Переезд на пмж в липецк в 2020-2021 году: климат, экология, районы города, цены на продукты и недвижимость

Если планируете переехать в Липецк на ПМЖ, не прогадаете. Это лучший город в Черноземье, где можно комфортно жить, работать и получить достойное образование. Ну, а теперь серьезно.

Я — сама житель Липецка, живу здесь с самого рождения, и хочу рассказать о городе объективно, как я вижу его своими глазами.

В Липецке, как и в любом городе, есть свои плюсы и минусы, на которые стоит обратить внимание при переезде.

Хотите узнать чем живет город — обращайте внимания на вывески. В молодых районах не все так плохо.Хотите узнать чем живет город — обращайте внимания на вывески. В молодых районах не все так плохо.

Немного о Липецке:

Липецк-город, расположенный в Центральной полосе России. Основан, как и Санкт-Петербург, царем Петром Первым в 1703 году. Расположен в 450 км к югу от Москвы. Население около 500 тыс. человек.

Липецк — город-курорт. В царское время в городе функционировала водолечебница, минеральная вода производится и по сей день.

Липецк — город металлургов. Близкие к производству люди сходу назовут основные заводы — НЛМК, Свободный Сокол, Евроцемент и Индезит.

А еще город готовит летчиков и на всю страну знаменит своей авиашколой.

Плюсы проживания:

Нечего и сравнивать с Москвой или Санкт-Петербургом, скорее с Воронежем, Тулой или Белгородом — в Липецке, сравнительно доступная стоимость жилья, равнозначна качеству этого жилья и району.

Аренда квартиры стартует от 5 000 рублей плюс коммунальные. За эту цену можно снять комнату в молодоженке или хрущевке даже в центральном районе. За новые районы вне зависимости от ремонта в среднем просят 10 000+коммуналка в месяц.

Что касаемо стоимости приобретения квартиры, то она будет зависеть от района проживания.

Однушку на окраине Липецка, в новостройке, без отделки (а это почти все основные спальные микрорайоны — Звездный, Елецкий, Европейский, Победа) можно купить от 1 млн 600 тыс.

, а ближе к центральной части, в старых районах, в пятиэтажках иди 9-этажных панельках, можно найти за эту же цену с простенькой отделкой.

В Липецке относительно недорогие продукты питания и средства масс-маркета. Дешевые макарошки и консервы есть везде. Большинство овощей и фруктов местные выращивают сами на дачах (земля — плодородный чернозем).

Компактность города — можно спокойно добираться в соседнюю часть города пешком, на велосипеде или самокате.

Минусы проживания:

Липецк входит в список 12 городов России с плохой экологической обстановкой. И это самая основная проблема.

Липецк славится промышленными предприятиями — НЛМК, Цемзавод, Особая Экономическая зона.

Помыл окна дома или машину, и через час все в пыли… Конечно, это не Норильск, не Челябинск или Магнитогорск, но хорошего мало

И если слабый запах переработки удобрений полей, или помета и запаха паленых шкурок и перьев от птицефабрик, далек по воздействию на здоровье, то от химических выбросов промышленных гигантов никуда не денешься. Жители новых спальных районов постоянно жалуются на невыносимый удушливый запах шлака, сероводорода и очистных.

Увы, и мы попали в их число — окно открыть и проветрить квартиру к ночи невозможно. Иногда даже небо будто в туманной дымке или же облака окрашиваются в интересные оттенки.

Очень много людей здесь рождаются с заболеваниями легких и имеют аллергию, либо приобретают эти болезни со временем. У детей эта стандартная проблема со здоровьем. Конкретно я, с детства вхожу в эту категорию — у меня бронхиальная астма. У девушек есть проблемы с беременностью, и все чаще — с её отсутствием.

Качество водопроводной воды, как правило, тяжело определить — в каком-то районе получше, но конкретно в новых районах, в ней много хлорки и она мутная. Из под крана мы давно уже воду не пьем, а покупаем бутилированную в магазине. Раньше пробовали ставить хороший фильтр, но он за 3 месяца вышел из строя — не рекомендую: вода жёсткая, повышенное содержание мела и железа.

Не могу сказать, что в Липецке нет работы, она есть, только зарплаты низкие, в среднем 15-35 тыс. руб. Всё зависит от того, в какой сфере работать и… от знакомств. Да, здесь до недавних пор процветала кумовщина (не так давно сменился губернатор и мэр города, они набрали свою команду и жизнь потекла немного в другом русле).

Устроиться на приличную должность тут еще надо постараться — обычно такие вакансии разбирают «свои», и их не найти на сайте вакансий.

В основном требуются продавцы, секретари, менеджеры по продажам (те же продавцы), операторы, кладовщики, грузчики. В общем, нужно искать и обговаривать каждый конкретный случай.

Но, в основном, вся работа сконцентрирована на производствах, на торговле или в бюджетных организациях.

Надо быть честной, молодежь старается уезжать в другие города, хотя бы в соседний Воронеж.

В больницу или поликлинику лучше не попадать. Очереди зверские, по талонам почти не прорваться. Отношение врачей — хамское. Нет подачки — на тебя не обратят никакого внимания. Увы, но с больничными условиями мы сталкиваемся довольно часто в нашей семье, бывали как в хирургии, инфекционке, так и других отделениях — ужаснулись состоянием палат и туалетов.

Это придумала не я, но сколько я знала приезжих людей из знакомых, все они как один говорили, что в Липецке тяжело общаться и находить общий язык, что люди здесь хмурые, закрытые, хамоватые.

Переехав в новый район, заметили на себе — соседи не могут друг другу выдавить слова приветствия при входе в лифт, живя с нами на одной площадке. Правда, стоит отметить, что стоит пару раз поговорить с человеком, найти подход, и он «оттаивает», и постепенно может раскрыться в неплохого собеседника.

Как и в любом городе у нас есть проблемы с качеством дорожного полотна. Тут идет нескончаемый ремонт. В этом и прошлом году были длительные ремонты главного проспекта города — расширяли дорогу, в целом, движение не поменялось, полосы не разгрузились. Пробки, чаще всего, бывают либо от аварий, либо на въездах в город, либо когда идет ремонт дорог на мосту, соединяющем правый и левый берег.

Проезд по городу стоит 21 руб. по транспортной карте, 26 руб. — наличкой.

Город маленький, но передвигаться пешком или на общественном транспорте не так-то и легко.

Потихоньку идёт обновление автопарка (если не ошибаюсь, перекочевали и трамваи и автобусы из Москвы), и они очень шумные — находясь дома с закрытыми окнами чувствую вибрации отходящей от остановки маршрутки, а вот с троллейбусом у нас все…

  • Благоустройство и развитие

Липецк кажется безликим, не хватает оси города — архитектурных достопримечательностей, сохранившегося исторического центра, старинных зданий. Вернее, они единичны, сосредоточены в центре, и находятся в аварийном состоянии. Сплошь бетонные коробки и новодел…

В Липецке мода на строительство спальных районов у самых оживленных трасс, а вот детсады и школы делают внутри квартала. Здесь не хватает озеленения улиц, несмотря на уровень кислородного загрязнения.

Особенно это ощущается в новых районах.

Хотя, в этом году власти благоустроили несколько основных парков и скверов, но этого катастрофически мало, ведь деревья и кустарники вырастут не ранее чем через 5-7-10 лет.

сквер Белана на новом районе есть, а деревья маленькие и их по пальцам пересчитать… с двух сторон — дорогасквер Белана на новом районе есть, а деревья маленькие и их по пальцам пересчитать… с двух сторон — дорога

Иногда Липецк напоминает мне Вьетнам: все пестрит, нет дизайн-кода вывесок, магазинов, района в целом, лепят какие-то здания зашитые шифером, во дворах разные пристройки и гаражи, авто паркуются где им удобно (хоть на затоптанном газоне или по центру детской площадки), остановки и столбы обклеены рекламой, бабулечки сидят на самделишных стульчиках у остановок с кукурузой, семечками, цветочками, закатками и молочком.

В этом городе скучно — открываются непонятные торговые центры и площади под рынки, которые пустуют в итоге, но не хватает общественных пространств как для игр и развития детей, так и для тихих прогулок.

На одном клочке земли можно найти все — от продуктов и запчастей до помощи взрослым в повышении рождаемостиА Вы бы зашли? У меня от этого торгового центра только одна эмоция — Мама Миа!Бежать!Так и кажется, что вывески кричат — не входи, выезжай!На одном клочке земли можно найти все — от продуктов и запчастей до помощи взрослым в повышении рождаемости

Подытожив, скажу, что Липецк для переезда не самый удачный город, по ценам и более комфортному уровню жизни стоит рассмотреть Воронеж, Тулу или Белгород.

Друзья, а Вы были в Липецке? Хотели бы жить здесь? Делитесь своим мнением в х.

Еще о Липецке для ознакомления с городом в моих статьях:

Прогулялась по новому спальному району Липецка. Неплохой вариант для молодых семей, но в комфорте не преуспел.

Посетили 4 городских парка Липецка, которыми дорожат жители. Показываем где комфортно провести выходные с семьей.

20 мест Липецкой области, которые стоит увидеть. Самые крутые локации для поездки выходного дня.

Город на семи холмах. Наш Елец хоть уезд-городок, да Москвы уголок.

Русская Швейцария неподалеку от Москвы.

Посетили Кудыкину гору под Задонском.

Дворянские выходные в старинной усадьбе Скорняково-Архангельское. Московская богема здесь частый гость.

#липецк #урбанизм #переезд #города россии #путешествие #туристы #города #отдых #экскурсии #общество

Кто был или живет В ЛИПЕЦКЕ ??? Хочу туда переезжать — 249 ответов на форуме Woman.ru | Страница 5

249 ответов

Последний — 17 августа, 11:50 Перейти

Гость

Приехала в Липецк из Казахстана, небольшого города С металлургическим заводом который находится в черте города, прочитала что пишут про экологию и подумала что этим людям надо съездить на экскурсию в мой бывший город.

Там со снега не сходит чернота от окалины которая скрипит на зубах если ветер в сторону города, и люди прекрасно плавают в водохранилище на котором иногда недалеко от берега обнаруживается мазутная пленка. 1 маленький парк на весь город где растут в основном сосны которые нифига не дают кислорода.

Липецк очень зеленый город и мне кажется что количество кислорода которое они дают все равно перекрывает загрязнения НЛМК, Люди немного хамоватые — но они в основном сейчас во всем мире такие это зависит от воспитания каждого отдельного человека.

Не скажу что у меня очень много подруг, но есть и приезжие и местные нормальные девушки/женщины. Немного коробит невоспитанность в транспорте как писали выше, но это во мне говорит восточный менталитет где считается позором не помочь пожилому человеку/уступить место или беременную девушку не пропустить в очереди.

Хотя в транспорте бесят иногда и сами мамаши которые садят своих детей (иногда даже по 10-15 лет) мальчишек, спрашивается и откуда у них будет уважение к женщинам и пожилым людям если их так воспитывают.

15 августа 2018, 00:29

#207

Евгений

25 лет назад такого не было. Скажете, я придираюсь? Если есть возможность попросите кого-либо зайти в любой автобус в Липецке и снять на телефон его салон. Вам бросится в глаза, что все женщины стоят, а все мужчины сидят. Поначалу я думал, это невоспитанность молодёжи.

А потом заметил, что спешат присесть мужчины всех возрастов. Так что, это упущение в Липецке уже давно. Мамам с коляской никто не помогает занести-вынести коляску из автобуса. Удивило меня, когда на входе в гипермаркет моей жене открыли дверь и уступили дорогу.

Подняв глаза, я увидел,что это был молодой дагестанец. И тогда всё встало на свои места. Я служил во Владивостоке и Севастополе, Калининграде и Дербенте. Пожил среди людей разных климатических условий, этносов, религий. Мне есть что сравнивать.

Если получится, уеду из Липецка.

Читайте также:  Работа и вакансии в Берлине для русских в 2021 году

15 августа 2018, 00:42

#208

15 августа 2018, 00:49

#209

20 августа 2018, 02:09

#210

Наталья

А Вы Алексей уже стали Москвичом. Быстро.

Только я Вас огорчу Москвичи тоже большинство сельпо, многие как и Вы приезжие (некультурные, хамы и плевать им на всех и вся, в общем наша хата с краю ничего не знаю) как говорится из грязи в князи.

Поздравляю, поменяли шило на мыло. Вы это еще почувствуете. А по поводу экологии в Москве по сравнению с Липецком полная жесть, а пробки у-у-у. Деньги знать вожнее. Мне Вас жаль.

P.S Извиняюсь заранее, кого обидела несправедливо.

25 августа 2018, 21:34

#211

25 августа 2018, 21:35

#212

22 сентября 2018, 00:29

#213

24 сентября 2018, 14:02

#214

24 сентября 2018, 14:04

#215

Иван Иванович

Липецк, город для трудяг и работяг. Блатным крутым, и приблатнёным тут места мало. Если например в Казахстане Вы вкалывали на стройке или комбинате по 12 часо без выходных за 40 000 тенге, То в Липецке Вы наверняка найдёте что-то за 40 000 рублей по графику 2/2 или 5/2, т.е.

по 8 часов в день два выходных в неделю и те же 40 000 но в рублях а тенге. А если Вы привыкли к халяве, типа «три диплома купил, папа на работу устроил 300 000 тенге в месяц получаю» не едьте в Липецк, Тут у Вас будет максимум 15 000 рублей, и то если повезёт, т.е.

очень даже не гарантировано что вообще что то будите иметь. Весь Ваш движняк в нерезиновой, Вам туда -))). И ещё смотрю тут много с Казахстана.

В контакте есть группа «Казахстанцы России» там сообщество входит 52 города на сегодня и Липецк, Липецкие группы в ватсапе, с помощью сообщества Вы легко их найдёте и сможете присоединиться к ним

25 сентября 2018, 21:51

#216

Гость

А мы живем в Мурманске и собираемся переезжать в Елец.У нас там дача.Город спокойный,провинциальный.Всегда считаю как ты с людьми,так и они с тобой.И экология везде не очень,на всей планете.

31 октября 2018, 11:58

#217

03 ноября 2018, 22:26

#218

Саша81

Хотим переехать в Липецк из Казахстана на ПМЖ Подскажите пожалуйста как там с работой и жильем. Какие люди? И как будут относиться люди к приезжим из Казахстана?

09 ноября 2018, 18:07

#219

Алина

вОжнее…Вот этим все и сказано! вОжнее!!! Культура и образование на высотеПро москвичей.москвичом стать нельзя! Ну никак нельзя! То что,вы плебеи,тут живёте,не делает вас москвичами.Сельпо -это как раз такая вот лимита.Москвич с вами никогда не будет общаться.Во первых,нам и пересекаться то негде.

Мы все дружим с детства,,со школы и лимитам никогда к нам не просачивается.Не комильфо.А вот вторых,даже если вдруг жизненные обстоятельства и заставят,то ментальность слишком разная.Не будет дружбы.Вы всегда крутитесь в рамках своего сельпо.

И меня очень забавно, как девушка из деревни,с уровнем грамотности «вОжнее», оценивает москвичей!))))) А где в их виделась,то,деточка!)))) Ты можешь крутиться только среди своих.Девушкп может уехать из деревни, деревня из девушки никогда! Возвращались бы к себе в сёла,нечего вам тут делать.

Вы все равно Москву не понимаете,для вас культура и развитие -недостуспно.

Ваш уровень-жрать, *** и плодиться.

23 января 2019, 15:38

#220

29 января 2019, 17:29

#221

Гость

Живу в Липецке 16 лет. (сама я с Казахстана) Убеждаюсь Каждый день — Какой в Липецке Народ Черствый и Бескультурный. Правильно написано в Инете про Липецк, что Липецк Большаая Деревня!

15 ноября 2019, 15:52

#227

Марина

Мы переехали по программе переселения, живём уже 8 лет. За это время чем мы только не болели и чем дальше тем хуже. Экология здесь ужасная. Планируем переезд

24 ноября 2019, 17:30

#228

30 ноября 2019, 17:09

#229

22 января 2020, 22:23

#230

18 февраля 2020, 15:59

#231

28 февраля 2020, 10:07

#232

Гость

Мы тоже хотим семьёй переехать в Липецк,сами с Урала из маленького городка,работаем на металлургическом заводе,скажите,пожайлуста,как у вас с работой на заводах и какие зарплаты.Мы сейчас получаем30-35 тыс.ихотелось бы чтобы по приезду выходило примерно столько же.Спасибо

21 апреля 2020, 14:34

#233

Гость

НЕ ПРИЕЗЖАЙТЕ СЮДА !!! Город ужасный К приезжим плохо относятся казахстанцев оскорбляют , украинцев убивают , из узбеков делают калек !!!

женщины ВЫСОКОМЕРНЫЕ — продажные !!! МУЖИКИ УБИЙЦЫ -НАРКОМАНЫ !!!

галина

хотим переехать в липецкую область выбрали село доброе или становое,подскажите пожалуйста ,как села,хорошие ли ,как народ в селах,и есть ли влажность воздуха в липецке когда жара стоит 30 градусов,как в парилке или нормально

Марина

Хватит Вам уже сочинять тут.Люди в Липецке плохие? В Москве что хорошие? Платят мало? В Москве идите устройтесь? УМНИКИ…Устроитесь сначало на 15-25 + 13% вычтут..Плюс обманут и не заплатят))))..Зарегестрируйтесь официально или купите жильё в Москве…

И понеслось!!!!!!!!!!!! Воду покупаем,всё что возможно вырастить своими руками покупаем в три дорого и ещё гнильё, медицина полная ***…простите за выражение…БЕСПЛАТНО???? ХА ХА только сыр в мышеловке…За всё тут будите платить.100%.Школы ..отстой…Учителя вообще ДУРДОМ ОТДЫХАЕТ…(сброд со всей страны и плюс кавказ и т.д)..Я родилась в Липецкой области..Живу в Москве..

И не дождусь когда вернусь домой…А живу в собственной квартире,если что ..И не мёдом тут намазано ПОВЕРЬТЕ!!!! А ДЁГТЕМ))))))))))..Если вам не дороги ваши дети и семьи, психика и здоровье,,а в голове только бабло…ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В МОСКВУ…НО,,,,БАБЛО ТУТ НУЖНО УМЕТЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ)))))..Нас тут никто ни ждёт..А по поводу мест рабочих..Так и в Москве только свои сидят с з.п.

от 60 -до 200 т.р…Остальные ВЫЖИВАЮТ …А в Липецке и области..ПРОСТО СУПЕР!!!!!!МОЙ ДОМ — МОЯ КРЕПОСТЬ!!!!!!!!!!..Я ЛЮБЛЮ ВАС ЗЕМЛЯКИИИИИИИИИИИ

06 августа 2020, 11:35

#238

06 августа 2020, 11:42

#239

09 августа 2020, 19:45

#240

Наталья

Что касается пива и других спиртных напитков, так это болезнь не только липецких но и всей центральной части России в том числе и Москвы, большинство мужиков считают это норма, быть беременной бабой.

А все таки может быть не липецкие такие плохие и ужасные, а вы северные жили в других условиях и понимании и приехав в Липецк вы столкнулись с другими правилами бытия и вам показалось это не правильным и вы агрессивно настроены и к вам такая реакция у них (зло порождает зло).

Так вот дорогие мои с со своим уставом в монастырь не входят, не они к вам приехали жить а вы. Просто будьте как они и уважайте их или возвращайтесь на север в центральной части России таких как вы мало………., а сельское хозяйство тут не причем.Мы с мужем сами хотим переехать в Липецк, сейчас оформляем документы на участок.

Почему выбор пал на Липецк, а не на другой город, объясню:1. Липецк один из самых современных, молодых городов России, активно развивающийся.2. В Липецкой области собраны предприятия, которые во все времена будут нужны населению России и экономике. Глухоманью он ни кода не будет.3.

Город очень красивый, ухоженный, много фонтанов и других водных объектов (мы очень любим воду, она украшает еще больше) в отличии близлежащий областных городов .4. Есть где отдохнуть.5. Очень много делается для семьи, детей.6. Очень много секций, кружков для детей, а также развлекательный часть для детей7.

Черноземье где все растет не надо за уши тянуть чтобы что то выросло, да и вообще бес проблем можно купить ЭКО продукты.8. Жить дешевле (продукты, коммуналка).9. Солнечных дней намного больше чем у нас да и зима мягче.10. Климат суше, а значит смена погоды так не чувствуется как у нас.11. Зарплата средняя 30000 тыс., а у нас 15000 тыс.

Надеюсь данная информация вам поможет в выборе места жительства, а Москва, в ней ничего нет такова завлекательного, кроме денег, а все остальное также есть в других областных городах.

09 октября 2020, 15:36

#241

13 октября 2020, 19:19

#242

Ольга

Переехала в Липецк с Казахстана.. уже Давно.Но.. до сих пор мне Не нравятся Люди в Липецке — Не культурные, Не вежливые, Не умеющие оказывать Помощь. Желающие познакомиться со мной.. Пишите — olga.russkaya.78@bk.ru

Или Звоните — 8 904 2803191

Алина

вОжнее…Вот этим все и сказано! вОжнее!!! Культура и образование на высотеПро москвичей.москвичом стать нельзя! Ну никак нельзя! То что,вы плебеи,тут живёте,не делает вас москвичами.Сельпо -это как раз такая вот лимита.Москвич с вами никогда не будет общаться.Во первых,нам и пересекаться то негде.

Мы все дружим с детства,,со школы и лимитам никогда к нам не просачивается.Не комильфо.А вот вторых,даже если вдруг жизненные обстоятельства и заставят,то ментальность слишком разная.Не будет дружбы.Вы всегда крутитесь в рамках своего сельпо.

И меня очень забавно, как девушка из деревни,с уровнем грамотности «вОжнее», оценивает москвичей!))))) А где в их виделась,то,деточка!)))) Ты можешь крутиться только среди своих.Девушкп может уехать из деревни, деревня из девушки никогда! Возвращались бы к себе в сёла,нечего вам тут делать.

Вы все равно Москву не понимаете,для вас культура и развитие -недостуспно.

Ваш уровень-жрать, *** и плодиться.

Марина

Хватит Вам уже сочинять тут.Люди в Липецке плохие? В Москве что хорошие? Платят мало? В Москве идите устройтесь? УМНИКИ…Устроитесь сначало на 15-25 + 13% вычтут..Плюс обманут и не заплатят))))..Зарегестрируйтесь официально или купите жильё в Москве…

И понеслось!!!!!!!!!!!! Воду покупаем,всё что возможно вырастить своими руками покупаем в три дорого и ещё гнильё, медицина полная ***…простите за выражение…БЕСПЛАТНО???? ХА ХА только сыр в мышеловке…За всё тут будите платить.100%.Школы ..отстой…Учителя вообще ДУРДОМ ОТДЫХАЕТ…(сброд со всей страны и плюс кавказ и т.д)..Я родилась в Липецкой области..Живу в Москве..

И не дождусь когда вернусь домой…А живу в собственной квартире,если что ..И не мёдом тут намазано ПОВЕРЬТЕ!!!! А ДЁГТЕМ))))))))))..Если вам не дороги ваши дети и семьи, психика и здоровье,,а в голове только бабло…ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В МОСКВУ…НО,,,,БАБЛО ТУТ НУЖНО УМЕТЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ)))))..Нас тут никто ни ждёт..А по поводу мест рабочих..Так и в Москве только свои сидят с з.п.

от 60 -до 200 т.р…Остальные ВЫЖИВАЮТ …А в Липецке и области..ПРОСТО СУПЕР!!!!!!МОЙ ДОМ — МОЯ КРЕПОСТЬ!!!!!!!!!!..Я ЛЮБЛЮ ВАС ЗЕМЛЯКИИИИИИИИИИИ

Юлия

Привет!! Я из Липецка. Город хороший.Это мой родной город. Много интересного можно посмотреть. В Липецке красиво если знать куда пойти

Марина

Хватит Вам уже сочинять тут.Люди в Липецке плохие? В Москве что хорошие? Платят мало? В Москве идите устройтесь? УМНИКИ…Устроитесь сначало на 15-25 + 13% вычтут..Плюс обманут и не заплатят))))..Зарегестрируйтесь официально или купите жильё в Москве…

И понеслось!!!!!!!!!!!! Воду покупаем,всё что возможно вырастить своими руками покупаем в три дорого и ещё гнильё, медицина полная ***…простите за выражение…БЕСПЛАТНО???? ХА ХА только сыр в мышеловке…За всё тут будите платить.100%.Школы ..отстой…Учителя вообще ДУРДОМ ОТДЫХАЕТ…(сброд со всей страны и плюс кавказ и т.д)..Я родилась в Липецкой области..Живу в Москве..

И не дождусь когда вернусь домой…А живу в собственной квартире,если что ..И не мёдом тут намазано ПОВЕРЬТЕ!!!! А ДЁГТЕМ))))))))))..Если вам не дороги ваши дети и семьи, психика и здоровье,,а в голове только бабло…ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В МОСКВУ…НО,,,,БАБЛО ТУТ НУЖНО УМЕТЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ)))))..Нас тут никто ни ждёт..А по поводу мест рабочих..Так и в Москве только свои сидят с з.п.

от 60 -до 200 т.р…Остальные ВЫЖИВАЮТ …А в Липецке и области..ПРОСТО СУПЕР!!!!!!МОЙ ДОМ — МОЯ КРЕПОСТЬ!!!!!!!!!!..Я ЛЮБЛЮ ВАС ЗЕМЛЯКИИИИИИИИИИИ

Районы и недвижимость в Липецке

Город основан в XVIII веке и является не самым старым в России, число жителей чуть более полумиллиона. Город разбит на округа, всего их 4.

Читайте также:  Иммиграция в австралию – как получить вид на жительство и уехать на пмж в страну в 2021 году

Климат в районе Липецка умеренно континентальный, со снежными зимами и не слишком жарким летом, однако за последние 10 лет среднегодовые показатели растут в сторону потепления в летний период и с периодическим похолоданием, выше нормы, в зимний период.

Сам город считается промышленным, в его пределах расположено металлургическое и машиностроительное производство, цементный завод и другие предприятия, что не благотворно влияет на экологию города. В пределах города протекает две реки: река Воронеж и Матыра, с Матырским водохранилищем к востоку от города.

Расположение города и наличие промышленности обуславливает интерес к городу у приезжих, с точки зрения, переезда на постоянное место жительства, хотя темпы в последнее время не столь велики как во времена СССР, когда за считаные десятилетия, население Липецка выросло в 5 раз.

Районы города Липецк

Октябрьский округ

Самый густонаселённый район Липецка, здесь проживает более 200 тыс. человек, географически район расположен в южной части города по берегам реки Воронеж.

Советский округ

Крупный по территории район и расположен от центральной части Липецка до западных границ города, и является вторым по численности населения районом, здесь проживает около 160 тыс. человек.

Правобережный

Район расположен в северной части города по обоим берегам реки Воронеж, севернее Матырского водохранилища, с населением около 85 тыс. жителей.

Левобережный округ

Восточный район города, и самый малочисленный, на территории района проживает всего около 45 тыс. человек. Это связано с тем, что большую часть района занимает крупный промышленный объект — Новолипецкий металлургический комбинат.

Недвижимость в Липецке по микрорайонам

Территориально Липецк разбит на более чем 30 микрорайонов, с цифровыми обозначениями, однако местные жители в обиходе употребляют более понятные названия деления города на участки:

Центр

Довольно обширная территория с условным делением, при выборе недвижимости стоит учитывать конкретное место и виды зданий.

Застройка в центральной части Липецка очень разнообразна и представлена как частными домами и старыми малоэтажными постройками, так и более современными многоэтажками.

А также существует существенная разница в соседстве между различными социальными объектами, то ли это центральный рынок, то ли это парк. Условия жизни существенно отличаются от подобного соседства. Как и во многих городах цены на недвижимость здесь самые высокие.

Старые районы

Западное продолжение центра города, это сказывается на стоимости недвижимость и уровню инфраструктуры. Застройка тут также смешанная.

Новые районы

Микрорайон расположен южнее Старых районов. Как и следует из названия, здесь расположены более новые, в отличие от центра дома, с улучшенной планировкой. В настоящее время застройка района продолжается.

Сырский рудник

Микрорайон расположен к юго-западу от Новых районов и считается окраиной города. Район преимущественно с малоэтажной застройкой. Пока в этом районе мало новостроек, в основном обширный частный сектор, однако в последнее время интенсивно возводятся дома коттеджного типа и таунхаусы.

Опытная станция

Район расположен к северу от Старых районов и Центра. Недорогой район Липецка, что обусловлено удалённостью от центра. Недвижимость по цене зависит от качества жилья, которое здесь кардинально отличается друг от друга. Так, на малой площади могут быть как ветхие строения, так и новостройки. Но район отличается спокойным ритмом жизни и тишиной.

Сокол

Район, расположенный к северо-востоку от центра, однако, отличается плохим транспортным сообщением с ним. А также район характеризуется отрицательно, с точки зрения безопасности. Застройка микрорайона включает в себя и частный сектор и многоэтажные дома, можно также встретить хорошие частные дома коттеджного типа.

НЛМК

Район, расположенный вдоль границ металлургического завода, представлен малоэтажными «сталинками», некогда престижный район. Из плюсов района — это хорошее транспортное сообщение. А минусом является экологическая ситуация, за счёт близости к заводу.

Тракторный

Самый дешёвый, с точки зрения недвижимости, район на южной окраине Липецка, представлен в основном малоэтажными строениями. Близость к заводу, отдалённость от города и неблагоприятная роза ветров, делает экологию в микрорайоне одной из худших в городе, невзирая на озеленение.

Матырский

Самый удалённый от города юго-восточный микрорайон города, представлен в основном 5-и этажными домами и частным сектором. Очень зелёный район, расположенный южнее Матырского водохранилища.

Анализируем итоги 2020, прогнозируем 2021 год

Липецкие эксперты рассказали, что будет с ценами на жильё и ждать ли повышения ставок по ипотеке.

2020 год, прошедший под знаком пандемии коронавируса, многим запомнится глобальным экономическим кризисом.

Как изменились за это время рынки недвижимости и ипотечного кредитования, как менялись цены на жильё, и чего ждать от 2021 года, рассказали директор липецкого, воронежского, стерлитамакского филиалов компании “Этажи” Данис Латыпов, исполнительный директор липецкого филиала компании «Этажи» Александр Чичканов и начальник отдела по работе с партнёрами и ипотечного кредитования Липецкого отделения ПАО Сбербанка Никита Шендриков.

— В периоды кризиса люди, имеющие на счетах накопления, как правило, стремятся их поскорее куда-то вложить. Рынки недвижимости и ипотеки ощутили в 2020 году наплыв клиентов?

Никита Шендриков: По нашим данным жители Липецкой области в 2020 году чаще обращались в Сбербанк для оформления ипотечного кредита. Рассмотрим в динамике: в 2019 году жителям региона было выдано 4189 кредитов, а в 2020-м – 6185.

Общая сумма оформленных кредитов на покупку жилья выросла за год с 5,8 миллиарда рублей до 10,1 миллиарда рублей. Обычно в январе-марте и июне-июле наблюдается небольшой спад клиентов, а в сентябре-декабре — самый высокий спрос.

Но прошлый год был аномальным – мы ставили рекорды по выдаче каждый месяц.

Данис Латыпов: Повышенный спрос на недвижимость мы наблюдали в марте 2020 года, когда за границей уже были введены жесткие ограничения, и люди, понимая, что скоро подобное будет и в России, начали скупать недвижимость.

А в апреле, когда в нашей стране объявили карантин, спрос на недвижимость почти полностью упал. В этой ситуации Центробанк стал снижать ключевую ставку, и ипотечные кредиты значительно подешевели. В конце апреля правительство объявило о запуске льготной ипотеки со ставкой 6.

5% на новостройки. И спрос на недвижимость снова пошёл вверх.

— Как низкие ставки по ипотеке повлияли на цены на недвижимость?

Александр Чичканов: Ипотечная программа с господдержкой под 6.5% годовых стала главным стимулом роста стоимости новостроек. Застройщики ощутили повышенный спрос и начали поднимать цены.

Получилась обратная ситуация: запуская льготную ипотечную программу с господдержкой, правительство преследовало цель поддержки строительной отрасли, но застройщики решили воспользоваться ситуацией и повысить свою маржинальность.

В то же время повысился спрос не только на новостройки, но и на вторичное жильё, что привело к росту цен, а также дефициту предложения на рынке вторичного жилья. Если год назад на основных агрегаторах было размещено порядка 3500 объектов вторичного рынка недвижимости, то теперь примерно 1800.

Здесь стоит отметить, что повысился спрос и на риелторские услуги. Это обусловлено тем, что покупателям становилось всё сложнее находить что-то подходящее на рынке, и им требовалась помощь специалистов.

Никита Шендриков: Государственная поддержка, конечно, сильно повлияла на спрос на недвижимость. Рынок еще не видел столь низких ставок на срок более 20 лет. Объемы выдачи ипотеки в Липецком отделении Сбербанка выросли на 60%, а средний чек — на 40%, поскольку увеличилась и стоимость недвижимости.

Так же, в 2020 году стали популярны программы «Свой дом под ключ» и «Строительство жилого дома», которые позволяют построить свой дом с минимальным пакетом документов и под низкую ставку, количество таких кредитов выросло почти втрое.

— Какие новые тренды появились на рынках ипотечного кредитования и недвижимости?

Данис Латыпов: Один из трендов – это перевод процессов купли-продажи недвижимости в онлайн. В апреле-мае прошлого года мы предложили покупателям такой сервис, как онлайн-показ. Это осмотр объекта недвижимости без его посещения.

Риелтор, находясь на объекте, показывает клиенту помещение при помощи камеры мобильного телефона, в то время, как клиент находится дома. Кроме того, мы стали подписывать договоры онлайн, с помощью СМС-подтверждения. Такая практика оказалась успешной и после послабления ограничений.

Порядка 25% клиентов АН «Этажи» по-прежнему подписывают договоры онлайн. Ещё один тренд – это высокий спрос на загородную недвижимость. Люди поработали дистанционно и поняли, насколько негативно на эмоциональном состоянии сказываются 4 стены в квартире.

Кроме того, в 2020 году была запущена программа «Сельская ипотека», рассчитанная на покупку домов и квартир за городом. В связи с этим спрос на загородную недвижимость сильно вырос.

Никита Шендриков: Я бы тоже отметил среди трендов перевод в онлайн процессов поиска жилья и оформления ипотеки. Вот пример: в начале 2020 года на портал Сбербанка ДомКлик* для поиска недвижимости заходило более 25 000 клиентов Липецка и области в месяц, а к концу 2020-го трафик составил уже более 65 000 клиентов. То есть, за год рост составил почти втрое.

На портале ДомКлик можно не только подобрать объект, но и провести весь цикл сделки: подать заявку на ипотеку, направить документы в Банк и провести регистрацию сделки с помощью сервиса «Электронная регистрация» без посещения МФЦ – быстро, безопасно и всего за 1 визит в Банк.

Что ждёт рынок недвижимости в 2021 году?

Александр Чичканов: Цены на квартиры, которые есть сейчас, я думаю, не будут опускаться. Это новая реальность, и к ней надо привыкать. Если Центробанк и дальше будет понижать ключевую ставку, ипотечная ставка тоже может корректироваться в меньшую сторону. Но у всего есть предел.

Тут может наступить обратный эффект. Если ипотечная программа становится слишком доступной, растёт доля рискового портфеля. В связи с этим бытует мнение о возможном небольшом увеличении ставок по ипотеке, даже если ключевая ставка останется на прежнем уровне.

Это объясняется ростом рисков кредитных организаций.

  • Рынок недвижимости Липецкой области в цифрах
  •   — Если в 2019 году средний чек по ипотечному кредиту в Сбербанке составлял 1 380 000 рублей, то в 2020 году он повысился до 1 630 000 рублей.
  • — По состоянию на январь 2021 года в динамике к январю 2020 года ипотечные ставки снизились в среднем на 0,3-0,5% в зависимости от направления ипотечного кредитования.

— Интересную динамику ценника на новостройки отмечают аналитики АН «Этажи». В период пандемии стоимость квадратного метра на одно-, двухкомнатные квартиры снизилась в среднем на 15%, и установилась на уровне 48 532 рублей в однокомнатных, 49 916 рублей в двухкомнатных квартирах.

Читайте также:  Рейтинг и топ 12 лучших университетов китая: поступление и обучение для русских

Средняя стоимость квадрата площади трехкомнатной квартиры оценивается в 47 727 рублей, четырехкомнатной — 45200 рублей, что говорит о минимальном колебании стоимости квадратного метра трехкомнатных, четырёхкомнатных квартир. Минимальная ставка на новостройку от застройщика- 6.

1% (В рамках программы «Господдержка 2020» в ПАО Сбербанк).

  — За год стоимость квартир на вторичном рынке, по данным АН «Этажи», выросла в среднем на 10-15%. Больше всего в цене прибавили трехкомнатные квартиры (+7 634 руб./кв.м или 19%), на втором месте однокомнатные (+5 521 руб./кв.м или 12%), на третьем – двухкомнтаные (+4 521 руб./кв.м или 10%).

— На рынке загородной недвижимости, отмечают в АН «Этажи», также наблюдается неравномерная динамика.

За год таунхаусы и дачи подорожали в среднем на 18%, а земельные участки упали в цене на 42%, ценник на дома потерял за год 6%. Цены установились на уровне: 17 153 рубля за кв.

м – дачи, 30 517 рублей за сотку — земельные участки, 31 507 рублей за кв.м – дома, 39 56 рублей за кв.м – таунхаусы.

*6+

PR

Южные города России: 10 самых комфортных для жизни и работы

Прослушать запись

При выборе города в России для смены места жительства, многие обращают внимание на юг. Это неудивительно, ведь южные регионы страны подходят под самые разные цели: от построения карьеры и работы руками, до тихой семейной жизни и воспитания детей.

Мы составили список из самых комфортных городов на юге страны для постоянной жизни и работы.

Южные города России на карте. скриншот с Яндекс.Карты

Ростов-на-Дону

Климат здесь степной, умеренно-континентальный. Зимы ветреные, но снег и морозы явление редкое. А вот летом жители города сталкиваются с сильной жарой, +40 — это обычная температура для Ростова. Обзавестись кондиционером или, на худой конец, вентилятором, здесь лишним не будет.

Главная экологическая проблема города — вредные выбросы автотранспорта, проходящего транзитом. Зато в городе высокий уровень безопасности. Опрос местного населения показал, что ростовчане на улицах чувствуют себя защищенно, и не боятся запускать бизнес.

Ростов подходит и для жизни, и для карьеры.
flickr.com, автор Alexxx Malev

В Ростове будет комфортно жить людям, переезжающим сюда ради заработка. Рабочих мест хватает и для местного населения, и для мигрантов. В рейтинге регионов по количеству рабочих мест город занимает 13 место.

Ростов-на-Дону в цифрах на 2021 год:

  • Население — 1 137 704 чел.
  • Средняя заработная плата — 38 544 руб.
  • Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 18 440 руб., покупка — 2 501 250 руб.

Таганрог

Небольшой и уютный город-курорт на Азовском побережье привлекает туристов низкими ценами, а новых жителей — перспективой тихой, комфортной жизни. Климат мягкий, но по сравнению с Краснодарским краем, здесь немного холоднее. Средняя температура воздуха летом составляет 30 градусов тепла, а зимой держится около нуля.

Таганрогский залив. wikimedia.org

Для работы в городе тоже хватает перспектив. Здесь полно предприятий крупной промышленности, где постоянно требуются рабочие руки. Однако от этого порядком страдает экология, как и в большинстве российских городов.

Таганрог в цифрах на 2021 год:

  • Население — 248 269 чел.
  • Средняя заработная плата — 35 824 руб.
  • Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 8 982 руб., покупка — 1 500 000 руб.

Ейск

По аналогии с Таганрогом, в Ейске также отсутствует холодная, снежная зима, так как климат умеренно-континентальный. Летом здесь тепло, но удушающей жары под +50 нет.

Если вы страдаете болезнями сердца, легких, проблемами с кожей и разными аллергиями, Ейск идеально вам подойдет. Все потому, что здесь много источников минеральных вод и залежей лечебной иловой грязи, которые положительно действуют на здоровье.

Экология здесь в целом благоприятная. В Ейске мало транзитного транспорта. Однако местные жители жалуются на порт, который стал причиной регулярных выбросов нефтепродуктов в окружающую среду. 

Порт Ейска — единственное, что доставляет неудобства жителям. wikimedia.org

Город отлично подходит для спокойной, размеренной жизни, поэтому здесь так много молодых семей и пенсионеров. Здесь легко найдут работу продавцы и разнорабочие, а для высококвалифицированных специалистов подойдут более крупные регионы.

Ейск в цифрах на 2021 год:

  • Население — 83 127 чел.
  • Средняя заработная плата — 36 361 руб.
  • Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 8 992 руб., покупка — 1 685 370 руб.

Краснодар

Один из самых привлекательных городов для жизни в России — столица Кубани. Приезжих сюда людей можно разделить на две категории: мигранты с ближних стран и россияне с Севера.

В Краснодаре довольно развитая инфраструктура во всех отраслях. Есть и бизнес-центры, и парки для прогулок с детьми. Расстояние по прямой до Чёрного моря — 90 км, по трассе 120 км. Это значит, что до заветного побережья можно добраться всего за пару часов. Климат здесь считается умеренно-теплым, но температурные потрясения тоже случаются.

По Краснодару приятно гулять.
pixabay.com, автор Andrey Golovin

Лето в Краснодаре начинается уже в мае, а в июле температура воздуха может доходить до +50 градусов. Зимой же отметка градусника редко снижается ниже 0, однако были случаи похолодания и до -15…-20 градусов.

Краснодар в цифрах на 2021 год:

  • Население — 948 827 чел.
  • Средняя заработная плата — 40 924 руб.
  • Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 13 985 руб., покупка — 3 390 786 руб.

Анапа

Анапа уже давно стала одним из самых популярных морских курортов для семей с детьми. Климат здесь сухой средиземноморский. Благодаря этому зимой тут комфортнее, чем в Сочи, где очень высокая влажность воздуха. Лето в Анапе жаркое и сухое, поэтому проводить его лучше, по возможности, на побережье.

Здесь крайне низкий уровень преступности, даже в туристический сезон. Поэтому это одно из лучших мест в России для жизни. И не только — рабочие места здесь тоже в избытке.

В Анапе хорошая инфраструктура для жизни. wikimedia.org

Почти 15% от всех вакансий занимает сфера торговли. Это и понятно — за 3 месяца одного туристического сезона люди здесь могут заработать на безбедную жизнь до начала следующего.

Анапа в цифрах на 2021 год:

  • Население — 94 340 чел.
  • Средняя заработная плата — 33 726 руб.
  • Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 14 686 руб., покупка —  4 967 857 руб.

Новороссийск

К регионам южного федерального округа относится и Новороссийск. Это один из самых перспективных городов России.

Не так давно он был малоприметным курортным местом, зато сейчас Новороссийск — пример для подражания другим южным городам.

Здесь ударными темпами строятся общественные пространства и жилые дома, с пока еще адекватными ценами на квартиры, как для черноморского курорта.

Климат в Новороссийске умеренно-субтропический. Лето здесь довольно комфортное, а зимы почти не бывает. Местные жители не заморачиваются с покупкой зимней резины для авто, а смельчаки еще и купаются при температуре +10 и ниже.

Набережная адмирала Серебрякова в Новороссийске — любимое место горожан. wikimedia.org

В плане экологии здесь также намечены улучшения. На загрязняющие атмосферу промышленные объекты власти обязали собственников установить нано-фильтры. А близость к морю и природная зелень сами по себе прекрасный фильтр от выбросов автомобилей и прочей городской «нечисти».

Новороссийск в цифрах на 2021 год:

  • Население — 275 795 чел.
  • Средняя заработная плата — 40 985 руб.
  • Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 10 530 руб., покупка —  4 370 071 руб.

Геленджик

Этот город на Черноморском побережье настоящий райский уголок в плане климата. В году здесь около 250 солнечных дней, зима теплая, а лето без изнуряющей жары. Экология здесь на высоком уровне — сочетание горного и морского воздуха благоприятно действует на здоровье. В городе нет крупных промышленных заводов, что также большой плюс в копилку репутации города.

В Геленджике комфортно жить и работать.
flickr.com, автор Alexxx Malev

Среди опрошенных местных жителей подавляющее большинство считают Геленджик самым безопасным городом для жизни и работы. Инфраструктура здесь развивается бешеными темпами, и подходит для людей разных социальных статусов и возрастов.

Геленджик в цифрах на 2021 год:

  • Население — 75 504 чел.
  • Средняя заработная плата — 34 338 руб.
  • Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 11 139 руб., покупка — 5 890 000 руб.

Сочи

Этот город идеально подходит для тех, кто всю жизнь мечтал жить и работать у моря. После окончания Олимпиады 2014 года, в городе резко стала налаживаться ситуация с криминалом. Разбоев и грабежей стало гораздо меньше, что радует и местных жителей, и туристов.

А вот рабочих мест в сфере строительства, такси, общепита и продажи недвижимости здесь с каждым годом все больше. Заработать в них можно довольно много, но и уровень цен в Сочи может неприятно удивить гостей города.

Сочи — лучший город на юге России для заработков. Pixabay.com, автор bolotina-o

Сочи — единственный город, в котором утром можно съехать с горнолыжного склона, а вечером искупаться в море. Зимой температура на побережье редко опускается ниже 5 градусов. Летом здесь жарко, до +40 и выше, однако рядом с водой находиться вполне комфортно.

Сочи в цифрах на 2021 год:

  • Население — 432 322 чел.
  • Средняя заработная плата — 42 548 руб.
  • Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 30 831 руб., покупка — 7 105 357 руб.

Севастополь

В центральной части города климат умеренно-континентальный, тогда как в прибрежной зоне он плавно переходит в субтропический. Большое количество достопримечательностей привлекает туристов. Местные жители гордятся историей родного города и шикарной природой.

Севастополь богат на достопримечательности.
pixabay.com, автор Анна Иларионова

Наиболее популярны здесь работы, связанные с производством и торговлей. Добыча и переработка морепродуктов это одна из ведущих отраслей области.

Севастополь в цифрах на 2021 год:

  • Население — 509 992 чел.
  • Средняя заработная плата — 38 271 руб.
  • Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 27 772 руб., покупка —  5 445 500 руб.

Астрахань

Южные города — это не только Черноморское или Азовское побережье. Многие недооценивают северный юг России — Астрахань, а зря. Климат здесь умеренно-континентальный. В городе на Волге тоже можно хорошо жить и зарабатывать, не отвлекаясь на морозы и снегопады.

Найти работу мигранту здесь не сложно. В Астрахани много промышленных предприятий, что хорошо для экономики региона, но плохо для экологии.

Астрахань богата на достопримечательности. wikimedia.org

Рядом с Астраханью находится Каспийское море. Добраться до него можно по Волге взяв в аренду лодку, либо на машине. Город знаменит рыбалкой и вкуснейшими, недорогими арбузами.

Астрахань в цифрах на 2021 год:

  • Население — 524 371 чел.
  • Средняя заработная плата — 39 695 руб.
  • Средняя стоимость однокомнатной квартиры: аренда — 12 288 руб., покупка — 1 443 200 руб.

Видео: «Орёл и решка» в Астрахани

Эти 10 южных городов России лучше всего подойдут для переезда на ПМЖ, если вы хотите хорошо зарабатывать и спокойно жить вблизи моря. Статистические данные по зарплатам взяты с ресурса «trud.

com», данные по стоимости аренды и продажи квартир — с «naydidom.com».

Подписывайтесь на Мигранту Рус: Яндекс Новости.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *