в пределах ежегодно выделяемых 300 квот, которые на практике заканчиваются уже 2 января.

В целом Европа движется по пути ужесточения проверок кандидатов на золотые визы и паспорта. 23 января 2019 г. в докладе Еврокомиссии прозвучали призывы к государствам, активно торгующим ВНЖ и гражданством, тщательнее проверять происхождение капитала иностранных инвесторов для недопущения отмывания денежных средств, ухода от налогообложения и коррупции.

Если говорить об Азии, то там может быть интересен ВНЖ Сингапура, для которого минимальный размер вложений в бизнес или нацфонды – 2,5 млн сингапурских долларов ($1,8 млн). Плюс – 155 безвизовых стран. Минус – необходимо постоянное проживание, в противном случае ВНЖ, подлежащий продлению каждые два года, на новый период не пролонгируется.

Мнения экспертов банков, финансовых и инвестиционных компаний, представленные в этой рубрике, могут не совпадать с мнением редакции и не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *