Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

Найти подходящее жильё для аренды в Нью-Йорке иногда представляется непосильной задачей. Желающим отыскать идеальный вариант будет очень сложно отследить все доступные предложения на рынке, и тем более подобрать квартиру под свои индивидуальные потребности.

Вместо того, чтобы отправиться прямиком в компанию по сдаче квартир, мы предлагаем вам ознакомиться с лучшими приложениями и сайтами по аренде жилья. Вот 9 верных и проверенных интернет-ресурсов по поиску квартир в Нью-Йорке.

Naked Apartments

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

Сайт Naked Apartments предлагает обзоры брокеров и возможность поиска жилья без комиссии. Наиболее полезной функцией является возможность получать ежедневные уведомления по электронной почте, которые соответствуют критериям персонального поиска. Также можно анонимно общаться с брокерами и арендодателями.

Рейтинг: iOS-приложение получило 4,5 из 5 звезд, а приложение для Android – 4,2.

Zumper

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

Интернет-платформа Zumper довольно проста: при поиске апартаментов вы можете указать желаемый район, диапазон цен, размер квартиры и удобства в ней. Также у них есть подписка на рассылку квартир, которые соответствуют вашим требованиям. К тому же веб-сайт предоставляет отчеты об окрестностях и отслеживает тенденции аренды по всему городу.

Рейтинг: приложение iOS получило рейтинг 4,8 из 5 звезд, а приложение для Android было оценено в 4,3.

Renthop

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

У сайта Renthop есть важное преимущество: вы ищете жильё в режиме реального времени и можете напрямую связаться с конкретным агентом. Если вы отсортируете квартиры по «HopScore», то ресурс предложит лучший вариант по таким критериям: состояние квартиры, качество объявления и репутация арендодателя.

Рейтинг: Renthop предлагает приложение для iOS и Android только для арендодателей и брокеров.

Triplemint

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

Сайт Triplemint предлагает квартиры, которые нельзя найти на рынке услуг, а также «персонализированный сервис» для своих клиентов. На веб-сайте есть функция карты, где можно увидеть свободные квартиры в разных районах Нью-Йорка. Главным минусом ресурса является то, что более подробную информацию об объявлениях можно увидеть только после регистрации.

У Triplemint нет мобильного приложения.

StreetEasy

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

StreetEasy, вероятно, самый популярный ресурс с объявлениями в Нью-Йорке, который отслеживает как продажи, так и аренду. Сайт принял политику, которая включает в себя взимание с агента комиссии (3 доллара) в день за каждое объявление, размещенное на сайте. Ресурс StreetEasy стал настолько популярным благодаря, в частности, бесчисленным вариантам поиска: по местоположению, удобствам, квадратным метрам, независимо от того, есть ли комиссия брокера и т. д.

Рейтинг: приложение iOS может похвастаться 4,5 из 5 звезд среди пользователей, в то время как Android-приложение занимает 4,3 из 5 звезд.

Hot Pads

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

На сайте Hot Pads вы можете найти все: от дешевых комнат до квартир в новостроях. Он хорош тем, что обновление предложений происходит регулярно. Ресурс предоставляет широкий выбор типов сдачи жилья, в том числе субаренда и квартиры с льготной арендой.

Рейтинг: приложение iOS имеет рейтинг 4,5 из 5, в то время как приложение Android имеет 4,4 из 5.

Sublet

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

Этот сайт является хорошим вариантом для тех, кто ищет жильё на краткосрочной основе. На Sublet есть множество квартир со стандартными вариантами лизинга. В фильтрах вы можете выбрать как наличие у вас домашних животных, так и тип жилья, количество спальных мест, меблированное жилье и т.д.

Рейтинг: у Sublet нет приложений.

InsideDigs

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

Предложения в InsideDigs не такие надежные, но сайт обеспечивает личный подход, который не найдешь на многих других ресурсах. Например, вы можете напрямую общаться с теми, кто сейчас обитает в апартаментах, чтобы они оценили качество жилья. Важный момент: вам нужно либо зарегистрироваться, внеся данные своей квартиры, либо заплатить годовой взнос в размере 50 долларов США за доступ к объявлениям.

Рейтинг: у InsideDigs есть приложения для iOS и Android, но информация о рейтингах закрыта.

Pad Mapper

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

Сайт Pad Mapper упрощает поиск квартиры в определенном районе, поскольку вы сразу попадаете на карту Нью-Йорка. Все остальные функции поиска аналогичны фильтрам на других сайтах – вы можете искать по количеству спальных мест, цене и т. д. Также есть возможность найти краткосрочную аренду.

Рейтинг: приложение iOS имеет рейтинг 4,1 из 5 звезд, а приложение для Android было оценено в 4,4.

Лучшие приложения и сайты аренды квартир в Нью-Йорке обновлено: 20 августа, 2019 автором: Катерина Москалец

Аренда жилья в США в 2020 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

Планируя поездку в Америку, необходимо в первую очередь позаботиться о том, как снять жилье подешевле. К данному вопросу важно подойти серьезно. Это позволит сохранить бюджет и не попасться на уловки мошенников.

Как дешево снять жилье в США

Чтобы арендовать жилье, можно воспользоваться услугами риелторов или обойти наиболее привлекательные районы в поисках объявлений о сдаче недвижимости.

Первый вариант предполагает включение в счет комиссии, равной размеру месячной арендной платы.

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

Но самым эффективным дешевым методом решения жилищного вопроса является использование специализированных сервисов. Наибольшей популярностью пользуются такие сайты:

  1. Craigslist – объявления выкладывают сами владельцы, следовательно, нет необходимости платить посредникам. Хорошие варианты быстро бронируют, поэтому стоит заходить на сайт ежедневно.
  2. Home Finder – множество актуальных предложений во всех городах страны. Можно отсортировать дома по году их постройки, а также типу.
  3. Apartment Gu >Сколько стоит снять жилье в Штатах

Цена недвижимости напрямую зависит от того, в каком районе она сдается. Планируя остановиться в одном из крупных населенных пунктов, в среднем, можно рассчитывать на такие суммы (в рублях и гривнах):

  • Орландо– от 128 тыс. руб. или 51 тыс. грн
  • Лос-Анжелес– от 120 тыс.руб. или 48 тыс. грн;
  • Нью-Йорк– от 202 тыс. р. или 80 тыс. грн;
  • Сан-Франциско– от 225 тыс. р. или 90 тыс. грн;
  • Вашингтон– от 140 тыс. р. или 56 тыс. грн;
  • Бостон– от 183 тыс. р. или 73 тыс. грн;

Все цены указаны из расчета проживания одного человека без животных. При наличии кошки необходимо доплатить около 50$, собака обойдется еще дороже. Кстати, с этой статьей читают также про Мобильные операторы США

Помимо стоимости аренды, необходимо оплачивать ежемесячные расходы. Согласно базовой тарификации человеку, проживающему в квартире, площадь которой составляет 85 м2, выставляются счета за отопление, электроэнергию и вывоз мусора приблизительно на 150 $.

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

В провинциальных городах недвижимость предлагается по более доступной цене:

  • Толедо, Огайо – от 30 тыс. р. или 12 тыс грн;
  • Форт-Уэйн, Индиана – от 33 тыс. р. или 13 тыс грн;
  • Августа, Джорджия – от 40 тыс. р. или 16 тыс грн;
  • Тусла, Оклахома – от 38 тыс. р. или 15 тыс грн;
  • Уичита, Канзас – от 34 тыс. р. или 13 тыс грн;
  • Шривпорт, Луизиана – от 38 тыс. р. или 15 тыс грн;
  • Детройт, Мичиган – от 35 тыс. р. или 14 тыс грн;

В качестве бюджетного варианта подойдет хостел. Цены на такое жилье достаточно демократичны, а специальные комиссии регулярно посещают заведения для проверки соблюдения санитарных норм. Спальное место в хостеле стоит от 100 $.

Двухместный номер в отеле без излишеств обойдется путешественникам в среднем 285$. Стоит учесть, что в разгар туристического сезона цены поднимаются.

Особенности американской недвижимости в аренду

Узнав, как снять жилье в США, и приступив к просмотру выбранных вариантов, путешественнику надо быть готовым столкнуться с некоторыми особенностями, не характерными для недвижимости России:

  • даже в трехэтажных зданиях присутствует лифт;
  • вместо центрального отопления предусмотрен кондиционер с режимом подогрева или газовый котел;
  • чаще всего коммунальные платежи не включены в арендную плату;
  • владельцам автомобилей лучше избегать предложений с пометкой «Парковка на улице»;
  • в ванных комнатах вытяжку заменяет окно под потолком;
  • большинство квартир сдаются без мебели, но с бытовой техникой;
  • стиральные машины могут находиться в отдельной комнате, одной на целый этаж или даже здание;
  • часто отсутствуют потолочные люстры, а настенные светильники дают приглушенный свет, поэтому без покупки лампы не обойтись.

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

Чтобы избежать недоразумений, при осмотре квартиры необходимо зафиксировать на бумаге все мелкие неисправности, например, порванные обои, потрескавшаяся краска, сломанная дверца микроволновки. Ещё популярная статья: Как получить пособие по безработице в США

Читайте также:  Документы для получения и оформления ребенку гражданства РФ в 2021 году

Все эти мелочи должны быть занесены в договор. В противном случае съемщику сложно будет доказать, что жилье было сдано в неидеальном состоянии.

Заключение договора аренды жилья в США

Перед тем, как подписывать бумаги, арендодателю необходимо удостовериться в платежеспособности съемщика. Кредитную историю иностранца проверить проблематично, поэтому человеку необходимо самому доказать собственную материальную обеспеченность:

  1. Предоставить выписку с банковского счета.
  2. Взять у работодателя справку о доходах. Заработная плата должна быть как минимум вдвое больше суммы аренды.

Также необходимо предъявить документ, дающий право на пребывание в стране. Это значительно увеличит шансы найти жилье по доступной цене.

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

Когда все формальности будут улажены, составляется договор, согласно которому со съемщика взимается залог, размер которого составляет 1500-4000 долларов.

В случае отказа от подписания бумаг после внесения взноса, деньги не возвращаются. Большинство американских компаний берут с иммигрантов двойную оплату за первый месяц проживания. Вторая часть возвращается после расторжения договора.

Чаще всего срок заключения договора составляет один год. В течение этого времени рента не повышается при условии отсутствия просрочек платежей.

В этом случае съехать раньше срока без финансовых потерь не получится. Также есть возможность подписать соглашение «месяц в месяц» дающее съемщику право расторгнуть договор в любой момент, заблаговременно предупредив об этом владельца посещения. Собственнику же разрешается изменять сумму аренды по своему усмотрению.

Если плата за проживание не будет внесена своевременно, владелец может в первый же день просрочки направить официальное письмо арендатору с целью напомнить ему о необходимости совершить платеж. Многие интересуются как заработать на акциях

На погашение долга дается 2 недели. При длительной задержке выплат взимается штраф. Его размер может составить от 25 долларов в месяц.

Как арендовать квартиру в США: ТОП-15 приложений для поиска жилья

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

Аренда жилья в США — одна из первых проблем, с которой сталкиваются приезжие. Да и не только они. Редакция портала «ЗаграNица» отобрала лучшие приложения для поиска недвижимости в США и проанализировала их преимущества и недостатки!

Apartment Guide

Аренда квартир в США иногда напоминает кота в мешке, поэтому если вам нужен сайт со множеством фотографий и планами этажей — вы его нашли! Apartment Guide предлагает 360-градусные туры, видео и фотографии для большинства объектов.

  • Ресурс предлагает много фильтров для поиска: от наличия посудомоечной машины и разрешения держать животных до районов и туристических развлечений поблизости.
  • Скачать приложение в App Store можно здесь .

Квартира в аренду в США: как найти и сколько стоит?

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

Квартира в США – это не просто место жительства, но и одно из средств идентификации человека. Пусть в Америке нет понятия прописки как таковой, но по факту адрес должен быть обязательно. Аренда жилья в США – рассказываем, как всё устроено.

Зачем нужен адрес в США?

  1. До момента получения гражданства любой иммигрант обязан сообщить в миграционную службу (USCIS) свой адрес (при смене места жительства есть 10 дней на оповещение).

  2. При открытии банковского счёта требуется предоставить не только паспорт/грин-карту/визу, но и подтверждение места жительства (например, конверт, который пришёл по почте на ваше имя на конкретный адрес).

  3. При получении водительских прав (driver license) нужно подтвердить, в каком штате вы живёте, показав письма, приходящие на ваше имя.
  4. Для оформления медицинской страховки.
  5. Подаче налоговой декларации.
  6. Оформлении кредитных карт.

  7. При покупке машины.
  8. Прочие причины.

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

Как искать жильё в США?

Как и
в России, есть два основных способа: обратиться к риелтору или искать самому.
Самостоятельный поиск квартиры можно начать ещё до переезда в США – так
появятся представления о том, какое в США жильё, сколько стоит и на каких
условиях сдаётся.

Посмотрите
недвижимость на сайтах: https://www.zillow.com/, https://www.realtor.com/, https://www.craigslist.org/about/sites.  

По приезду в США можно обратиться к риелтору (real estate agent).

«Мама Америка» рекомендует вам обязательно проверить наличие лицензии у риелтора. Если её нет или она просрочена, работать с таким специалистом нельзя!

Сообщите
риелтору, какую именно квартиру вы ищете, в каком ценовом диапазоне, в каком
районе, какие ещё у вас есть пожелания (наличие бассейна, панорамных окон,
близость к школе и прочие).

После
того, как вам покажут разные варианты квартир, и вы выберите подходящий вариант,
начинается самое сложное – проверка вашей платежеспособности.

Почему многим иммигрантам отказывают в аренде?

Аренда жилья в США в отличие от России подразумевает самое важное – доказать свою финансовую состоятельность. Как правило, потенциальные арендаторы должны предоставить по запросу собственника все финансовые документы: выписка из кредитной истории с кредитным рейтингом, выписка со счёта, на котором хранятся сбережения, письмо от работодателя, который подтверждает доходы.

Но
что делать, если человек только приехал в страну и еще не имеет кредитной
истории?

Агент
может обсудить с собственником вопрос оплаты аренды на несколько месяцев вперёд.
Это часто применимая практика для новых иммигрантов.

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

Сколько стоит арендовать жильё в США?

Разброс
цен на жильё в США огромный. Зависит не только от штата, города, ремонта, но и
от наличия стиральной машины, телевидения, интернета, расположения и др.

Для
сравнения возьмем 1BR квартиру,
т.е. квартира с одной спальней (как двухкомнатная квартира в России).

  • В Нью-Йорке такая квартира в многоквартирном доме обойдется примерно в $1700 в месяц, в частном доме – $1500. 
  • Филадельфии – $1300 в месяц.
  • Лос-Анджелесе в районе Глендейл – $1700 и $1900 в Беверли-Хиллз. 
  • В Сан-Франциско – $1850.

Если
вы хотите жить в лакшери билдинге с бассейном, тренажерным залом, барбекю и
другими услугами, то такое жильё будет стоить примерно на 30% дороже. В частных
домах можно арендовать квартиру дешевле.

Самый
бюджетный вариант – аренда комнаты в квартире. В Нью-Йорке, например, можно
снять комнату от $500 в месяц.

Если
у вас большая семья и вам нужен целый дом, то цены примерно такие:

  • в Сан-Франциско частный дом с 3 спальнями и как минимум двумя ванными комнатами обойдется в $4000 в менее престижном районе, от $5000 в районе моста «Золотые Ворота»;
  • Лос-Анджелесе – от $3000 (чем ближе к океану, тем дороже); 
  • от $2800 в месяц обойдется такой же дом в Нью-Йорке или Нью-Джерси.

Можно
найти и дешевле, и дороже в зависимости от расположения дома и его состояния. 

Приведенные
примеры относятся к крупным городам, где сосредоточены различные сферы
деятельности, и где больше вариантов работы. Если же у вас удалённая работа и
не обязательно жить в большом городе, то в мелких городах жильё может быть
вдвое дешевле. 

Аренда жилья в США: как обезопасить себя?

В США
редко сдаются квартиры напрямую от собственника. Как правило, обращаются в Real Estate Agency (Агентство
недвижимости). Собственнику удобнее переложить все вопросы на агента. Поэтому,
так или иначе, вы попадёте к риелтору. Если его не будет с вашей стороны, то
риелтор собственника никак не будет удовлетворять вашим интересам.

Кроме того,
пока вы ещё не знаете особенностей рынка недвижимости в США, лучше довериться
профессионалу. Агенты договорятся на своём профессиональном языке, чтобы
удовлетворить требования и собственника, и арендатора. По деньгам разницы для
вас не будет: вы платите либо одному агенту (например, со стороны
собственника), либо обоим – просто сумма делится пополам.

 Поэтому не стоит экономить на услугах риелтора.

Как
только собственник даёт согласие сдать жильё вам, заключается договор аренды (lease). Агент(ы),
собственник и вы – обсуждаете условия аренды, сроки оплаты, размер. После
подписания вам выдаётся один экземпляр договора и ключи от квартиры.

В
договоре также оговариваются условия расторжения аренды, а также размер депозита. 

Депозит, обычно в
размере одного месяца оплаты аренды, – это деньги на случай, если квартире
после вашего проживания был нанесён ущерб. Если все хорошо, то при освобождении
квартиры эти деньги возвращаются.

Услуги
риелтора тоже не бесплатны. Как правило, это размер одного месяца аренды,
иногда меньше. Некоторые
иммигранты, желая сэкономить на агенте, ищут жильё сами, зачастую даже без
договора аренды. Но это чревато тем, что в любой момент могут выселить и вы
ничего не докажете. Когда на руках есть договор, закон всегда на вашей стороне.

Читайте также:  Правила въезда в россию для белорусов в 2021 году в связи с коронавирусом: когда откроют границы

Чего стоит опасаться?

Если
человек заключает договор аренды, то, как правило, он рассчитан на год и более.
Это значит, что переехать из этой квартиры раньше будет проблематично: могут не
вернуть депозит, а ваше имя внести в чёрный список арендаторов, что
впоследствии осложнит поиск нового жилья.

По этой причине на рынке аренды много
объявлений в стиле «дожить по чужому договору». Это значит, что вы не
заключаете никакого договора на жильё, а платите деньги арендатору, на чьё имя
договор с собственником. В этой ситуации вы не получите никакого адреса и
никаких гарантий.

Аренда жилья в США даёт все права, кроме права собственности. Письменный договор всегда защищает арендатора – таковы законы в США.

«Мама Америка» рекомендует: обязательно заключайте договор, внимательно изучайте условия и читайте, что написано, чтобы обезопасить себя в будущем.

Как снять жилье в США. Путеводитель для арендатора

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаментыАренда жилья – процесс утомительный. Фото. youtube.com

Российская поговорка “Два переезда равны одному пожару” неактуальна в США: американцы переезжают порой десятки раз за свою жизнь, и переезд для них – не катастрофа.

В Украине и России люди в основном  живут в собственных квартирах, доставшихся по наследству от родственников, некоторые покупают жилье (чаще всего в ипотеку), и лишь небольшая часть населения квартиры снимает. Жители  США чаще всего квартиры (дома) арендуют. Причем тут так принято – снимать жильё и часто переезжать в другой район, город и даже штат, если там, например, предложили хорошую работу.

Еще одна особенность американского “жилищного сектора” – проживание с руммейтами (соседями). В крупных городах цена аренды очень высока, и часто студенты и молодые люди без семьи предпочитают именно такой вид жительства В Нью-Йорке, например, почти каждый третий арендатор делит апартаменты с другими руммейтами. 

Жилье в Америке бывает разное и различается по типу, по планировке, по метражу. Порой бывает нелегко отличить большую студию с альковом и сооруженной перегородкой от односпальной квартиры. Что же скрывается за распространенными названиями?

Основные виды и типы жилья в США:

Комнаты (в доме или апартаментах). Самый бюджетный вариант, который отлично подходит для студентов, например, или на первое время. Обычно сдаются частными лицами.

• Студия (studio) – это самый маленький вариант квартиры, хотя встречаются студии 100 и более метров. Здесь гостиная и спальня объединены в одно целое. Кухня может быть как совмещена с этой единственной комнатой, так и быть обособленной.

• Апартаменты – расположены в апартамент-комплексах, принадлежащих управляющей компании. Часто здесь есть целый ряд дополнительных удобств, таких как спортзал, бассейн, лаундж-зона (в том числе и на крыше) и т. д. Чем больше удобств – тем дороже аренда. Зато любые бытовые неурядицы и поломки – это забота менеджмента, а не ваша.

• Кондо – это квартира в многоквартирном доме – те же апартаменты, только у каждого кондо частный владелец, а территория всего комплекса находится в совместной собственности владельцев.  Стоят кондо дешевле. С бытовыми проблемам надо будет обращаться к хозяину.

Дом. Например, дом односемейный (single-family-home) – это отдельно стоящий дом, не имеющих общих стен с соседним зданием. Одно жилище для одной семьи. Размеры и типы домов могут сильно отличаться друг от друга. Обычно есть задний дворик (backyard).

• Multi-unit house – дом на несколько квартир, но имеющий одного владельца. Каждая квартира состоит из кухни, спальни, ванной, а также имеет свое отдельное отопление и электроснабжение (а очень часто отдельный вход и даже отдельный гараж).

Танхаус (townhouse/townhome) – это гибрид дома и квартиры, иногда двухъярусная квартира. Это здание, имеющее как минимум одну смежную стену с соседним строением (как правило, таким же).

Танхаус по строению напоминает отдельный односемейный дом, иногда имеется небольшой собственный садик (backyard).

Часто таунхаусы объединены общей управляющей ассоциацией, которая собирает взнос с владельцев и потом оплачивает некоторые затраты (страховка здания, стрижка газонов, уборка и вывоз мусора).

• Ground floor unit (basement unit) – Обычно в Америке первый жилой этаж немного поднят на землей, а  под первым этажом расположены прачечная, кладовые, велосипедная и т.д.

Иногда этот нижний уровень здания занимают жилые квартиры –  ground floor apartment (basement unit). Это может быть квартира, уровень пола которой находится на уровне земли, а может быть “утоплена” в землю довольно глубоко (окна в этой квартире будут под потолком).

Квартиры эти пользуются меньшим спросом, зато они на порядок дешевле остальных квартир в здании.

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаментыТипичный американский таунхаус. youtube.com

Однако у тех, кто только приехал в Америку и ищет свое первое жилье, возникает много вопросов по этому поводу, и арендовать квартиру сразу на длительный срок может быть не так-то просто для “новичков”.

(О том, какие еще  важные первые шаги нужно сделать после переезда в США, “Рубик” писал в этой статье.)

Поиск жилья требует времени. Но если “в запасе” нет гостеприимных родственников, которые готовы поселить вас у себя на первое время (пока вы будете спокойно искать подходящее жилье), то вариантов остается не так и много. 

Конечно, можно сразу заплатить на полгода вперед, но не каждому это по карману. К тому же, в США краткосрочная аренда не очень распространена, поэтому найти жилье на несколько недель или пару месяцев непросто.

Аня из Далласа рассказывает: “Все зависит от штата. Наши знакомые на первый месяц снимали жилье через airbnb, а мы останавливались у своих знакомых. Как получили SSN и грин-карты, нашли апартаменты.

Везде требовали доказательства, что у нас на счету есть сумма, равная полугодовой аренде. Мы открыли счёт в американском (зарубежные банки здесь не в счёт) банке и предоставили выписку со счета на $10 000. После этого удалось снять жилье.

Но в каждом штате свои требования”.

От Марины из Лос-Анджелеса арендодатели требовали другое: “У нас было $ 38 000 на счету, но их это не интересовало, нужна была постоянная работа и кредитная история. Сдали нам жилье только после того, как мы нашли финансового гаранта с хорошей кредитной историей”.

Где искать жилье:

  • Airbnb — главный инструмент поиска квартир на короткий срок. Однако при его использовании нужно соблюдать осторожность, поскольку многие ассоциации жилых комплексов в США не разрешают сдавать квартиры менее чем на полгода – в итоге бывают случаи, когда людей выселяют из квартир, например, по жалобе соседей.
  • Craigslist — одна из старейших и самая популярная доска объявлений в США, с ее помощью можно попробовать найти варианты краткосрочной аренды, но там  много мошенников и нужно быть очень аккуратными.

ТОП-5 приложений для поиска жилья в США | STAR Travel

ТОП-5 приложений для поиска жилья в США

Аренда жилья в США в 2021 году: сайты для поиска, сколько стоит квартира и апартаменты

Где найти жилье? Именно этот вопрос стучит в мозгу сразу же по приезду в Америку (да и в любую другую страну в принципе тоже). Мы подготовили рейтинг приложений, которые облегчат ваши поиски и не оставит ночевать под открытым небом. 

1

Apartment Guide

Зачастую сайты не предоставляют реальные фото квартир, поэтому получается, что мы вынуждены соглашаться на «кота в мешке». Но это не про Apartment Guide. Этот ресурс предоставляет 360-градусный обзор жилья, множество фото и даже видео.

  • Бонус
  • На этом сайте есть много фильтров, которые помогут вам выбрать вашу идеальную съемную квартиру: от проживания с животными до близости к туристическим местам.
  • Ссылка: apartmentguide.com
  • 2
  • Coldwell Banker

Этот сайт подойдет для обладателей «золотой карты». Цены здесь немалые, но ресурс действительно удобен и сможет найти для вас даже «умный дом». Бонус

  1. Если уж вы можете себе позволить аренду на этом сайте, то будьте богачом до конца – наймите человека, который найдет для вас отличное жилье. 
  2. Ссылка: coldwellbanker.com
  3. 3
  4. Craigslist

Этот сайт подойдет для любителей съема жилья без посредников. Да, здесь много повторений и придется потратить немного времени, чтобы найти подходящий вариант, но зато вы не будете отдавать деньги сайту или брокеру, а свяжитесь сразу с владельцем квартиры. Здесь также присутствуют привычные фильтры, которые помогут с подбором апартаментов. 

Читайте также:  В каких странах бесплатное высшее образование в 2021 году

Бонус

Откроем вам секрет успешного поиска на сайте Craigslist – просматривайте ресурс каждый день, ведь обновлений очень много. Будьте первым и снимите жилье своей мечты. 

  • Ссылка: craigslist.org/about/sites#US
  • 4
  • For Rent

Этот ресурс имеет одно приятное отличие – вы можете просмотреть полную информацию не только о квартире, но и о дом (в котором она находится). Благодаря For Rent вы можете узнать о всех дополнительных бонусах для жильцов дома. Также вы сможете ознакомиться с планом этажей.

Бонус

На веб-сайте For Rent присутствует калькулятор стоимости аренды, который поможет вам понять в какую копеечку обойдется вам желаемая квартира. Также здесь вы найдете большое количество фильтров, вплоть до выбора района.

  1. Ссылка: forrent.com
  2. 5
  3. Home Finder

На первый взгляд этот сайт может показаться довольно простым. Однако, не спешите «встречать по одежке». Этот ресурс имеет огромный выбор жилья по всей территории Америки на любой кошелек, вкус и цвет. 

  • Бонус
  • Сайт Home Finder имеет необычные фильтры, такие как: возраст дома, ферма, плавучий дом. 
  • Ссылка: homefinder.com

Как видите, все довольно легко. Стоит лишь определиться с городом, бюджетом, приоритетами в расположении и потратить немного времени на то, чтобы найти квартиру, в которой все ваши пожелания соединятся воедино. Удачных поисков! 

аренда долгосрочно в Америка, Долгосрочная аренда в Америка Ежегодная аренда с мебелью или без мебели

  Америка — Долгосрочная аренда в Америка

страна: Америка (789) |

Найденный 789 Америка Аренда

Точное местоположение не указано

$

4 500 USD /Месяц (срок аренды: Свяжитесь со мной) Забронировано Доступный

Точное местоположение не указано

$

600 USD /Месяц (срок аренды: 6 месяцев) Забронировано Доступный

$

2 400 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

2 500 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

1 500 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

2 500 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

2 500 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

2 500 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

1 400 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

2 000 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

2 500 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

2 450 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

3 500 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

1 500 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

1 500 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

1 500 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

1 500 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

1 500 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

2 500 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

1 500 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

2 000 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

3 800 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

2 600 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

2 000 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

2 000 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

1 500 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

895 USD /Месяц (срок аренды: 3 месяца) Забронировано Доступный

$

1 200 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

2 250 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

$

1 500 USD /Месяц (срок аренды: Ежемесячно) Забронировано Доступный

Страница 1 из 27

Рекламируйте свою собственность. Наша уникальная сеть распространения достигает миллионов посетителей каждый месяц . Создайте бесплатную учетную запись нажмите здесь!

Топ-9 лучших сайтов для поиска и бронирования отелей и жилья для путешественников в 2021 году

Опытные и начинающие путешественники заинтересованы в выборе наиболее выгодных отелей и билетов. Сервисы поиска и бронирования имеют свои особенности. Надеемся, данный обзор с краткими рекомендациями поможет вам найти наилучший вариант.

Топ-9 лучших сервисов для поиска и бронирования жилья

Подбор, бронирование и покупка онлайн самых дешевых билетов на самолет, поезд:

  • Aviasales
  • Skyscanner
  • Momondo
  • Biletix

1. Agoda.com

Система поиска и бронирования Agoda.com дает возможность в течение нескольких минут найти и забронировать авиабилеты, номера в отелях, дома и квартиры для остановки. Для поиска достаточно ввести в форму направление и даты. Есть возможность сразу указать ограничение по сумме (в сутки).

В окне результатов появятся данные о билетах и номерах с описанием условий. При пользовании этой системой поиска можно рассчитывать на серьезные скидки. Иногда выгода составляет до 30 %.

Для входа не обязательно регистрироваться, но скидки доступны именно зарегистрированным пользователям. Система разрешает вход под учетной записью фейсбука, по электронной почте или телефону. После авторизации можно обнаружить уменьшение ранее показанных цен.

В базе поиска около полутора миллионов объектов, поэтому найти вариант по вкусу можно довольно быстро.

Перейти на Agoda.com

2. Hotellook.ru

Это сервис бронирования с функцией метапоисковика и сравнения цен, зарегистрированный в России. Система предлагает поиск по параметрам, после чего выдает сравнение цен по нескольким ресурсам. Далее можно либо воспользоваться переходом по ссылке, либо выбрать вариант «на месте» и забронировать номер (или место). Здесь представлены только отели и хостелы. Ассортимент предложений достаточно разнообразен.

Возможна оплата картой или расчет после заселения — это зависит от требований объекта размещения. Интересная возможность предоставлена авторизованным пользователям. Можно оформить подписку на определенный отель и получать информацию об изменениях цен за выбранные периоды.

Перейти на Hotellook.ru

3. Roomguru.ru

Данный ресурс относится к метапоисковикам. Эта система не предоставляет услуг непосредственного бронирования. Поиск построен так, что пользователь может выйти не только на сайт отеля, но и связанные с ним другие сервисы бронирования.

Опытные путешественники должны оценить интересную особенность сервиса: он выдает цены одного отеля в разных вариантах. Так можно выбрать наиболее выгодное предложение и сразу перейти для бронирования по ссылке. Функция сравнения очень удобна, она дает полное представление о стоимости номеров.

Форма поиска на сайте позволяет выбирать конкретные и плавающие даты, направления, города и страны. Возможен поиск по конкретному наименованию отеля. Информация предоставляется бесплатно. У сервиса есть удобное мобильное приложение.

Перейти на Roomguru.ru

4. Ostrovok.ru

Известная российская система поиска и бронирования. Здесь имеется хорошо узнаваемая форма поиска по месту и датам, фильтр цен и условий. Сервис дает возможность провести бронирование напрямую или с выходом на другие ресурсы. При оформлении заявки необходимо указать способ оплаты. Если вы рассчитывает платить наличными на месте, следует сразу искать предложения без предоплаты. Некоторые отели могут блокировать часть суммы на карте клиента.

Сервис предлагает собственные программы лояльности. Это метод накопления «снов» — определенное количество суток дает возможность использовать баллы в качестве оплаты за проживание. Но для этого потребуется накопить много бонусов.

В результатах поиска отображается краткое описание места проживания, фотографии, основные условия. Судя по отзывам, расхождения с реальными условиями и сбои в бронировании встречаются крайне редко.

Перейти на Ostrovok.ru

5. Hotels.com

При входе на сайт системы достаточно указать город и даты. Результаты поиска отображают данные об отеле или апартаментах с указанием стоимости за сутки и возможности бесплатно отменить бронирование.

В базе данных зарегистрировано более 65 тысяч объектов. Сайт корректно работает на русском языке и выдает информацию с полным описанием выбранного варианта. Возможна оплата картами и перенос расчета на день заселения. Накопительная система действует в виде баллов или суток.

Например, набрав 10 оплаченных суток (по факту проживания), можно получить одни сутки без оплаты. Для зарегистрированных пользователей доступны скидки до 50 %. На сайте отображаются лучшие предложения, средние оценки пользователей, списки предоставляемых услуг и удобств.

Перейти на Hotels.com

6. Trivago.ru

Это система поиска отелей и мест проживания, в которой по заданным параметрам можно найти подходящий вариант и перейти по ссылке на сайт отеля. Непосредственно на «Триваго» нет возможности оформить бронирование и произвести оплату. С этим связаны и отзывы, в которых иногда упоминается несовпадение цены на сайте сервиса и самого отеля.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *