Бизнес на Шри-Ланке для русских в 2021 году: как открыть или купить готовый

На острове Шри-Ланка, куда многие туристы приезжают в поисках азиатской экзотики и отличного сёрфинга, сложно снять частную виллу с бассейном. Поняв, что существует такая проблема, три приятеля-предпринимателя из Москвы решили её устранить.

Так родилась девелоперская компания Good Stroy Asia, занимающаяся строительством вилл и апарт-отелей. О том, как вести строительный бизнес на Шри-Ланке и к каким сложностям надо быть готовым, порталу Biz360.

ru рассказал управляющий партнёр Good Stroy Asia Илья Харлин.

Досье

Илья Харлин, 33 года, управляющий партнёр компании  Good Stroy Asia (Шри-Ланка). Окончил московский институт права по специальности «менеджмент организаций».

Затем получил дополнительное образование в школе интерактивных коммуникаций IKRA. Работал менеджером проектов в лизинговой компании и банке «ЮниКредит».

В 2017 году вместе с партнёрами Артёмом Аршаница и Евгением Велинецем основали девелоперскую компанию Good Stroy Asia на Шри-Ланке.

Бизнес на Шри-Ланке для русских в 2021 году: как открыть или купить готовый

Как всё начиналось

Девелоперская компания Good Stroy Asia возникла на Шри-Ланке не на пустом месте. Её сооснователи — Артём Аршаница и Евгений Велинец — впервые приехали на этот остров в качестве туристов в 2012 году.

Это место и сёрфинг здесь им так понравились, что в 2013 году они вернулись и открыли компанию Good Story Surf & Hotels Co, взяв в управление первый отель для тех, кто любит активный отдых на Шри-Ланке.

Компания предлагала размещение в собственном отеле и обучение в сёрф-школе, а также подбор других отелей и вилл. Чуть позже в списке предложений появились сёрф- и йога-кемпы (тематические лагеря, рассчитанные на определённое количество дней).

«Мы выбрали для себя специализацию — сёрф-отель. Помимо этого брали в управление отели. Не совсем девелоперский, но всё-таки опыт по работе с недвижимостью», — рассказывает Артем Аршаница, один из основателей компании Good Story.

Бизнес на Шри-Ланке для русских в 2021 году: как открыть или купить готовый

В процессе управления отелями партнёрам приходилось реконструировать здания, достраивать к ним этажи, менять инженерные системы. Эти изменения были необходимы, так как турпоток на остров рос, а отелей, соответствующих стандартам качества, которое для себя выбрала компания, было мало.

Илья Харлин, управляющий партнёр Good Stroy Asia, объясняет, почему так произошло: «На севере Шри-Ланки 25 лет продолжалась гражданская война, она закончилась только в 2009 году.

До этого на остров практически не заходили большие международные отельные бренды, туристическая инфраструктура развивалась очень медленно, а туристический поток был невелик.

К примеру, первый отель сети Marriott появился лишь в 2017 году».

Вместе с тем основатели Good Story увидели, что в отличие от других курортов Азии на Шри-Ланке не представлены виллы с бассейном для краткосрочной аренды. Если они и были, то либо дорого стоили, либо предлагались в аренду на длительное время.

Бизнес на Шри-Ланке для русских в 2021 году: как открыть или купить готовый

«Мы увидели в этом возможность рынка. За время управления отелями поняли, что компаниям из 4-5 человек комфортнее разместиться в частном доме, чем снимать два номера в гостинице.

Виллы выгоднее туристам с детьми, большим семьям или тем, кому хочется большей приватности. Мы поняли, что строительство частных вилл может стать хорошим решением для рынка туристической недвижимости на острове», — вспоминает Евгений Велинец.

В свой новый проект он и Артём Аршаница позвали в качестве управляющего партнёра своего друга Илью Харлина. 

Как открыть компанию на Шри-Ланке

Для ведения девелоперской деятельности основатели Good Story зарегистрировали в 2017 году новую фирму – Good Stroy Asia.

Так как это компания с иностранными учредителями, то для оформления всех юридических процедур требовалось наличие местной компании-секретаря, которая выступит заявителем регистрации нового юрлица и станет ответственной за своевременную сдачу отчётности этой фирмы. Кроме того требовалось найти учредителя из числа местных жителей, который владел бы в новой компании долей в 51%.

Good Stroy Asia удалось довольно быстро решить все эти юридические нюансы. Среди местных знакомых у основателей проекта был владелец компании из Коломбо, которая занимается управлением отелями. Его фирма стала компанией-секретарём, а сам он вошёл в число учредителей. При этом в деятельности вновь образовавшейся фирмы он почти не участвует.

На открытие счетов компании Good Stroy и её регистрацию потребовалось $1500, минимальный уставной капитал составил примерно $200. При открытии фирмы на Шри-Ланке у неё может не быть офиса присутствия, требуется лишь юридический адрес. Под офис компании Good Stroy сначала была оборудована свободная комнате в доме, а позже офис переехал – в здание отеля, которое через год построила компания.

Набить шишки в самом начале

Начать свой девелоперский проект учредители Good Stroy решили не со строительства вилл, а с возведения СПА-комплекса. Он состоит из нескольких зданий, расположенных на берегу реки.

«Набили на этом объекте все шишки, какие могли. Самостоятельно оформляли право собственности на землю, меняли статус использования земельного участка под нужды объекта, руководили строительством. Реализация проекта заняла семь месяцев, что довольно оперативно», — подытоживает Илья Харлин.

Инвестиции в проект составили около $200 000, часть из которых были накоплениями основателей, а часть – деньги от стороннего инвестора. Из этой суммы около $50 000 ушло на приобретение земли и оформление её в собственность.

Бизнес на Шри-Ланке для русских в 2021 году: как открыть или купить готовый

Сложности в работе создавала низкая деловая культура на Шри-Ланке, отмечает Илья. «Доходило до смешного. Можно приехать на встречу с сотрудником профильного департамента, подойти к зданию и встретить этого человека внизу. На предложение подняться в кабинет и заняться решением твоего вопроса, он отвечает: «Я уже спустился вниз, не хочу подниматься. Приезжай лучше завтра».

Подрядчики и местное население в целом относятся к иностранным предпринимателям так, чтобы по максимум «выжать» из них деньги. До сих пор жив стереотип, что у белых людей и иностранцев вообще много денег и для них должны быть другие цены.

Это проявляется, например, в работе с подрядчиками. Чтобы противостоять завышенным ценам на их работу, основателям Good Stroy приходилось выяснять, за счёт чего формируется цена.

Иногда они сами объявляли, сколько денег готовы потратить на получение нужной услуги, и ждали тех, кто откликался на это предложение.

«Из-за низкой деловой культуры здесь часто подводят подрядчики. Когда заказываешь стройматериалы, то очень сложно с первого раза получить именно то, что ты хотел. Накладные документы почти всегда оформлены неправильно. Сорванные сроки поставки, недокомплекты – это нормальная ситуация на Шри-Ланке», — замечает Илья Харлин.

Бизнес на Шри-Ланке для русских в 2021 году: как открыть или купить готовый

Местные компании, занимающиеся строительными работами и привлекаемые в качестве подрядчиков, тоже подводят. Их сотрудники могут не приехать на объект или сильно опоздать. И последующие оправдания звучат очень нелепо или неправдоподобно.

«Понимая всё это, надо управлять процессом строительства. Нам повезло, у нас в команде есть прораб из Москвы с богатым опытом работы на местном рынке, который ставит задачи исполнителям и следит за качеством работ», — рассказывает Илья Харлин.

Вторая попытка

Следующим девелоперским проектом компании Good Stroy стала реконструкция старого здания, расположенного на берегу моря. У этого здания был местный владелец, который выступил заказчиком и инвестором проекта. Благодаря его участию все юридические вопросы удалось решить гораздо быстрее, чем в первом проекте компании.

Бизнес на Шри-Ланке для русских в 2021 году: как открыть или купить готовый

«Мы говорили заказчику, какие бумаги и у кого нужно получать, а дальше он уже сам общался со всеми госорганами. Из-за того, что он местный лендлорд (так называют владельцев земли), правильную бумагу ему выдавали с первого раза, а не с третьего. Оформление пакета документов прошло быстрее и стоило дешевле, чем в нашем первом объекте», — говорит Илья.

Работа над отелем Timeless Villa заняла у компании Good Stroy около 8 месяцев. Общая стоимость проекта — $800 000.

Переход к виллам

Сейчас компания реализует проект Good Story Village – комплекс частных вилл в концепции апарт-отеля . В нём будут представлены виллы двух типов – 125 кв. метров (две спальни и две ванных комнаты) и 145 кв. метров (три спальни и три ванных). Все виллы будут сдаваться покупателям с внутренней отделкой, мебелью, бытовой техникой, бассейном и внутренним садиком.

Бизнес на Шри-Ланке для русских в 2021 году: как открыть или купить готовый

Инфраструктура комплекса включает общий двор с садом, беседками и игровыми площадками, парковку. Обслуживание комплекса осуществит отдельная управляющая компания. Стоимость вилл — $180 000 и $195 000 соответственно. Реализация проекта оценивается в $1,5 млн., окупить вложения планируется в течение двух лет.

«Стоимость строительства такого объекта – порядка $600–650 за квадратный метр. Стоимость бассейна — $15 000–20 000. Плюс вся инфраструктура посёлка: установка трансформатора, возведение забора, парковки, помещений для охраны, прокладка дорог», — подсчитывает Илья Харлин.

Основатели Good Stroy предполагают, что их виллы могут быть интересны потенциальным покупателям как инвестиции в недвижимость. Собственник может жить в своём доме всё время или лишь часть года, в остальное время сдавая его туристам. Управлением виллы и сдачей её в аренду готова заняться компания Good Story.

Бизнес на Шри-Ланке для русских в 2021 году: как открыть или купить готовый

«Мы в наших расчётных прогнозах стараемся быть осторожными. Отталкиваемся от 5-летнего опыта управления отелями и виллами на Шри-Ланке, плюс используем аналитику, которую предоставляют Effective Tours и Airbnb. Мы получаем целевую доходность при сдаче в аренду вилл – на уровне 7-11% годовых в долларах, при загрузке 49%», — замечает Илья.

Читайте также:  Налоги в Сербии в 2021 году: размер НДС

Потенциальные покупатели

В комплексе вилл Good Story Village, к строительству которого компания приступила в августе 2018 года, уже есть две продажи. Покупателями вилл основатели проекта видят граждан СНГ, Австралии, Израиля. От русскоязычной публики им удалось получить наибольший объём обратной связи на этапе тестирования идеи.

«Мы сейчас проверяем спрос эмпирическим путём. Несколько рекламных компаний нацелены на разные сегменты аудитории – людей, рассматривающих перевод своих активов в недвижимость, клиентов Good Story (за 5 лет существования проекта это более 20 тысяч человек), людей, думающих об эмиграции, тех, кто любит Юго-Восточную Азию, и т.д.», — объясняет Илья Харлин.

Бизнес на Шри-Ланке для русских в 2021 году: как открыть или купить готовый

К продажам вилл в комплексе Good Story Village привлечены несколько консультантов. Один из них занимается реализацией девелоперских проектов в Москве. По его мнению, стоимость проекта Good Story Village не интересна крупным инвесторам из России. Им нужны проекты, где они условно могут заработать от $3 миллионов. Верность этого предположения подтвердит или опровергнет время.

Как переехать и открыть свой бизнес в Шри-Ланке?

Бизнес на Шри-Ланке для русских в 2021 году: как открыть или купить готовый

Уважаемый читатели портала Internationalwealth.info!

За последние пару месяцев мне довелось ответить на десятки запросов, связанных с переездом на Шри-Ланку. Запросы в 99% процентах случаев предполагают открытие бизнеса на Шри-Ланке с дальнейшим переездом. Самый частый вопрос о иммиграции в Шри Ланку, который получаем это: «Я хочу переехать в Шри-Ланку и открыть свой собственный маленький бизнес. Как мне получить визу?»

Итак, как получить визу в Шри-Ланку?

На самом деле, вопрос о визе в Шри-Ланку — это один из самых трудных вопросов, на которые приходится отвечать. Шри-Ланка — мечта многих обитателей наших широт, и она кажется близкой к воплощению именно на этом чудесном тропическом острове. Но должен Вас немного разочаровать.

Тут все не просто, и собственный маленький отельчик с ресторанчиком в Шри-Ланке — это лишь свет в конце тоннеля, к которому придется идти по довольно тернистому пути своих проб и ошибок, если хватит сил времени и денег. На Шри-Ланке, именно на побережье, не удастся открыть бизнес с минимальными доступными средствами (20-30 тыс.

долларов США), да и большие деньги тоже не гарантируют успеха. Никто не заинтересован в конкуренции, которую вы будете составлять местному бизнесу.

Мало кому нравится, когда иностранцы ведут бизнес, отнимая прибыль у местных предпринимателей, и государство, конечно же, становится на защиту местной, пусть даже и убогой в плане качества и разнообразия, предпринимательской активности.

Правильной последовательностью действий, при желании создать свое небольшое дело в Шри-Ланке:Бизнес на Шри-Ланке для русских в 2021 году: как открыть или купить готовый

1) Открытие банковского счета в Шри-Ланке SIA в одном из банков, и перечисление части, планируемых инвестиционных средств на этот счет. Данный тип банковского счета в Шри-Ланке может открыть иностранец с туристической визой, личное присутствие необходимо.

В дальнейшем этот банковский счет используется для вывода прибыли или для возврата средств при отказе от идеи инвестировать в Шри-Ланке. Средства, поступившие на этот банковский счет, зачисляются в рупиях, по курсу установленному местным центробанком на дату поступления платежа.

С такого счета можно делать переводы только на счета компаний, наличными снять деньги невозможно. Для личных нужд, до момента получения резидентской визы, разумнее всего пользоваться банковской картой, привезенной с родины или картой иностранного, но не Шри-Ланкийского банковского счета.

После получения визы вы сможете открыть счет в местном банке и пользоваться им в полном объеме.

Это важное условие безопасного ведения дел, в будущем вам понадобится предоставлять сведения о заведенных средствах в иммиграционную службу, а вывести прибыль или вернуть средства, при отказе от идеи инвестировать в этой стране, легально возможно будет только через него.

2) Учреждение компании в Шри-ЛанкеБизнес на Шри-Ланке для русских в 2021 году: как открыть или купить готовый

Обычно это pvt. ltd. По структурированию компании возможны варианты.

Во-первых, вы (это, на мой взгляд, самый разумный вариант), можете оформить 100% долей компании на себя. Данное оформление в Шри-Ланке возможно только для двух сфер деятельности: для ресторанного и гостиничного бизнеса.

Во-вторых ( если Вы хотите заняться другим видом бизнеса), вы можете взять местного соучредителя с долей не менее 60% процентов. Это даст вам возможность заниматься практически любым видом деятельности.

Как вариант, возможно, использовать компании, предоставляющие услуги по трастовому договору.

3) Получение визы в Шри-Ланку. Пожалуй, самый напряженный момент при начале деятельности. Многое, при получении шри-ланкийской визы, зависит от варианта, выбранного вами ранее.

Если вы решили вести деятельности без местного соучредителя, и выбрали в качестве вида деятельности гостиничный и ресторанный бизнес, то для вас будет необходимым наличие объекта инвестирования, с вашими планами по приведению его к требованиям SLTDA (ответственное за развитие туризма Бизнес на Шри-Ланке для русских в 2021 году: как открыть или купить готовыйведомство), и получение рекомендацией от него, подтверждающей необходимость вашей деятельности. Объект инвестирования может быть существующим или вновь создаваемым, на ваше усмотрение. Одобрение проекта является ключевым моментом в получении визы, одобренный проект это неоспоримое основание для иммиграционной службы выдать вам визу.

Таким образом, вы получите, и визы необходимого типа, и правильный штамп, который поможет в дальнейшем общении с местными органами власти.

Кроме того, как говорилось в предыдущем пункте, вам понадобится письмо из банка со сведениями, о поступивших на ваш SIA банковский счет средствах, подтверждающее серьезность ваших намерений.

Вот к таким требованиям следует быть готовым при получении визы в Шри-Ланку.

Если вы претендуете на резидентскую визу, учреждая компанию с местным соучредителем, то вам нужно будет предоставить в иммиграционную службу следующую информацию и документы: краткое описание проекта, своих персональных навыков, опыта работы в избранном деле, письмо местного соучредителя с просьбой предоставить вам визу, и, опять же, письмо из банка о состоянии вашего SIA счета. При грамотной работе консалтинговой компании весь процесс получения визы в Шри-Ланку должен занять не более одного месяца.

С момента получения визы в Шри-Ланку, Вы можете начинать свое дело, вам становятся доступными необходимые опции, от открытия полноценного личного банковского счета в Шри-Ланке, до приобретения транспортных средств и покупки недвижимости в Шри-Ланке. Если у Вас есть вопросы по переезду и созданию бизнеса в Шри-Ланке, спрашивайте по е-майлу info@offshore-pro.info

Какие проекты стоит делать на Шри-Ланке

У вас есть гениальная идея способная изменить жизнь всего человечества, а заодно и превратить вас в миллиардера? Но к сожалению нет времени на ее реализацию… Ведь надо работать, что бы выплачивать авто-кредит и покупать провизию. Поэтому все мечты о лучшей жизни так и остаются мечтами. Не парьтесь, я знаю что делать!

Сегодняшний пост навеян постом про Питера Левелса и его стартап-деятельность в Таиланде. Вот основные плюсы запуска онлайн бизнеса из стран Азии, которые я для себя отметил:

  1. Если первое время Вы не будете зарабатывать, Вы сможете прожить намного дольше на свои сбережения в Азии. Причем жить вы будете намного комфортнее чем в России;
  2. У вас будет намного больше времени для работы. Так как вам не придется заниматься приготовлением пищи, уборкой помещений, стиркой, покупкой продуктов. И многими другими вещами;
  3. В Азии вы сможете протянуть длительное время просто сдавая свою квартиру в России. Я даже знаю одну девушку которая умеет жить на Шри-Ланке на 6 000 рублей в месяц (правда она сама готовила и убиралась, зато порядок цифр вам понятен). Тут вы можете узнать как я смог сдать квартиру дорого;
  4. Вы избавитесь от “негативного фона” в виде “плача” ваших родственников. Стоит вам только уволиться с работы и начать делать свой проект, как ваши друзья и родственники начнут ныть и скулить. В Азии такого не будет;
  5. Прекратятся социальные игры, что высвободит дополнительную энергию. О чем это я? Приехав в Азию через пару тройку недель вообще прекращаешь парится на тему кто ты и что о тебе подумают люди. Я даже как то раз проходил в изодранной в клочья футболке несколько дней. Некоторые мои “друзья” называют это “полной деградацией”, мне же наоборот прикольно.

Думаю хватит, давайте начнем обозревать интересные места на Шри-Ланке которые идеально подходят для вышеописанной деятельности.

Где запускать онлайн бизнес на Шри-Ланке

Сегодня я вам расскажу о средненьком варианте который позволит жить на “десятку” в месяц и заниматься любимым делом. Вариант не самый дешевый, но все же немного трешовый! В этом гестхаусе, о котором пойдет речь мы с подругой прожили 10 дней. Из плюсов:

  • до океана меньше 100 метров;
  • веселые хозяева;
  • вкусная еда;
  • сравнительно дешевая цена, особенно по Российским меркам.

Из недостатков можно отметить только задрипанность комнаты. Встречайте AYRVEDA MASSAGE CENTER в Хикадуве на Шри-Ланке! Точный адрес: K.B. Vigitha lal de silva, Piya sevana, Thiranagama, Hikkaduwa, SriLanka. Телефон: 0777292678.

Бизнес на Шри-Ланке для русских в 2021 году: как открыть или купить готовый

За белой дверью прячется душ с туалетом, типа совмещенный санузел:

Бизнес на Шри-Ланке для русских в 2021 году: как открыть или купить готовый

Как видите евроремонтом и не пахнет, зато океан выше всяких похвал. Красная стрелочка слева показывает на вывеску нашего гестхауса.

Бизнес на Шри-Ланке для русских в 2021 году: как открыть или купить готовый

Снимали мы эту комнату за 500 Rs в сутки (примерно 125 рублей на наши деньги). Торговаться пришлось около получаса прежде чем удалось придти к такой цене. Вообще в Азии всегда надо торговаться как в последний раз.

Читайте также:  Зарплата патологоанатома в москве и других городах россии в 2020-2021 годах

Уборка производилась по требованию за дополнительные 100 Rs (25 рублей). Уборку мы заказывали где-то 3-4 раза за все время прибывания. Готовили нам два раза в день, за завтрак мы платили 100 Rs, за обед 150 Rs с человека.

Ужинали обычно в кафе HASUMA HOTEL за 200 — 300 Rs c человека.

Вот наши среднесуточные расходы за время прибывания в данном месте:

Трата (на человека) Сумма, Rs Сумма, Рубли
Аренда комнаты на человека 250 62,5
Питание 300 — 700 в среднем ~ 150
Покупка питьевой воды 200 50
Интернет 33 8,5
Итого: 271

Интернет мы покупали сразу на месяц 3G пакет на 16Gb стоил 999 Rs или 33 Rs в день. Таким образом, при выборе данного места размещения вы будете тратить меньше 10 долларов в день, или 300 $ в месяц. Это с проживание, питанием и доступом в интернет. Если вы поедете один, то сумма немного возрастет и составит 333,5 рубля в день, что все равно меньше 10 $ по сегодняшнему курсу.

Это у нас даже дороговато получилось, мы совсем не экономили деньги! А вот если не баловать себя походами в кафешки, то расходы на питание можно очень сильно ужать. Смотрите сами 100 Rs (завтрак) + 150 Rs (обед) + 100 Rs (ужин) = 350 Rs. Это меньше 100 русских рублей с человека.

Допустим воду мы то же не покупаем, взяли с собой кипятильник и пьем воду из под крана. И предположим, что вы поехали один и полностью взяли на себя расходы по оплате комнаты. Тогда получается, что нам надо всего 100 рублей (питание) + 125 рублей (проживание) = 225 рублей в день или 6 750 рублей в месяц.

Приплюсуем сюда оплату интернета 250 рублей в месяц и получим 7 000 рублей ровно. В десятку мы укладываемся и у нас даже остается 3 000 рублей на всякие развлечения. 3000 это сумасшедшие деньги для Шри-Ланки — целая месячная зарплата аборигена! Кстати на 3000 рублей можно купить отличный велосипед.

Веломагазин находится по Гале-роад чуть дальше центральной площади Додандувы по пути в Матару (правая сторона). Это примерно 30 минут быстрым шагом от нашего геста.

Я знаю одно местечко и за 1 000 Rs в неделю, но это уже совсем полный трешь. Когда поеду в следующий раз, обязательно загляну туда и немного поснимаю. Специально для Вас, друзья!

Ну что, отправляемся в путь?!

Компания в Шри-Ланке. | GSL

Регистрация компании в Шри-Ланке

Бизнес на Шри-Ланке для русских в 2021 году: как открыть или купить готовый

Sri Lanka: Company Registration

Стандартная ставка налога на прибыль в Шри-Ланке составляет 28 %. Но существуют льготы, к примеру:

  • предоставление услуг экспортерам товаров или услуг иностранному принципалу облагается налогом по сниженной ставке – 12%;
  • если налогооблагаемый доход не превышает  Rs. 5,000,000 (ок. 33 500 USD), за исключением холдинговых компаний, дочерних или ассоциированных компаний какой-либо группы компаний – 12%.

Cтандартная ставка НДС – 11%, но также есть льготы, понижающие ставку до нуля (к примеру, при прямом экспорте товаров и некоторых услуг). Компания имеет право заключить договор займа с нерезидентами, при этом уплата процентов по договорам займа нерезидентам освобождается от налога у источника на Шри-Ланке. Наши партнеры на Шри-Ланке готовы оказать содействие в открытии счета на российскую компанию в COMMERCIAL BANK.

Стоимость услуг для нерезидентных компаний составляет 1500 USD, что включает заполнение банковских форм, форм для ЦБ, взаимодействие с местным партнером на Шри-Ланке и банком.

Для открытия счета на нерезидентную компанию местным банкам необходимо получать разрешение от Центрального Банка. Для этой цели необходимо будет предоставить информацию по компании и деятельности и заполнить формы для подачи в ЦБ. По факту получения разрешения будут подготовлены банковские формы на подпись подписантам по счету. Формы сначала потребуются в скане для проверки, затем оригиналы форм отправляются на Шри-Ланку. Окончательное решение в открытии счета банк принимает по факту анализа оригиналов форм и предоставленных документов. Выезд в банк для открытия счета не требуется, все можно сделать дистанционно. Банк также может запросить оригиналы документов на российскую компанию с легализацией в посольстве Шри-Ланки в РФ, что вызовет для Вас дополнительные затраты.

Легализация в стоимость услуг не включена, при необходимости оплачивается отдельно.

Обращаем внимание, что операции по счету могут осуществляться только в местной валюте (LKR).

Российское законодательство позволяет юр. лицам открывать и иметь счета в иностранных банках, за исключением случаев, предусмотренных ФЗ от 7 мая 2013 года N 79-ФЗ). Тем не менее, они обязаны следовать валютному законодательству РФ, в частности, но не ограничиваясь:

  • уведомлять налоговые органы по месту своего учета об открытии (закрытии) счетов (вкладов) и об изменении реквизитов этих счетов (вкладов);
  • подавать отчеты о движении средств по счетам (вкладам) в иностранных банках;
  • соблюдать ограничения по операциям (при нарушении может быть наложен штраф от 75 до 100 % от суммы транзакции).
ОПФ Limited / Private Company  
ДИРЕКТОРА
мин.количество один
ФЛ/ЮЛ только ФЛ
резидентность нет
АКЦИОНЕРЫ
мин.количество один
ФЛ/ЮЛ ФЛ/ЮЛ
резидентность нет
СЕКРЕТАРЬ
требования обязательно наличие Секретаря в компании
АКЦИИ
уставный капитал  — акции без номинальной стоимости;  — выпускаются за «consideration», размер которого устанавливается директорами (обычно составляет  10 LKR = менее 1 доллара США);

 

Бухгалтерская и налоговая отчетность,  аудит — компания обязана хранить бухгалтерские документы с тем, чтобы в любой момент времени можно было установить ее финансовое состояние; — обязанность по ежегодной подаче Annual Return в Реестр компаний;- обязанность по подготовке аудируемой финансовой отчетности и ее подаче в Inland Revenue Department с начала ведения предпринимательской деятельности

1. Проверка наименования в Реестре, получение одобрения на его использование (подача форм Name search form (A16); может быть запрошена доп. информация о наименовании, расшифровка инициалов, пр.); в случае одобрения выдается Approval Number; резерв наименования действителен в течение 3х месяцев с даты подачи заявления.

2. Подача форм Form No.1, 18, и 19 вместе с двумя копиями Articles of Association (Устав компании, включающий в себя полное подробное описание деятельности компании и всех ее участников), оплата пошлин.

3. Получение Сертификата о Регистрации. Иностранная компания, зарегистрированная в Шри-Ланке, является полноценным юридическим лицом и имеет те же обязательства и несет ту же ответственность, что и любая другая местная компания.

4. Компания обязана в течение 30 дней с момента регистрации осуществить публикации в офиц. государственной газете Gazette и трех дневных газетах с указанием наименования компании, регистрационного адреса, места ведения деятельности, пр.

5. Получение разрешения BOI для компаний с иностранным инвестором (могут быть зарегистрированы без такого разрешения, если не нарушают Section 3 of the extraordinary gazette notification No. 1232/14 dated 2002.04.19).

6. Постановка на учет в налоговой, получение Tax Identification Number, идентификационного номера налогоплательщика (TIN). Для прохождения регистрации необходимо заполнить форму C152 на присвоение номера налогоплательщика (TIN).

7. Постановка на учет по НДС (Value Added Tax (VAT)). Выдача номера плательщика НДС производится на основании уже полученного номера налогоплательщика (TIN). Регистрация номера плательщика НДС (VAT) производится в Налоговом Департаменте (если требуется).

8. Оплата Stamp Duty ( гербовый сбор, взимается с финансовых инструментов, недвижимости и других сделок, прописанных Законом о гербовом сборе) при выпуске уставного капитала. 

9. Регистрация в Department of Labor и получение EPF номера. Целевой фонд (Employees’ Trust Fund Board (ETF)) не имеет отдельной процедуры регистрации для перевода отчислений. Отчисления в ETF делаются через регистрационный номер EPF. Перечисление взносов в EPF за сотрудников компании является единоличной обязанностью работодателя.

— инкорпорация компании  — регистрация в Inland Revenue и Labor Department  — гос. пошлины + публикация в газетах — подготовка документов по выпуску акций  2500 USD Дополнительно оплачивается (при необходимости): — легализация и заверение документов для регистрации и стандартного комплекта документов после регистрации — перевод документов для регистрации 
Содействие в открытии банковского счета  1500 USD
Стоимость первого года обслуживания (без учета номиналов, бухгалтерских услуг и аудита) 1900 USD, куда входит: — ежегодные секретарские услуги; — Annual General Meeting и Annual Filing; — курьерская отправка документов, заверение копий; — Stamp Duty за выпуск УК;- предоставление рег. адреса
Стоимость продления, начиная со 2-го года обслуживания (без учета номиналов, бухгалтерских услуг и аудита) 1600 USD, куда входит: — ежегодные секретарские услуги; — Annual General Meeting и Annual Filing;- предоставление рег. адреса
Номинальный сервис (нерезиденты) ном. директор – 990 USD / год (включая одну генеральную доверенность) ном. акционер – 375 USD / год, 65 USD – за 1 подпись Директора
Подготовка отчетности и аудит Стоимость аудиторского обслуживания будет зависеть от деятельности компании, от объемов совершаемых компанией операций, т.е. от потраченного аудитором на обработку документов времени. Рассчитывается по ставке от 200 US /час

Ни одна запись не соответствует параметрам

Сколько стоит жизнь на Шри-Ланке

Шри-Ланка — небольшое островное государство в Индийском океане с населением около 22 миллионов человек. При этом Шри-Ланка обеспечивает почти четверть всего мирового экспорта чая, того самого цейлонского.

Читайте также:  Бизнес в Ирландии в 2021 году: как открыть фирму

На острове добывают драгоценные камни, производят каучук и выращивают кокосовые пальмы, свой вклад в экономику страны вносят и туристы, приезжающие за традиционными для курортов Азии развлечениями: пляжами, экзотической кухней и экскурсиями в буддийские храмы.

Мы узнали у Виктории Планеттэр, более трех лет назад переехавшей на Шри-Ланку, сколько там стоит жилье, транспорт и питание.

В конце 2014 года я захотела отправиться в большое путешествие. До этого я уже успела побывать во многих странах Азии, но на Шри-Ланке не была, к тому же туда было не так далеко лететь. Поэтому решено было встретить Новый год именно там. На отдых мы поехали вместе с моей мамой. В первую же неделю отдыха я познакомилась со своим будущим мужем.

Он показался мне просто симпатичным пляжным мальчиком, но наши отношения так быстро завертелись, что через месяц мама уехала домой одна, а я осталась на Шри-Ланке. Сейчас у нас растет сын, ему 2,4 года, и я в ожидании второго малыша. Но думаю, что моя адаптация в новой стране до сих пор не закончена, и, скорее всего, она будет длиться всю жизнь.

Мы довольно часто приезжаем в Россию, но живем на Шри-Ланке в месте под названием Мирисса. Это один из самых красивых и популярных у туристов пляжей острова. Наш дом расположен в пяти минутах от океана.

Мы с мужем работаем на пляже: я — фотограф, снимаю молодоженов в живописных уголках острова, еще помогаю приезжающим на Шри-Ланку русским найти жилье и организовать отдых.

Плюс в этом году мы открываем свой ресторан здоровой кухни.

Часто о ланкийцах говорят как о ленивых людях, которые все любят откладывать на завтра. На самом деле на острове живут две народности — тамилы и сингалы, и отношение к труду и деньгам у них разное.

Говорят, что тамилов завезли из Индии английские плантаторы, когда уже жившие здесь сингалы отказались собирать чай за очень скромные деньги. Действительно, сингалы никогда не возьмутся за дело, если не видят для себя выгоды, бесплатно они не пошевелят и пальцем, даже если придется сидеть без работы полгода.

А тамилы готовы браться за тяжелый и низкооплачиваемый труд. Они из поколения в поколение собирают чай — по 20 килограммов всего за 800 рупий (320 рублей) в день.

Средняя зарплата на Шри-Ланке — около 25 тысяч рупий (10 тысяч рублей), но она сильно зависит от сезона.

Весь туристический сектор — гиды, инструкторы, официанты пляжных кафе — зимой зарабатывает вполне прилично, к их счастью, туристический сезон может длиться до полугода. Причем все туристы здесь по умолчанию считаются богатыми.

По логике местных, если ты нашел деньги на билет сюда, то они у тебя есть. 40 тысяч рупий (16 тысяч рублей) — это для Шри-Ланки уже очень хорошая зарплата. Столько могут получать квалифицированные специалисты.

От 45 тысяч рупий (18 тысяч рублей) в месяц — аренда квартиры

Жилье на Шри-Ланке бывает двух типов — для туристов и для самих ланкийцев. Дома для местных скромнее и расположены в нетуристической зоне. Там, конечно, иногда бывает чисто, но чаще всего грязно или даже очень грязно.

Почти никогда нет горячей воды и кондиционера, даже потолок может отсутствовать, только крыша над головой. Зато цены низкие. Например, можно снять комнату у океана за 27 тысяч рупий (10 700 рублей) в месяц.

 Средняя квартира стоит от 45 тысяч рупий (18 тысяч рублей) в месяц.

В домах для туристов обычно есть кондиционер, полноценная кухня и стиральная машина. При поиске бюджетного варианта тут надо обязательно учитывать, что квартира или комната просто не может стоить сильно дешевле, чем у остальных. Если предлагают что-то такое, очень вероятно, что это мошенники.

В среднем дома и комнаты для приезжих в нетуристических местах обойдутся в сумму от 47 500 рупий (18 800 рублей) в месяц за комнату и от 55 400 рупий (22 тысячи рублей) в пешей доступности от пляжа.

Дом с двумя или тремя комнатами в туристической зоне и рядом с океаном обойдется уже заметно дороже: от 158 тысяч рупий (62 700 рублей) за месяц проживания.

12 рупий (10 рублей) — поездка на автобусе

На Шри-Ланке есть разные виды общественного транспорта. Поезд — самый дешевый из них. Например, 83 рупии (33 рубля) нужно заплатить за поездку из Матары в Галле. Это 45 километров и час в дороге.

Можно даже еще сэкономить, но придется ехать третьим классом. Автобусы тоже стоят очень дешево. К примеру, проезд из одной туристической деревни до другой обойдется в 12 рупий (10 рублей) за десять километров пути.

Автобусы здесь называют «крейзи басами», потому что ездят они действительно безумно, но быстро.

Есть еще тук-тук — местное трехколесное мототакси. Оно достаточно удобное, тук-тук можно поймать на любой дороге. Проезд на нем обойдется в 500 рупий (200 рублей) за десять километров. Аренда скутера для туристов стоит тысячу рупий (400 рублей) в день или 23 тысячи рупий (9 тысяч рублей) в месяц.

Бесплатная в государственных клиниках

Во всех государственных больницах лечение бесплатное, цена за прием врача в частной клинике начинается от 600 рупий (240 рублей). За базовое обследование в клинике можно заплатить примерно 4 тысячи рупий (1 500 рублей).

Работающие здесь доктора часто получают образование в США, Канаде и России. В каждом крупном городе есть большие больницы, которые работают 24 часа, у них имеются даже машины скорой помощи.

Но местные часто предпочитают обращаться не к традиционной медицине, а к аюрведе, согласно принципам которой все лечение осуществляется с помощью трав, массажа и медитаций.

8 000 рупий (3 200 рублей) — закупка продуктов на неделю на двоих

Так как Шри-Ланка — остров, то цены на все импортные товары довольно высокие. Но есть и местное производство, и сельское хозяйство.

Например, кокосовое масло для готовки, которое делают здесь, обойдется в 580 рупий (230 рублей) за литр, целый ананас — 164 рупии (65 рублей), а вот килограмм привозных яблок уже продается за 420 рупий (167 рублей). К тому же стоимость продуктовой корзины сильно зависит от сезона.

В несезон авокадо стоит 83 рупии (33 рубля), а в сезон дешевеет процентов на 20. Так что два главных правила для желающих сэкономить — выбирать местные и сезонные продукты.

Большинство населения Шри-Ланки не ест мясо, только иногда курицу, рыбу или морепродукты, потому свинина или говядина обойдутся дороже, и найти их будет не так просто.

Тушка курицы стоит примерно 630 рупий (250 рублей), креветки — по 100 рупий (400 рублей) за килограмм, свежая морская рыба — от 500 рупий (200 рублей) за килограмм, хлеб — 100 рупий (40 рублей), килограмм местных помидоров — 45 рупий (18 рублей), пепино (что-то среднее между огурцом и дыней) — 73 рупии (29 рублей).

Это цены в супермаркетах, но еще есть рынки, где все дешевле на 10–20 %. У нас в Мириссе есть рыбный рынок около порта, где каждое утро можно недорого купить свежевыловленную рыбу, но придется заплатить 25 рупий (10 рублей) за въезд на машине, байке или тук-туке.

Корзина продуктов на неделю для двоих человек стоит примерно 8 тысяч рупий (3 200 рублей), но местные так практически никогда не закупаются. На Шри-Ланке далеко не у всех есть холодильник, так что еду готовят и сразу же съедают.

250 рупий (100 рублей) — порция риса с курицей в местном кафе

Вход в клуб и отдых на пляже — бесплатно

Рестораны на Шри-Ланке тоже делятся на две категории — для местных и для туристов. В туристических заведениях разнообразное меню, привычное для европейцев, и красивый интерьер, но цены в разы выше, чем в кафе для местных. Обед на одного в туристическом заведении обойдется примерно в 1 500 рупий (600 рублей).

В местах, где обычно едят местные, порция риса с овощами будет стоить от 125 рупий (50 рублей), рис с курицей — 250 рупий (100 рублей), острый пирожок роти — 50 рупий (20 рублей), свежевыжатый сок — 50 рупий (20 рублей).

Минус таких заведений в том, что уже на пороге может пропасть аппетит: как правило, в них грязно, меню скудное и острое.

Клубная жизнь Шри-Ланки ограничивается пляжными вечеринками в туристических местах в сезон. Вход на них бесплатный, но желательно купить что-то в баре. Коктейль может стоить и 500 рупий (200 рублей).

Здесь много бесплатных развлечений — тот же отдых на пляже. Многие ланкийцы живут в центре острова и редко видят океан.

У местных есть свои излюбленные пляжи, куда приезжают отдыхать большими компаниями. Островитяне распивают арак — крепкий напиток с анисом, а те, кто побогаче, заказывают напитки в пляжных кафе.

Разгорячившись, местные играют на барабанах, задушевно поют сингальские песни о любви.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *