Как получить вид на жительство при покупке недвижимости во Франции

ВНЖ Франции за покупку недвижимого имущества выдается только при условии суммы сделки от 300 000 EUR. В противном случае нерезиденту предстоит доказать свою платежеспособность либо получить постоянное рабочее место, которое будет постоянным источником дохода.

Если иностранные граждане желают получить вид на жительство во Франции до официального трудоустройства, необходимо разместить на банковском счете 12 минимальных французских зарплат, что служит подтверждением обеспеченности иностранца на год (18 255 EUR на одного члена семьи).

Как получить вид на жительство при покупке недвижимости во Франции

Приобретение недвижимости во Франции с дальнейшим получением ВНЖ

Сама по себе сделка купли-продажи жилья в благополучной и стабильной европейской стране не будет основанием к получению вида на жительство, но является приоритетной в рассмотрении заявок кандидатов.

В любом случае законодательство государства предусматривает наличие адреса проживания при подаче документов на получение ВНЖ Франции (по договору аренды или получению права собственности).

 

Если приобретение французской недвижимости включает вложение капитала свыше 300 000 EUR, инвестор может оформить карту ВНЖ с правом проживания в стране 5 лет (продлевается неограниченное количество раз).

ВНЖ Франции через покупку недвижимости подойдет следующим категориям лиц:

  • нерезидентам, претендующим на дальнейшее получение французского гражданства, заявка на ПМЖ подается после 5 лет постоянного проживания в стране (минимум 183 дня в течение одного года);
  • иностранным бизнесменам, владеющим небольшой долей акций французской компании (до 30% от общего размера активов) или открывающим малый бизнес во Франции;
  • гражданам другим стран, которые не входят в ЕС, желающим получить европейский паспорт со всеми вытекающими привилегиями;
  • лицам, планирующим постоянное проживание во Франции с официальной трудовой занятостью.

Также вид на жительство во Франции (ВНЖ) через приобретение жилой недвижимости будет интересен студентам и аспирантам. В этом случае карта ВНЖ выдается на срок, не превышающий период обучения или научной деятельности.

Узнайте детально, как оформляются договора купли-продажи жилой недвижимости во Франции.

Покупка недвижимости во Франции – основные аспекты

Ели покупка французской недвижимости предполагает расход менее 300 000 EUR на квартиру или апартаменты, правительство страны выдвигает ряд дополнительных требований к нерезиденту, претендующему на ВНЖ Франции. Среди них:

  • базовое знание французского языка для свободного общения с резидентами страны;
  • наличие официально трудоустроенного резидента стран (близкого родственника), который обязуется обеспечивать иностранца весть период пребывания;
  • либо размещение минимального депозита во французском банке в суме 18 255 EUR из расчета на одного человека за год.

Важно! ВНЖ во Франции при покупке недвижимого имущества может совпадать с регистрацией компании во французской юрисдикции. В этом случае временный вид на жительство выдается в форме карты коммерсанта на 10 лет с правом неограниченного числа продлений.

Наличие собственного жилья – обязательное условие для получения ВНЖ Франции. Приобретение жилой недвижимости в собственность повышает шансы на одобрение вида на жительство, а далее – ПМЖ и налогового резидентства страны. 

Покупка недвижимости во Франции с получением ВНЖ для студентов

Иностранцы, приезжающие во Францию для учебы в ВУЗах по студенческой визе, не имеют привилегий, доступных студентам-резидентам. Отсюда естественное желание получить ВНЖ Франции, чтобы уравняться с французскими учащимися. Также приобретение недвижимости с оформлением вида на жительство Франции дает основную привилегию – сниженную стоимость обучения и льготы.

ВНЖ Франции через покупку недвижимости также дает право пребывать в стране в течение периода, превышающего сроки обучения или стажировки, если иностранец устраивается на официальную работу с получением регулярного дохода или основывает собственный бизнес, например, семейный или в форме ООО.

Изучите подробно правила регистрации индивидуального предприятия во Франции с открытием корпоративного банковского счета в известном французском учреждении BNP Paribas.

Если вас заинтересовало получение ВНЖ Франции через покупку недвижимости, обращайтесь к нашим юристам на электронную почту info@offshore-pro.info для быстрого получения вида на жительство.

Карта ВНЖ позволяет получить ПМЖ Франции через 5 лет постоянного проживания, что приравнивается к гражданству европейской страны.

Мы дадим ответы на любые вопросы, поможем в краткие сроки получить временный и/или постоянный вид на жительство без большого количества визитов на территорию Франции, а также откроем банковский счет, зарегистрируем оффшорную компанию и др.

ВНЖ Франции за покупку недвижимого имущества выдается только при условии суммы сделки от 300 000 EUR. В противном случае нерезиденту предстоит доказать свою платежеспособность либо получить постоянное рабочее место, которое будет постоянным источником дохода.

Если иностранные граждане желают получить вид на жительство во Франции до официального трудоустройства, необходимо разместить на банковском счете 12 минимальных французских зарплат, что служит подтверждением обеспеченности иностранца на год (18 255 EUR на одного члена семьи).

Приобретение недвижимости во Франции с дальнейшим получением ВНЖ

Сама по себе сделка купли-продажи жилья в благополучной и стабильной европейской стране не будет основанием к получению вида на жительство, но является приоритетной в рассмотрении заявок кандидатов.

В любом случае законодательство государства предусматривает наличие адреса проживания при подаче документов на получение ВНЖ Франции (по договору аренды или получению права собственности).

 

Если приобретение французской недвижимости включает вложение капитала свыше 300 000 EUR, инвестор может оформить карту ВНЖ с правом проживания в стране 5 лет (продлевается неограниченное количество раз).

ВНЖ Франции через покупку недвижимости подойдет следующим категориям лиц:

  • нерезидентам, претендующим на дальнейшее получение французского гражданства, заявка на ПМЖ подается после 5 лет постоянного проживания в стране (минимум 183 дня в течение одного года);
  • иностранным бизнесменам, владеющим небольшой долей акций французской компании (до 30% от общего размера активов) или открывающим малый бизнес во Франции;
  • гражданам другим стран, которые не входят в ЕС, желающим получить европейский паспорт со всеми вытекающими привилегиями;
  • лицам, планирующим постоянное проживание во Франции с официальной трудовой занятостью.

Также вид на жительство во Франции (ВНЖ) через приобретение жилой недвижимости будет интересен студентам и аспирантам. В этом случае карта ВНЖ выдается на срок, не превышающий период обучения или научной деятельности.

Узнайте детально, как оформляются договора купли-продажи жилой недвижимости во Франции.

Покупка недвижимости во Франции – основные аспекты

Ели покупка французской недвижимости предполагает расход менее 300 000 EUR на квартиру или апартаменты, правительство страны выдвигает ряд дополнительных требований к нерезиденту, претендующему на ВНЖ Франции. Среди них:

  • базовое знание французского языка для свободного общения с резидентами страны;
  • наличие официально трудоустроенного резидента стран (близкого родственника), который обязуется обеспечивать иностранца весть период пребывания;
  • либо размещение минимального депозита во французском банке в суме 18 255 EUR из расчета на одного человека за год.

Важно! ВНЖ во Франции при покупке недвижимого имущества может совпадать с регистрацией компании во французской юрисдикции. В этом случае временный вид на жительство выдается в форме карты коммерсанта на 10 лет с правом неограниченного числа продлений.

Наличие собственного жилья – обязательное условие для получения ВНЖ Франции. Приобретение жилой недвижимости в собственность повышает шансы на одобрение вида на жительство, а далее – ПМЖ и налогового резидентства страны. 

Покупка недвижимости во Франции с получением ВНЖ для студентов

Иностранцы, приезжающие во Францию для учебы в ВУЗах по студенческой визе, не имеют привилегий, доступных студентам-резидентам. Отсюда естественное желание получить ВНЖ Франции, чтобы уравняться с французскими учащимися. Также приобретение недвижимости с оформлением вида на жительство Франции дает основную привилегию – сниженную стоимость обучения и льготы.

ВНЖ Франции через покупку недвижимости также дает право пребывать в стране в течение периода, превышающего сроки обучения или стажировки, если иностранец устраивается на официальную работу с получением регулярного дохода или основывает собственный бизнес, например, семейный или в форме ООО.

Изучите подробно правила регистрации индивидуального предприятия во Франции с открытием корпоративного банковского счета в известном французском учреждении BNP Paribas.

Если вас заинтересовало получение ВНЖ Франции через покупку недвижимости, обращайтесь к нашим юристам на электронную почту info@offshore-pro.info для быстрого получения вида на жительство.

Карта ВНЖ позволяет получить ПМЖ Франции через 5 лет постоянного проживания, что приравнивается к гражданству европейской страны.

Мы дадим ответы на любые вопросы, поможем в краткие сроки получить временный и/или постоянный вид на жительство без большого количества визитов на территорию Франции, а также откроем банковский счет, зарегистрируем оффшорную компанию и др.

Вид на жительство по приобретению недвижимости можно оформить только владельцам объектов стоимостью от 300 тыс. EUR. Жилье в собственности само по себе не является основанием для оформления ВНЖ, но дает огромное преимущество в виде собственного адреса для постоянного или временного проживания.

При покупке объекта на сумму выше 300 тысяч EUR претендент может подать заявку на пятилетний ВНЖ Франции (по инвестициям). Такой тип временного вида на жительство продлевается неограниченное число раз, если недвижимость в данный период остается в собственности нерезидента.

Дополнительно уточняйте, в каких ситуациях ВНЖ Франции дает право на официальное трудоустройство.

В категорию наиболее заинтересованных во французской недвижимости иностранцев попадают:инвесторы и бизнесмены с интересами в сфере недвижимых объектов;пенсионеры из стран, не входящих в зону ЕС;нерезидентам, которые претендуют на ПМЖ и гражданство Франции;иностранцам, планирующим постоянное проживание на территории Франции с присвоением статуса налогового резидента;студентам, аспирантам.

Читайте также:  Работа и вакансии в аргентине для русских и украинцев в 2021 году

ВНЖ за покупку недвижимости не исключает возможность оформления постоянного места проживания. На основании договора купли-продажи оформляется долгосрочная виза D, по которой граждане могут въезжать во Франции и оформлять вид на жительство.  

Кроме инвестиций в размере минимум 300 тыс. EUR, претенденты на ВНЖ Франции должны выполнить требования к знанию французского языка. В этом случае требуются базовые навыки, позволяющие свободно понимать местных граждан.

Также необходимы документальные доказательства родственных связей с резидентом Франции, который готов взять иностранца на иждивение. В противном случае необходим депозит в банке Франции от 18 255 EUR на одного члена семьи (годовой прожиточный минимум).

Французские власти также потребуют справку об отсутствии судимости (обязательное условие практически во всех странах ЕС), а при регистрации компании в паре с покупкой недвижимости можно получить ВНЖ на 10 лет.

Внж франции на основании наличия недвижимости. полный обзор программы

Лучшие условия до конца 2021 г.

ТОП-программа 2021 года Golden Visa Португалии

Кристина Куркуляк

07 сентября 2018

  • Главная
  • Европа
  • Внж франции на основании наличия недвижимости. полный обзор программы

По версии авторов рейтинга Best Countries Report 2018, Франция входит в топ-10 лучших стран мира. Девятое место юрисдикции обеспечила хорошая система образования и здравоохранения, богатое культурное наследие и политическая влиятельность. В настоящее время люди с высоким уровнем собственного капитала могут оформить вид на жительство во Франции на основании наличия недвижимости.

Как получить ВНЖ Франции? Какие возможности открываются перед резидентами Франции? Во сколько здесь обойдется покупка объекта недвижимости? Подробности — в сегодняшнем материале.

ВНЖ Франции — путь к безвизовому Шенгену, возможность защитить свои активы, а в будущем претендовать на оформление гражданства. Поговорим детальнее о преимуществах, которые Вы получите, оформив вид на жительство:

  • Свободное передвижение по Шенгену. Резиденты Франции могут свободно пересекать границы стран-подписантов Шенгенского соглашения, не оформляя проездных документов. Широкие возможности для поездок, как деловых, так и личных, — ценное преимущество для бизнесменов, не так ли?
  • Возможность осесть во Франции. ВНЖ Франции позволяет находиться на территории страны круглый год. В то же время новый статус не обязывает проживать здесь на постоянной основе, если в этом нет необходимости.
  • ВНЖ для всей семьи без дополнительных пошлин и инвестиций. Статус получают также близкие основного заявителя — супруг/а и несовершеннолетние дети.
  • Возможность через 5 лет получить Carte de sejour (фактически ПМЖ), а еще через 10 лет — претендовать на гражданство.
  • Отсутствие ограничений относительно стоимости недвижимости для получения ВНЖ. Претенденты могут инвестировать в любой объект, независимо от расположения, возраста здания и цены.
  • Доступ к прогрессивной медицине и европейскому образованию. Резиденты Франции могут устроить своих детей в лучшие европейские вузы и пользоваться медицинскими услугами высокого качества.

Для участия в программе Вам необходимо:

  • приобрести на территории Франции квартиру или дом. Власти не предъявляют каких-либо ограничений по стоимости недвижимости. Учитывая, что недвижимость в стране стоит недешево, предусмотрен вариант долгосрочной аренды;
  • подтвердить доход. Минимальный месячный доход на каждого заявителя должен составлять €1 300. Другой путь — положить на счет во французский или любой другой международный банк €15 600.

Программа предусматривает дополнительные сборы за выдачу ВНЖ (в первый год €180 за каждого заявителя, со второго года — по €266), консульский сбор (€100 за каждого заявителя) и оформление медицинской страховки (от €300 за каждого участника).

Одно из главных преимуществ программы — короткие сроки оформления документов. Основной заявитель, его супруг/а и дети могут получить карты резидентов в течение 2 месяцев.

Как проходит процедура? Оформление вида на жительство — многоэтапный процесс. Для начала предстоит собрать необходимые документы и выбрать объект недвижимости для покупки или аренды.

Затем подать документы на оформление визы типа D, оплатить консульский сбор (безвозвратный) и сдать биометрические данные. На протяжении 10–15 рабочих дней компания «Мигронис» готовит пакет документов. На стороне Правительства Франции кейс рассматривается в течение месяца.

Заявитель должен совершить минимум один въезд во Францию для подачи документов.

Ниже представлен список документов, которые понадобятся для оформления вида на жительство во Франции:

  • заполненные государственные формы (анкеты, письменное обязательство не заниматься профессиональной деятельностью во Франции, мотивационное письмо, согласие на обработку персональных данных);
  • копия загранпаспорта с действующей визой типа D;
  • заверенная копия удостоверения личности;
  • документ, подтверждающий оплату государственных пошлин за ВНЖ;
  • выписка с банковского счета;
  • справка об отсутствии судимости;
  • договор медицинского страхования.

Претендовать на карту резидента Франции может любой благонадежный иностранец, которому на момент подачи заявки исполнилось 18 лет, и он соответствует всем требованиям иммиграционной программы:

  • имеет специальную визу типа D;
  • является собственником (или арендатором) недвижимого имущества на территории Франции;
  • получает стабильный доход, чтобы содержать себя и своих иждивенцев. Минимум для каждого претендента на ВНЖ — €1 300;
  • имеет подтверждение о наличии на счете в одном из банков Франции или любом другом международном банке минимум €15 600 (такая же сумма дополнительно на каждого заявителя);
  • имеет медицинскую страховку, оформленную на каждого заявителя.

Предоставление заведомо ложной информации, наличие судимостей и криминального прошлого — основные причины для отказа. Правительство также может отказать в удовлетворении прошения, если претендент представляет угрозу национальной безопасности или репутации государства.

  • Карта резидента выдается сроком на 1 год с последующим обновлением на аналогичный период. А вот несовершеннолетние дети главного заявителя получают статус ВНЖ сроком на 5 лет.
  • Через 5 лет Вы можете претендовать на Carte de sejour, а через 10 лет подавать документы на паспорт. «Карта де сежур» — фактически постоянный вид на жительство (ПМЖ), который дает право иностранцу проживать на территории Франции неограниченное время и свободно путешествовать по Шенгену. Срок действия этой карты — 10 лет.

Важно! Ключевые требования для получения паспорта Франции — смена налогового резидентства, знание французского языка, наличие 10-летней карты резидента Carte de sejour.

Если претендент не соответствует одному из вышеуказанных требований, Правительство не удовлетворит прошение о гражданстве. Ко всему, желательно (но необязательно) большую часть дней в году проводить на территории Франции.

  • У резидентов Франции, оформивших ВНЖ через покупку недвижимости, нет права на работу. Покупка недвижимости на территории государства не дает прямого основания для дальнейшего трудоустройства. Чтобы работать, необходимо оформить специальную визу.
  • Государственные формы должны быть заполнены на французском или английском языках. Что касается сопроводительных документов, то они могут быть представлены на любом языке, однако должны сопровождаться нотариально заверенным переводом.
  • На всех документах, которые подаются для оформления ВНЖ, должен быть проставлен штамп «Апостиль». Это международный штамп, который подтверждает законность документа.
  • Власти имеют право лишить резидента статуса за совершение тяжкого преступления.
  • Аппликант должен лично подавать документы, поэтому как минимум один раз страну посетить придется. Но кандидат не может покидать страну до того, как получит приглашение от OFFI. Срок ожидания — не более трех месяцев.
  • Какие-либо требования ко стоимости или месторасположению недвижимости, которую покупает заявитель в рамках иммиграционной программы, отсутствуют. Предпочтительно выбирать жилье из расчета 1 комната на 1 заявителя.

В конце 2017 года Парламент принял окончательную версию закона «Налог на имущество». Изменения вступили в силу 1 января 2018-го. Теперь от налогов освобождены ценные бумаги и акции. Под налогообложение не попадает такая собственность, как автомобили, катеры и мебель.

Французы, являющиеся налоговыми резидентами, а также налогоплательщики-нерезиденты будут облагаться налогом на недвижимость.

Налогообложение недвижимости будет происходить на основе рыночной стоимости.

При этом, если собственность во Франции является основным местом проживания семьи, она может рассчитывать на снижение рыночной стоимости недвижимости на 30% в целях уменьшения налогообложения.

Изменения не коснулись размера порога налога. Он по-прежнему составляет €1.3 млн.

По оценкам Правительства Франции, доходы в бюджет, вероятно, сократятся, но налоговая реформа поможет привлечь в страну больше капитала от иностранных инвесторов.

Рынок недвижимости Франции отличается стабильностью. В последние несколько лет он продолжает укрепляться, о чем свидетельствует положительная динамика спроса на местном рынке жилья. Согласно статистическим данным, в 2014 году было подписано 692 договора купли-продажи, в 2015-м число сделок с недвижимостью выросло до 797, а в 2016-м — до 848.

Наиболее популярными регионами для покупки недвижимости являются Аквитания, Пуату-Шаранта, Прованс, Лазурный берег.

Трехкомнатная квартира площадью 65 м2 в Антибе обойдется от €300 тыс., а за роскошные апартаменты в Каннах площадью 80 квадратных метров иностранцу предстоит заплатить от €2 млн.

В разных регионах Франции динамика цен, а также соотношение спроса и предложения, сильно отличаются. По официальным данным, во II квартале 2017 года недвижимость на вторичном рынке Франции подорожала в среднем на 0.8% по сравнению с предыдущим кварталом. При этом стоимость квартир выросла на 1.3%, а домов — всего на 0.5%. Впрочем, особого ценового всплеска во Франции нет.

Особняком стоит Париж — расценки на столичную недвижимость являются одними из самых высоких в стране. Так, стоимость одного квадратного метра в центральных районах Парижа варьируется от €7 000 до €10 000, а стоимость «квадрата» в элитной новостройке стартует от €17 000.

Читайте также:  Виза в ЮАР для россиян и украинцев в 2021 году: нужна ли она, документы для оформления

Приобретение недвижимости во Франции — выгодное вложение капитала, как ни крути. Во-первых, в стране в настоящее время цены на недвижимость устремились вверх, поэтому Вы можете рассчитывать на увеличение стоимости актива. Во-вторых, карта резидента Франции — ключ к свободному передвижению внутри Шенгенской зоны. В-третьих, это возможность со временем получить престижный европейский паспорт.

Напомним, что самыми популярными программами ВНЖ в ЕС являются Золотые визы Португалии, Греции и Испании. Состоятельные люди предпочитают инвестировать в недвижимость для получения статуса ВНЖ в ЕС. Более того, каждая из этих Золотых виз открывает инвестору путь к гражданству той страны, где он получает статус ВНЖ. 

  1. Золотая виза Португалии. Инвестор может получить статус ВНЖ за инвестиции от €350 тыс. И спустя 5 лет подать документы на получение гражданства Португалии. К тому же, инвесторам по программе доступны налоговые каникулы до 10 лет!
  2. ВНЖ Испании за инвестиции на сегодня также пользуется немалым спросом. Золотая виза Испании доступна за инвестиции от €500 тыс, и подать документы на гражданство инвестор может только спустя 10 лет.
  3. Золотая виза Греции – самая дешевая программа ВНЖ в ЕС. Минимальный порог инвестиции по данной программе составляет €250 тыс. Подать документы на гражданство инвестор также может спустя 10 лет владения ВНЖ.

Как получить вид на жительство при покупке недвижимости во Франции

© «Мигронис», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Подпишитесь на Migronis в соцсетях, чтобы не пропустить самое интересное

Внж во франции при покупке недвижимости 2021 — elysees vip consulting

Как получить вид на жительство при покупке недвижимости во Франции

Франция – изысканная, красивая страна с дружелюбными жителями. А так же одно из сильнейших государств ЕС и всего мира. Жители страны получают все блага современной цивилизации и используют возможности для развития бизнеса, предоставляемые правительством. ВНЖ Франции через покупку недвижимости – простой способ стать полноправным французом. Какая недвижимость подходит для программы и что нужно для получения ВНЖ? Рассмотрим требования к заявителю и нюансы оформления.

Какое жилье можно купить во Франции?

Самая большая страна Европы с площадью более 600 кв. м. расположена на материке и островах. Большая часть территорий страны находится в Западной Европе, меньшая – за морем.

Виды объектов недвижимости, которые можно купить во Франции:

  • малогабаритные квартиры-студии;
  • многокомнатные апартаменты;
  • частные дома сельского типа;
  • альпийские шале;
  • особняки и виллы;
  • старинные дворцы и замки.

Стоимость недвижимости зависит от уровня жилья и региона расположения. Средняя цена – 150 тыс. евро, за которые можно приобрести комфортную квартиру в центральном районе страны.

Законодательство Франции предусматривает двойное гражданство. Покупка или аренда недвижимости облегчает процесс оформления вида на жительство.

Дом на Лазурном берегу

Покупка жилплощади на Лазурном берегу – выгодное вложение капитала. Стоимость недвижимости в престижном районе неуклонно растет. Временное падение цен на фоне пандемии – дало толчок инвесторам, не желающим упускать момент.

Курортная зона постепенно застраивается, поэтому стоит инвестировать в курортную недвижимость, пока цена материальных ресурсов стабильна. Тоже относится к горнолыжным курортам, где любят отдыхать обеспеченные люди.

Особенности получения ВНЖ на основании приобретения жилья

Сделка купли-продажи не позволяет получить ВНЖ автоматически. Но прошения от собственников квартиры или дома рассматриваются в приоритетном порядке.

ВНЖ во Франции при покупке недвижимости выдается при соблюдении одного из следующих требований:

  • сумма сделки более 300 тыс. евро;
  • наличие постоянной работы или иного стабильного источника дохода;
  • финансовая подушка безопасности на банковском счете в размере 12 минимальных размеров заработной платы во Франции.

Кто может воспользоваться упрощенным получением ВНЖ:

  • приезжие, планирующие остаться жить и работать во Франции;
  • иностранные предприниматели, открывшие малый бизнес или купившие до 30% акций французской компании;
  • подданные стран, не входящих в Европейский Союз, мечтающие о европейском паспорте;
  • студенты или аспиранты, получающие ВНЖ на период обучения, практики или научной деятельности.

Если нерезидент получил ВНЖ и проживает во Франции более 183 дней в году, через 5 лет он может подать заявление на ПМЖ.

Нужно ли студенту покупать недвижимость?

Иностранец, поступивший во французский  ВУЗ, заезжает в страну по студенческой визе. Получение вида на жительство – не обязательно, но наличие этого статуса позволяет снизить стоимость обучения и воспользоваться льготами.

Карта ВНЖ позволяет студентам оставаться во Франции после завершения учебы, для этого необходимо устроиться на официальную работу или открыть свое дело.

Как правильно оформить покупку

Во Франции вопросами, связанными с приобретением и оформлением жилья в собственность занимается нотариус. Он является независимым лицом, действует в интересах государства, не становясь на сторону того или иного участника сделки.

Оплата покупки происходит после заключения договора и осуществляется с помощью нотариуса.

Недвижимость во Франции и вид на жительство – вехи на пути к французскому гражданству. Как найти, выбрать и купить квартиру? К кому обратиться за советом по оформлению ВНЖ?

Фирма Elysées VIP Consulting предоставляет услуги по быстрому и эффективному подбору подходящей недвижимости. Специалисты сопроводят сделку, ответят на вопросы, помогут собрать документы для получения ВНЖ и даже по доверенности подписать за Вас акт купли-продажи.

Кроме того, компания обеспечивает:

Преимущество EVC.agency в том, что офис компании находится в Париже и сотрудники мгновенно откликаются на запросы клиентов, имея большой опыт в своем деле, эффективно решая любые вопросы, связанные с пребыванием во Франции.

Похожие записи

(1

Внж франции через покупку недвижимости 2021 ᐈ узнайте все необходимое о программе

  • быстрое оформление
  • легкое продление
  • возможность получить паспорт

Наш представитель во Франции поможет с подачей документов в стране Вашего гражданства. ВНЖ будет выдан на 1 год и может продлевается неоднократно.

заказать бесплатную консультацию

  1. Оформить ВНЖ Франции через инвестиции в недвижимость целесообразно по двум основным причинам:
  2. — приобретение с последующим заработком от сдачи объекта недвижимости;
  3. — покупка для перепродажи.

ВНЖ Франции через покупку недвижимости – не автоматическая опция. Условиями данной программы предусматривается получение ВНЖ в случае, если Вы можете подтвердить свой стабильный источник дохода в любой другой стране мира.

Ваш источник дохода может быть представлен Вашей недвижимостью в стране постоянного проживания, которую Вы можете сдавать в аренду, акциями, долевым участием в бизнесе, но не от официального трудоустройства в стране вашего гражданства.

Возможность свободно путешествовать без сложностей с получением виз.

Учитывая нестабильность политической ситуации в мире, ВНЖ Франции — прекрасная возможность для получения дополнительной резиденции.

Можно проживать на территории Евросоюза на весь период действия ВНЖ, нет обязательств жить на территории Франции.

01

договор и недвижимость

заключение договора и подбор объекта недвижимости – от 3 месяцев

02

работа с документами

подача документов в посольстве страны гражданства заявителя – 1 неделя

Процедура в среднем занимает от 4 месяцев. После получения первого ВНЖ статуса через покупку недвижимости в последующие годы Вы можете продлевать его на общих условиях. Обязательных требований по проживанию нет.

Важно отметить, что ВНЖ, поддерживаемый в течение 5 лет, дает Вам возможность претендовать на ПМЖ статус, после получения которого Вы можете подавать документы на оформление гражданства. В среднем получение паспорта займет 10 лет.

Быть совершеннолетним, более 18 лет.

Наличие медицинской страховки.

Заявитель не должен представлять угрозу национальной безопасности Франции и угрозы здоровью других людей.

Располагать суммой минимум от 1 500 € на каждый месяц проживания во Франции, быть финансово состоятельным.

  • Супруг/а

  • Дети до 18 лет

  • Родители

Как получить вид на жительство при покупке недвижимости во Франции

В программе ВНЖ Франции через покупку недвижимости нет ограничений по стоимости объекта недвижимости.

Стоимость оформления составляет приблизительно 9 000 €, а итоговая сумма зависит от количества людей, на которых будет оформляться ВНЖ.

  • 2 фотографии (3,5х4,5)

  • страховка на год (в любой страховой компании)

  • 60 € с каждого заявителя — оплата за визу в посольстве

  • договор купли‑продажи недвижимости или аренды

  • выписка из банка по месту жительства заявителя о состоянии счета (из расчета 1 500 € на человека в месяц)

  • акты гражданского состояния: свидетельство о рождении, о браке, о разводе, свидетельства о рождении детей, свидетельство о смерти супруга/и, детей

  • нотариальное заявление об обязательстве заявителя содержать детей и супругу/а на территории Франции и разрешении проживания в приобретенной недвижимости

  • загранпаспорт

  • паспорт, гражданский

  • заявление о получение разрешения на пребывание

  • выписка из банка по месту жительства заявителя о движении денежных средств за последние 6 месяцев (желательно)

  • выписка из реестра на недвижимость срок действия которой составляет 1 месяц с даты выдачи (высылается адвокатом)

  • свидетельство о собственности на недвижимость месту жительства заявителя (желательно) или договор аренды

  • справка с места работы в произвольной форме о ежемесячном доходе заявителя и возможности работы дистанционно

Читайте также:  Пересечение границы России и Беларуси с Литвой – как ее проехать без очереди в 2021 году

через покупку недвижимости

Покупка недвижимости от 250 000 €.

Срок оформления — от 1 до 3 месяцев.

Вид на жительство

через покупку недвижимости

Нет требований по стоимости объекта недвижимости, необходимо соблюдать правило 9 м2 на человека.

Срок получения — от 4 месяцев.

Вид на жительство

через покупку недвижимости

Покупка недвижимости от 500 000 €.

Срок получения — от 3 месяцев

Вид на жительство

  • Офис компании находится во Франции, что дает нам преимущество в актуальном подборе недвижимости.
  • У нас несколько партнеров застройщиков и риэлторов, которые помогут подобрать лучшую недвижимость для покупки или аренды.
  • Клиенты Migration Group не получили ни одного отказа, мы лично будем сопровождать Вас на приеме в консульстве.
  • Основная задача Migration Group – это проверка инвестора на соответствие требованиям программы и только после этого следует подача документов.

лицензированных переводчика

месяцев, срок оформления

Однозначно самым популярным был и остается Париж, также в этот список входят Страсбург, Лион и Ницца.

Правительство Франции разработало отличную кампанию по наполнению местных бюджетов. Каждый владелец недвижимого имущества обязан ежегодно оплачивать налог на недвижимость или как его называют “taxe fonciere”. Размер налогообложения зависит от занимаемой площади, ее расположения и расчетной арендной стоимости.

Таким образом, за элитные апартаменты в престижном районе придется отдать немалую сумму. Расчет арендной стоимости, устанавливается уполномоченными органами, и каждый год данные обновляются, чтобы соответствовать положению на рынке недвижимости.

При некоторых условиях вполне возможны “налоговые каникулы», которые даются на срок от двух до тридцати лет.

Несмотря на то, что процесс получения гражданства не быстрый, он занимает 5‑8, а иногда до 10 лет, каждый год гражданство Франции получает около 100 000 заявителей. Следует отметить, что для получения паспорта Вам необходимо будет подтвердить знание языка.

Нет, Вам нужно получить ВНЖ с правом на работу в той стране, в которой Вы планируете работать.

Опыт Migration Group показывает, что предпочтение, конечно же, за Францией, из‑за легкости процедуры и ее доступности. Однако, после длительного проживания во Франции часть наших клиентов все же начинает задумываться о получении ВНЖ Монако, но лишь малая часть готова на переезд.

Данная пошлина оплачивается наследниками после смерти владельца имущества. Размер сбора зависит от степени родства умершего и вступающих в наследство и от стоимости недвижимости на рынке. Налог колеблется от 5 до 60%, а если умирает супруг или супруга, вторая половинка освобождается от уплаты пошлины.

партнер

специалист по программам Франции

Вид жительство Франции, ВНЖ, виза Д

Франция – страна, в которой созданы все условия для комфортного труда, высокотехнологичного лечения, путешествий, социальной и культурной деятельности. Здесь ощущается экономическая стабильность, а богатая культурная жизнь дает возможность для саморазвития. Этим и не только этим можно объяснить такой высокий интерес к получению ВНЖ – вида на жительство.

Наша компания специализируется на оказании квалифицированной помощи соискателям виз и принимает на себя обязательства куратора при оформлении ВНЖ, долгосрочной визы во Францию, разрешения на покупку недвижимости и др.

Эксперты «Евро_резидент Травел и Консалтинг» имеют внушительный опыт и владеют законодательной базой, на основании которой и возможен переезд во Францию.

Обратившись к нам, вы можете рассчитывать на быстрое получение ВНЖ и другой документации для легального переезда.

Получение ВНЖ дает право:

  • свободно перемещаться по стране, въезжать и выезжать из нее;
  • получать кредит и ипотеку в банках Европы на льготных условиях;
  • беспрепятственно перемещаться по странам Шенгена;
  • открывать бизнес;
  • получать медицинскую помощь по всем направлениям;
  • получать бесплатное образование;
  • трудоустраиваться в организациях;
  • получать пенсию и другие социальные выплаты.

Виды ВНЖ

Предусмотрены три формы вида на жительства:

  • CartedeResident – постоянный вид на жительство, который выдается на 10 лет и позволяет в дальнейшем получить гражданство;
  • CartedeSejourCompetencesettalents – вид на жительство, который выдается одаренным и талантливым гражданам иных государств сроком на 3 года;
  • CartedeSejourTemporaire – временный ВНЖ, который действует 1 год.

Если уже есть ВНЖ, продлить его значительно проще, чем получить. Поэтому, как правило, многие сначала оформляют визу во Францию и временный ВНЖ во Францию. Затем, не покидая страну, можно подать заявление в префектуру и «перейти» на новую ступень – получить вид на жительство долгосрочного плана.

Также можно просто оформить долгосрочную визу – это аналог ВНЖ во Франции, который дает многие привилегии.

Способы получения

Чтобы получить вид на жительство, в первую очередь необходимо определиться с целью переезда и обосновать ее.

Учитывайте, что в последнее время французская республика стала оазисом приюта беженцев из Ближнего Востока, арабских и африканских стран, ввиду чего с целью сохранения социальной стабильности в стране была усложнена процедура выдачи визы во Францию, и получить вид на жительство сегодня значительно труднее. Власти досконально проверяют цель переезда и оценивают весомость оснований для оформления ВНЖ Франции.

Получение визы во Францию и временного ВНЖ незатруднительно, если заявитель:

  • вступил/вступила в брак с гражданином Франции;
  • успешно прошел вступительные испытания в учебное заведение и зачислен на курс;
  • приглашен компанией для работы по контракту;
  • имеет ближайших родственников (детей/родителей), которые легально проживают на французской территории;
  • является инвестором и участвует в экономической жизни страны;
  • проживает в семье по официальной программе Au Pair;
  • занимается наукой или является деятелем искусства и планирует проводить культурно-научные работы особой значимости на территории страны.

В этом случае достаточно направить документы в миграционный офис – если они не вызывают сомнения, то продлевают срок действия ВНЖ во Франции.

Процедура оформления ВНЖ во Франции

Первым делом необходимо подать заявление на оформление долгосрочной визы сроком на 1 год во французское посольство. Предоставляется весь пакет документов, в обязательном порядке должны быть:

  • заграничный паспорт и копия главной страницы с фото и подписью;
  • копии основных страниц российского паспорта;
  • фото установленного образца;
  • обоснование для получение визы во Францию;
  • выписка из банка, подтверждающая наличие денежных средств для выезда и другие документы.

Если долгосрочная виза получена, необходимо подготовить пакет документов для оформления вида на жительство. Он индивидуален и зависит от целей переезда.

Обычно список документов включает:

  • медстраховку;
  • заполненное заявление;
  • подтверждение места жительства (если была покупка недвижимости, то свидетельство о собственности, если жилья нет, то договор аренды или приглашение от семьи, в которой будет проживать заявитель);
  • документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о браке или разводе);
  • сертификат, подтверждающий знание французского языка, а также истории и культуры.

Дополнительно:

  • если получить долгосрочную визу необходимо ребенку, следует заблаговременно оформить разрешение на выезд из страны вторым родителем (если несовершеннолетний гражданин покидает РФ только с одним родителем);
  • все русскоязычные документы должны быть переведены на французский язык и быть заверены;
  • если заявитель планирует вести бизнес, нужна справка об отсутствии судимости, лицензия на ведение деятельности и бизнес-план;
  • если заявитель является финансово независимым лицом, необходимо подтверждение доходов (сдача недвижимости в аренду, инвестиции, вклады и др.).

Если российский гражданин имеет недвижимость во Франции, это не дает право получить визу и разрешение на проживание на особых условиях. Сдается полный пакет документов, подтверждающих социальную и финансовую состоятельность заявителя.

Сроки и стоимость

Многие документы можно получить по онлайн-запросу, в частности, об отсутствии судимости, благодаря чему в среднем подготовка к сдаче заявления занимает 1-2 недели. Срок оформления разрешительной документации зависит от цели переезда и сложности случая.

Что касается ответа от консульства, то официальные регламенты говорят о сроке в 2 месяца. Но в некоторых случаях заявители ожидают до 6 месяцев, и это объясняется тщательной проверкой документации – миграционная служба действительно всё проверяет и перепроверяет.

Как показывает практика, наши клиенты получают желаемое ВНЖ в минимальные сроки. Мы точно знаем, что и как должно быть оформлено, как правильно нужно обосновывать свои решения, как формулировать предложения (без двойного смысла и искажений).

Обращайтесь к экспертам «Евро_резидент Травел и Консалтинг» – мы возьмем на себя обязательства и выполним их в полной мере!

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *